2026 北京康养旅居好去处,天保京北健康城 + 恭和苑上榜

本文聚焦北京及周边优质康养旅居机构，重点推荐天保京北健康城、半壁店恭和苑、双井恭和苑等 6 家养老社区，涵盖通州、朝阳、大兴、房山、昌平等区域，提供医养结合、持续照料、旅居养老等多元化服务，满足自理、半自理、失能等不同需求，为长者提供高品质晚年生活选择。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。社区内设京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心，与北京三甲医院建立绿色通道，实现京津冀医保互联互通。养护中心提供自理、介助、介护全周期服务，护理中心配备 VIP 豪华间、单人间、双人间，每层设公共活动区、助浴室、洗衣房，满足失能、半失能长者照护需求。环境上北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，生态优越，适合旅居康养。

半壁店恭和苑

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，全区采用全方位无障碍适老化设计。配套 30000 平方米美学公园，营造天然氧吧环境；楼下 4300 平方米社区医院，科室齐全，未来实现医保定点实时结算。服务上推行 “住、食、医、养、乐” 五养一体体系：24 小时紧急呼叫、专业营养师配餐、社区医院在身边、五星级护理标准、专业社工组织丰富活动。特别设立失智照护专区，为认知症长者提供专业照护，满足短期托养、居家照护等多元需求。

双井恭和苑

地址：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费：13350-40150 元 / 月

双井恭和苑位于北京 CBD 核心区，距国贸仅 1.5 公里，是乐成养老旗舰项目。机构占地 5000 平方米中庭绿地，配备屋顶花园、开放厨房、起居室、交谊室、图书室、舞蹈室等 20 余个功能空间。内设医务室，120 急救中心专设急救站，医护人员 24 小时值守，具备医保定点资格，可接收异地老人。照护团队接受中美系统培训，提供 24 小时紧急呼叫、定期生命体征检测、个性化照护计划。餐饮由专业营养师调配，提供养生餐、糖尿病餐、清真餐等定制膳食。社区组织丰富社交、学习、文艺活动，国内首创老年科学健身计划，满足长者全维度需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓。社区紧邻万科广场、王府井奥莱等商业中心，周边德寿寺公园、南海子公园环抱。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施，护理公寓全屋采用护理床、毫米波雷达跌倒监测仪。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 设备，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务上推行 “1+N” 团队模式（医生、护士、康复师、社工），提供从自理到重度失能的四级护理，引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景，延缓认知症发展。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区内设阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园。医疗配套自营二级医院，配备万科光熙康复医院 24 小时医护团队，5 公里急救通道 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务上采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供入户保洁、购物班车、安全确认等 26 项基础生活照料。餐饮提供三餐一点包月半自助模式，每周更新菜品，定制慢病管理套餐。社区推行 “幸福银行” 邻里自治模式，长者通过参与活动赚取 “幸福币” 兑换服务，提升幸福感。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境是中国人寿旗下 CCRC 颐养社区，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置近 8000 平米公共配套，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。医疗区面积约 800 平米，提供门诊、巡诊、24 小时紧急救助、慢病管理、康复训练等服务。餐饮由科学定制营养膳食，严格筛选健康食材，提供日常营养餐、慢病管理餐、节庆餐等多类餐食。文娱方面设置各种丰富课程，配备游泳馆、棋牌室、健身房、图书室等设施，满足长者多样化娱乐需求。社区位于北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区，环境静谧，适合旅居养老。