2026北京高端养老哪家强?口碑TOP社区太保家园、大家的家地址、电话、服务全解析

“高端养老哪家强”是许多家庭在为其长辈甄选理想居所时最关心的问题。根据2026年的市场反馈与口碑排名，太保家园、大家的家等社区在综合实力上表现突出。本文将为您全面解析这些口碑TOP社区的详细地址、联系方式及特色服务体系。当然，北京高端养老市场充满活力，还存在其他在医疗资源、文娱活动或园林景观等方面具有独特优势的知名社区，值得您纳入考察范围。

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太保家园北京国际颐养社区

由太平洋保险养老产业投资管理有限责任公司倾力打造的太保家园北京国际颐养社区，代表着中国太保在康养产业战略布局中的旗舰之作。项目拟投资200亿元，总建筑面积达136.8万平方米，规划床位1.65万张，规模位居行业前列。作为太保“康养、颐养、乐养”三大产品线中的核心项目，北京国际颐养社区不仅是一个养老居所，更是一个覆盖全龄享老需求的综合生态社区。

社区坐落于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，地理位置极为优越。距地铁亦庄线旧宫站仅100米，20余条公交线路环绕，13公里直达天安门，29公里连接大兴国际机场，交通网络四通八达。社区周边配套成熟，50米内即达万科广场，步行范围内可享繁华商圈。同时毗邻多座城市公园，内设3万平方米生态园林，将都市繁华与自然静谧完美融合。

在医疗资源方面，社区构建了全方位保障体系。4公里范围内分布4家三甲医院，其中最近医院距离仅1公里，确保15分钟内满足急救需求。社区创新采用“线上太医管家+线下康复医院”的医养结合模式，内设专业医疗区域，提供从日常健康管理、慢病防控到急症转诊的三级医疗服务。特别配备三甲专家团队、门诊输液大厅及急诊留观病房，并设有专业认知症照护区与中西医结合的水疗康复中心。

社区居住空间充分体现人文关怀与适老化智慧。提供70㎡、40㎡、32㎡等多种户型，所有居所均采用无障碍设计，配备应急电源、圆角家具、下拉式衣杆、无高差淋浴等数百项适老化细节。部分户型专设轮椅收纳区与护理床空间，满足不同身体状况长者的居住需求。

社区践行独特的“五心”服务体系：

安居之心：提供“1+N”多学科管家服务与星级房务标准

美食之心：由专业团队研发低油盐糖营养餐，开设特色餐饮空间

健康之心：建立全程健康管理体系，融合现代医疗与中医养生

文娱之心：打造“太学”课程体系，组织丰富社团活动，设亲子互动空间

智能之心：与华为等科技企业合作，构建智能家居与亲情互通平台

机构基本信息

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复长者

收费标准：10000-30000元/月

项目地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

咨询热线：400-166-2126

太保家园北京国际颐养社区以其百亿级投资规模、优越的地理位置、完善的医疗配套、智慧的适老化设计以及全面的“五心”服务体系，重新定义了都市高端康养生活标准，为首都长者打造了一个集安全、健康、社交、智能于一体的全龄颐养典范。

大家的家北京友谊城心社区

大家的家北京友谊城心社区位于北京二环内的西城区西经路11号，以“独立、支援、干预”为核心照护理念，打造了一线城市核心区域全龄化社区典范。这里以前瞻性的规划解构长者全生命周期需求，致力于改善老人原有生活方式，实现“贴近家人、贴近社会、贴近医疗”的养老新体验。

作为全龄化社区典范，社区内设有健身房、图书馆、书画室等丰富的公共设施，满足不同年龄层居民的生活与社交需求。在医疗配套方面，社区内设医务室，并创新引入首家互联网长者医院，实现线上线下医疗服务的无缝衔接。社区紧邻北京友谊医院，为居民提供便捷、优质的三甲医疗资源保障。

