不用奔波找养老,2026 北京康养旅居,CCRC 老年公寓承包候鸟退休日常

本文精选北京及周边 5 家主打康养旅居的 CCRC 老年公寓，涵盖昌平、海淀、通州、房山及河北怀来等区域，为退休长者提供一站式候鸟式养老解决方案。这些社区融合医养结合、活力社交、专业护理与旅居服务，满足自理、半自理及需要照护长者的多元需求，让晚年生活更自在、更精彩。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

纳兰园老年公寓坐落于国家 5A 级翠湖湿地园区内，由 13 套中式庭院组成，环境静谧、山水环绕。公寓提供双人标间、大床房、单人间及独栋别墅等多种房型，配套老年大学、书画院、中医养生馆等设施。作为国家认知症照护试点项目，其融合中医养生、康复理疗、文化娱乐等服务，打造 “健康管理 + 养老服务 + 医疗支撑” 全生命周期养老链。旅居长者可在湿地公园畔享受四季美景，参与丰富的康体活动，体验 “离尘不离城” 的颐养生活。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

位于京北怀来的天保京北健康城是集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 于一体的 CCRC 医康养社区。项目规划二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套，提供京津冀医保互联互通、三甲医院绿通服务。社区针对自理、介助、介护长者设计个性化照护方案，并开设旅居短住服务，让长者夏季避暑、冬季赏雪，实现真正的候鸟式养老。周边官厅湖湿地公园与燕山自然景观，为退休生活增添无限惬意。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是北京首个获得 LEED 金级认证的高端 CCRC 社区，毗邻白浮泉湿地公园，绿化率达 30%。社区引入国际持续照护模式，配备自建康复医院、全科诊所及多学科护理团队，提供独立生活、协助护理、专业护理及认知症照护等服务。乐泰学院开设 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主组织兴趣社团。社区支持旅居互换，长者可在全国泰康之家网络内体验不同城市的养老生活，享受 “一家入住、全国旅居” 的便利。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

汇禧润福艺术颐养社区定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，位于通州宋庄艺术区，融合健康活力、文化艺术、全人照护理念。社区建有医疗康复中心，与协和、解放军总医院等三甲医院建立绿通，提供健康管理、慢病调理、专业护理等服务。长者学院开设运动健身、文化学习、度假游学等课程，配套图书馆、健身房、小剧场、温泉池等设施。旅居长者可在艺术氛围中参与书画、手工、音乐等活动，体验 “艺术 + 康养” 的退休生活。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇是海淀区首个全业态 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业，融合活力公寓、专业护理区、医护中心及美学生活中心。社区采用正负压新风系统、葡萄牙软木地板、全景落地窗等高端配置，配套医护中心、康复训练、中医馆、动力泳池、迷你高尔夫、书画室等设施。依托 “医护中心 + 专业护理区” 的医养融合模式，提供全场景医疗服务。社区倡导 “自由活力、社会交往、自我实现” 的生活方式，长者可根据季节选择短住或旅居，参与四季学堂、俱乐部活动，享受都市中的退休新生活。