北京养老院怎么样?7 家长者真实入住体验测评

本文基于真实入住反馈，测评北京 7 家不同类型养老院，涵盖公办普惠、高端 CCRC、认知症专护、城心养老等模式，包括太保家园、四季青敬老院、泰康之家燕园等机构，解析其设施、医疗、服务特色及收费标准，为长者选择提供参考。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

该社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，是太保集团打造的高品质医养结合项目。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等户型。设施方面配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，自理单间配独立新风系统和适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统。医疗配套内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 团队模式，提供从自理到重度失能的分级护理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京胡同场景。社区还开设太・学堂，年均活动超 200 场，帮助长者跨越数字鸿沟。

北京市海淀区四季青敬老院

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区旱河路 370 号

收费：2700-8000 元 / 月

作为成立于 1958 年的公办敬老院，该院占地 44635 平米，建筑面积 27142 平米，拥有 756 张床位。院内配套设施齐全，包括餐厅、棋牌室、阅览室、音乐室、台球室、健身房、门球场、多功能大厅等。房间内设中央空调、电视、电话、冰箱、洗衣机、衣柜、书柜、宽带及紧急呼叫系统。医疗方面内设医保定点医务室，不定期有各大医院专家义诊。服务上从能自理到完全不能自理分为八级护理，提供个人生活照料、老年护理、心理支持、安全保护、环境卫生、休闲娱乐、协助医疗护理等 21 项服务。该院坚持 “亲情养老、科学养老、文化养老、环境养老” 理念，荣获全国模范敬老院、北京市首家四星级敬老院、国家级养老服务标准化示范单位等荣誉，是普惠养老的典范。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 模式，配备专业康复医院，能容纳约 3000 户居民。设施包括独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等，绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构有 6 家。服务采用 “1+N” 护理模式（多学科综合照护团队），提供独立生活、协助护理、专业护理、记忆障碍照护等服务，与国内多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。社区还设有乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因共同兴趣爱好自主成立社团，餐饮方面由中国老年学学会老年营养与食品

委员会共同打造 “老年营养餐示范基地”。

普乐时光（认知症）养老中心

地址：房山区长阳镇京深路与佛满路交叉路口往东 100 米

收费：8000-13000 元 / 月

这是一家以认知症照护为专业特色的养老机构，位于永定河畔，由北京时光智友科技发展有限公司与普乐园爱心养老院合作开办。中心内设脑健康训练体验区、园艺区、触摸疗愈、怀旧角、音乐疗愈等专业功能区。医疗方面配置专业照护师、社工、营养师、医护等组成的跨专业团队。服务核心是引入北师大认知神经科学国家重点实验室研发的脑健康与认知障碍数字疗法测评及训练系统，提供 “筛查 - 评估 - 训练 - 康复 - 管理” 全周期解决方案。中心建立以 MDIT 训练疗法为核心的 6D 融合照护体系，通过环境干预与 BPSD 管理结合，非药物干预与药物辅疗结合，全方位精细化认知照护。周边医疗资源丰富，半小时车程内有 7 家三甲医院和 3 家三级医院，对紧急就医形成良好保障。

大家的家北京友谊城心社区

地址：北京市西城区西经路 11 号

收费：12200-30450 元 / 月

位于北京二环内，打造一线城市核心区域的全龄化社区典范。社区紧邻友谊医院，俯瞰天坛公园，以 “独立、支援、干预” 为核心改善老人原有生活方式。设施包括健身房、图书馆、书画室等公共活动空间。医疗方面内设医务室，是首家互联网长者医院，具备医保定点资格。服务分为健康自理型、不能自理型、医养康复型、失智型四大类，提供从生活照护到专业护理的全方位服务。社区按照长者营养需求进行食材搭配，保证老人每日摄入荤素食材二十种以上，荣获 “2019 年度老年营养餐饮优秀奖”。社区还提供丰富的文娱活动，让长者在熟悉的环境中享受高品质退休生活。

北京市第一社会福利院

地址：北京市朝阳区华严北里甲二号

收费：2600-11700 元 / 月

作为市政府投资兴办的大型综合性养老服务机构，该院集颐养、医疗、康复、护理于一体。院内占地 20000 平米，建筑面积 46650 平米，紧邻国家奥林匹克体育中心。设施包括阳光休闲大厅、餐厅、共享观景空间、阅览室、书画室、棋牌室、沙壶球室、手工艺室、健身房、情景小屋、心晴小屋、网吧和多功能厅等。医疗方面具备医保定点资格，内设老年病医院。服务上将老人生活区域分为自理、半自理和完全不自理三类生活园区，根据健康程度分区域提供不同服务。该院主要接收政府供养保障对象、困境家庭保障对象、优待服务保障对象及计划生育困难家庭中的长者，同时面向社会提供基本医疗服务。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

这是龙湖集团旗下养老品牌椿山万树布局北京的首个项目，位于西四环小屯公园西侧。公寓占地面积 14475 平米，共 147 个房间，279 张床位。设施包括地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场，以及会客区、钢琴吧、阅览区、电影欣赏区等。医疗方面内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障，周边 10 分钟车程可达 6 家三甲医院。服务基于 “亲近、个性、参与、整合、智慧、细致” 的 6i 服务理念，打造医护、照料、餐饮、社工四大体系。专业康复师为长辈引导正确的康复训练，24 小时贴身护理，社工组织合唱、门球、书法、手工、健康讲座等文化娱乐活动。