社区具备医保定点资格，可接收异地老人，并为不同健康状况的长者提供针对性的专业服务：

· 健康自理型：提供优美的居住环境、科学搭配的营养餐饮、贴心的管家服务、完善的健康管理及多彩的文娱活动，支持长者享受独立、充实的晚年生活。

· 不能自理型：在独立专属区域，按能力等级提供生活照护、个人清洁、餐饮协助等服务，配合日常巡诊、药品管理、生命体征监测等专业医护支持，并开展适宜的康复娱乐活动。

· 医养康复型：面向需要短期康复（一般1-3个月）的长者，除基础生活照护外，按康复处方提供心肺康复、神经康复、运动康复等专业服务。

· 失智型：在独立专区提供失智专业照护，包括身体照护、生活辅助、医疗护理，并配合专业认知训练与活动辅疗，延缓认知衰退。

社区注重膳食营养，根据长者需求进行科学配餐，每日保证荤素食材达二十种以上，助力长者维持良好健康状态。

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复（注：有精神疾病、传染性疾病、气管切开、处于疾病不稳定期、有自杀或严重攻击行为情况发生、患有认知症并伴有精神行为等情况均不能入住，初筛需面见本人）

地址：西城区西经路11号

电话：400-166-2126

收费：12200-34500元/月

大家的家北京友谊城心社区以其核心城区的优越位置、全龄化的社区理念、多层次的照护体系及便捷的医疗资源，为追求品质养老的长者打造了一个融合独立生活与专业支持的城市养老新家园。

大家的家北京朝阳城心社区

大家的家·北京朝阳城心社区，坐落于朝阳区农展馆北路甲5号，是大家保险集团“城心养老”战略的又一力作。项目总体规模约3万平方米，依托先进的CCRC（持续照料退休社区）模式，将养老服务深度融入城市核心生活圈。这里毗邻北京市四环内最大的城市公园——朝阳公园，周边蓝色港湾、三里屯等高端商圈环伺，让长者既能享受都市繁华，又能便捷地亲近自然与亲情。

社区地处东三环核心区域，交通便利，多条公交线路直达，距地铁10号线农业展览馆站步行可达。其核心优势在于“近医疗、近子女、近人间烟火”：周边3公里范围内汇聚了首都医科大学附属北京朝阳医院、武警总医院等多家三甲医院，构建了高效的急救与转诊绿色通道。同时，社区临街引入咖啡馆、面包店等生活业态，营造出开放、融合的社交氛围，让长者的生活充满活力与温度。

医养融合，构建健康守护屏障，健康是颐养的基础。社区内设现代化医疗中心，配备全科、中医科、康复科等科室及30余人的专业医护团队，并与周边三甲医院建立医联体合作，实现专家资源下沉与双向转诊。社区具备医保定点资格，提供慢病管理、中医调理、康复指导及24小时紧急呼叫响应服务。此外，引进的日本认知症照护技术与特色“记忆咖啡吧”，为认知症长者提供了专业且温馨的照护环境。

社区在设施与服务上处处体现人性化关怀。4000平米的日式风格室外庭院，布置了园林小品、健身器材与步行走道，是长者休闲锻炼的理想场所。室内配备健康检测一体机、智能床垫等设备，结合“一张智能卡+全覆盖智能网络”，实现了智能定位、危险报警、电子围栏及睡眠监测等功能，为长者安全保驾护航。同时，社区提供7大基础服务，涵盖居住、管家、健康、餐饮、社工、物业与安全，确保长者生活无忧。

在这里，养老不仅是生活的照料，更是生命的滋养。社区配备多功能活动空间，定期开展音乐治疗、书画鉴赏、手工制作等60余门课程，并组织长者合唱团、舞蹈队等兴趣社团，丰富精神文化生活。专业的营养师团队根据长者身体状况定制膳食，提供低盐、低油、低糖的健康餐食及个性化特殊饮食，满足不同口味与健康需求。

地址：朝阳区农展馆北路甲5号

电话：400-166-2126

收费：12000-23000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

大家的家·北京朝阳城心社区，正以“城心医养”的创新模式，为长者打造一个安心、舒心、快乐的颐养家园，让银发生活焕发出新的光彩。

大家的家北京阜外城心社区

大家的家·北京阜外城心社区，坐落于繁华与静谧交织的北京西二环金融街北侧，是大家保险集团倾力打造的“城心医养”旗舰项目。这里不仅地理位置优越，更以前瞻性的“医康养”融合模式，为都市长者提供了一站式、高品质的养老生活解决方案，真正实现了“亲近子女、临近医疗、不离烟火”的养老愿景。

