2026 北京 CCRC 预约参观|天保、太保家园等 6家可试住

本文精选北京及周边 6家可试住的 CCRC 养老社区，涵盖天保、幸福颐养、太保家园、国寿嘉园、泰康之家等知名品牌，提供从普惠到高端的多元选择，满足自理、介助、介护等不同需求，支持预约参观体验。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京西北地区首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的大型 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。医疗方面配备京北医院，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道，提供 24 小时医疗响应。服务涵盖自理、介助、介护全周期照护，特别设有认知症专区，适合各类养老需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-8071-2345（随机分配）

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，周边商业配套成熟。社区总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等。适老化设计细致，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。护理团队持证上岗，接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的四级护理服务，并引入蒙特梭利认知疗法。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境位于北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区，占地 3.1 万平米，建筑面积 7.8 万平米，容积率仅 1.5。社区规划 6 栋低密多层花园洋房，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。医疗区约 800 平米，提供全科诊疗、康复训练等服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，实现全功能业态覆盖，满足长者 “吃、住、医、护、乐、学、游” 多层次需求。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 模式，配备专业康复医院和养老照护设备，分独立生活公寓和护理公寓。绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边有 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务采用 “1+N” 多学科综合照护团队，提供个性化健康方案，并与国内多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

该项目是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。社区南望顺义公园，东临潮白河森林公园，环境静谧。以北京市养老机构四星标准提供服务，配备多学科团队，提供专业整合照护和认知照护。采用智能监测系统，24 小时实时检测健康数据。生活照护、餐饮服务、医疗康复服务全面，满足长者多样化需求。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。社区建筑面积 13 万平方米，拥有养老公寓、社区医院、餐厅、康养中心和文化中心等 11 栋楼。医疗方面配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院等多家三甲医院合作建立绿色通道。服务涵盖健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料等全体系，并设有长者学院提供丰富课程活动。