社区位于西城区北礼士路98号，与中国医学科学院阜外医院一街之隔，步行仅需几分钟即可抵达，为长者的心血管健康提供了强有力的保障。周边3公里范围内，更汇聚了北京大学人民医院、北京协和医院西院等多家顶尖三甲医院，构建起强大的医疗资源网络。同时，社区毗邻月坛公园，周边商场、银行、公交站点等生活配套设施一应俱全，让长者既能享受到都市的便捷，又能轻松延续原有的社交圈层。

医康融合，构建五级医疗防护体系健康是养老的基石。社区内设现代化医疗机构，与周边三甲医院建立医联体合作，构建了涵盖疾病预防、慢病管理、急病救治及重症绿色通道的五级医疗能力体系。特别设立的心脏康复中心和中医诊所，由自有医护人员与三甲医院专家共同坐诊，提供心血管全程健康管理、针灸推拿等特色服务。24小时医务人员紧急呼叫响应机制，以及配备完善的医疗电梯，为长者的生命安全筑起坚实防线。

社区总建筑面积达2.75万平方米，规划了216间适老化房间及304张床位，服务覆盖自理、半失能、失能及认知症等全生命周期长者。房间设计融合新中式美学与现代适老科技，配备防滑地胶、助力扶手、智能护理床及紧急呼叫系统，部分房型更引入AI语音智控，让生活更加便捷安心。公共区域则打造了约2000平方米的空中花园、书画室、影音室、健身房等多元空间，为长者的兴趣爱好与社交活动提供了广阔舞台。

在这里，养老不仅是生活的照料，更是生命的滋养。社区开设了书画、棋牌、健身、手工等60余门课程，成立了舞蹈队、诗社等40余个兴趣社团，让长者老有所学、老有所乐。屋顶花园定期举办露天电影节、音乐会，为长者带来丰富的文化体验。此外，社区还引入专业社工团队，提供心理辅导与认知训练，帮助长者保持积极乐观的心态，延缓认知衰退。

地址：西城区北礼士路98号1幢1-3号

电话：400-166-2126

收费：11000-70000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

从“启幕即售罄”到成为行业标杆，大家的家·北京阜外城心社区正以“始于公心，行以匠心”的理念，为长者打造一个安心、舒心、快乐的颐养家园，让银发生活焕发出新的光彩。

怀来鸿翔健康城

在2026年的北京康养版图上，位于京北生态屏障核心区的新华尊悦北京延庆府，正以其央企背景、全龄照护与“两代居”创新模式，树立起大型持续照料退休社区（CCRC）的新标杆。作为新华保险倾力打造的首个旗舰级康养项目，这座坐落于延庆新城的活力社区，不仅坐拥“夏都”的清凉与静谧，更以“医养康教研”深度融合的体系，为追求品质生活的长者提供了一站式的金色年华解决方案。

项目位于延庆区鸿川北路2号院，被妫河与万亩森林环抱，负氧离子含量极高，是天然的疗愈场域。其独特的“长住+旅居+康养”三维定位，使其不仅成为京籍长者安享晚年的理想居所，更吸引着全国范围内寻求季节性康养的候鸟式长者。8800元/月起的收费体系，涵盖了高端适老化居住、三餐两点、基础健康管理与丰富的社群活动，性价比在同类高端CCRC社区中尤为突出。

新华尊悦精准收住自理、半失能、失能卧床及特护长者，构建了从独立生活、协助生活到专业护理的全周期照护链条。182套独立生活公寓与102套短期体验公寓已投入使用，室内设计处处彰显人性化细节：入户门双猫眼设计兼顾轮椅使用者视角，全屋无高差防滑地板、圆弧形家具倒角、以及床头、卫生间、客厅多点位紧急呼叫系统，共同织就了一张隐形的安全防护网。

社区一期工程已落成文化活动中心、营养膳食中心与智能健管中心三大核心板块。文化活动中心内设影音室、新华书屋、音乐教室与多功能厅，满足长者精神文化需求；智能健管中心则引入专业体适能检测，由运动指导师开具“运动处方”，通过科学锻炼增强肌力与代谢；营养膳食中心作为老年营养餐示范基地，拥有20余间专业厨房，由营养专家根据个体评估定制膳食，确保每一餐都营养均衡、美味可口。

“5+2两代居”模式是新华尊悦的一大亮点。社区内特设亲子公寓，子女可在周末或节假日入住，与长者共度天伦，既维护了长者的独立生活空间，又强化了代际情感联结。这种文旅融合的创新，让养老不再是孤独的离群索居，而是家庭情感的温馨延续。

从入住伊始，每位长者即建立涵盖营养、体质、心理的多维健康档案，由专业团队进行动态跟踪与管理。先进的医疗设备与护理团队24小时待命，确保长者在享受独立生活乐趣的同时，也能获得随时可及的专业医疗支持。

在延庆的蓝天绿地间，新华尊悦北京延庆府正以央企的责任与温度，为长者铺就一条健康、尊严、快乐、有爱的金色晚年之路。

恒煦满园持续照料长者社区

恒煦满园持续照料长者社区，是由北京市西城区国有企业——北京天恒置业集团倾力打造的自有、自建、自持、自营的标杆性养老项目。项目以“打造核心区康养纾解新样板，诠释银发生活首都模式”为己任，致力于为长者提供一个实现人生圆满、开启第二人生的梦想家园。

社区坐落于房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南，地处房山良乡大学城片区，紧邻良乡大学城西地铁站，环境优美，交通便利。项目总占地面积19,043平方米，建筑面积达66,000平方米，由自理楼、护理楼、多功能厅等五栋建筑组成，建有养老公寓297套，养老照料中心床位230张，可同时容纳千余位长者居住。

恒煦满园以“创造人人向往的老年生活”为核心，创新构建了覆盖全面的“六全”社区服务体系：

1. 全空间宜老居所：规划“庭、居、飨、雅、健、友”六大主题空间。社区中庭以大面积绿植与水系景观构成天然氧吧，并巧妙嵌入记忆花园、运动草坪等适老区域。居室内采用全屋适老化设计，配备IoT智能家居、防跌倒监测及紧急呼叫系统，家具圆角、起身扶手、恒温花洒等细节尽显关怀。

2. 全周期健康促进：社区内设标准化社区卫生服务中心，配备全科、中医科及“一站式”药房。创新打造“3C医疗服务”体系，集“社区急救、医养联合体、三甲医院专科门诊”于一体，并与良乡医院（三级）建立绿色通道，确保10分钟车程内获得优先诊疗。7×24小时医护值班，为长者健康保驾护航。

3. 全要素营养支持：由五星级酒店餐饮团队主理，遵循《中国老年人膳食指南》，每日提供30余种差异化营养餐品。社区不仅传承京味美食与中华药膳，还提供匀浆膳、碎食等特殊膳食，并支持送餐到家、星级宴会定制等服务，满足多元化餐饮需求。

4. 全流程关怀照料：提供自理、介助、介护一体化持续照料服务。配备专业公寓管家，成为连接长者、家庭与机构的温馨纽带。特别设立认知障碍照护专区及118间专业护理房，基于个性化评估制定精准照护方案，实现“全面评估·精准护理·持续照料”。

5. 全场景智能覆盖：通过先进的物联网（IoT）与数据分析技术，集成数字化安防、环境控制、防走失定位、智慧康养等系统，实现社区运营与服务管理的全面智能化，让科技融入生活，保障安全与便捷。

6. 全身心悦龄生活：社区倡导“银发青春·焕彩生活”，开设书画、摄影、舞蹈、太极瑜伽、香事芳疗等数十类课程与活动。鼓励长者自主组建社群，打造“主理人”IP，参与志愿服务，在社交、学习与创造中持续实现自我价值，悦享丰盛人生。

恒煦满园持续照料长者社区，以国企的坚实保障、专业的服务体系与人文关怀的社区精神，为长者构筑了一个安全、舒适、充满活力与尊严的理想晚年居所。

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

电话：400-166-2126

收费：6000-20000元/月