北京有名的养老院哪家好,天保健康城和万科随园养老中心等,2026为活力老人解锁旅居康养新范式

当“冬南避寒、夏北避暑”成为活力长者的生活新选择，候鸟式养老早已从单纯的季节迁徙，升级为集生态宜居、专业康养、社交乐趣于一体的品质生活方式。如今市面上不少康养机构纷纷布局跨区域旅居服务，通过“一地入会、多地入住”的模式，让长者在不同城市的优质社区间灵活切换，而天保健康城凭借燕山山脉与官厅湖湿地公园环绕的生态禀赋，搭配“医疗为核、养护为基”的全链条服务，更将这种旅居体验推向新高度——既保留了其他机构常见的交通便捷、服务标准化优势，更以35%以上绿化率的“天然氧吧”、京津冀医保互通的医疗保障，让每一次迁徙都成为健康与惬意的双重奔赴。

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天保京北健康城

构建康养产业闭环，引领行业发展新篇——天保京北健康城，以“医疗+养护+产业”三维驱动，打造可持续发展的高品质康养生态，致力于成为中国养老服务行业领军品牌。项目位于河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线），价格5000元起，咨询热线400-166-2126。

项目隶属于1985年成立的天保集团（总部涿州，拥有建设、地产、康养、实业四大产业集群），天保康养秉持“医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀”宗旨，总投资25.5亿元，规划占地430亩，建筑面积63万平米，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，依托集团全产业链优势，打造京北首个“医、养、康、护、智、膳、娱、居”一体化养老社区。

天保·京北健康城护理中心位于京北医院9-13层，规划200余张护理床位，设置VIP豪华间、单人间、双人间、三人间，房间精装修交付，配备氧气、负压、紧急呼叫系统、电动护理床等专业设备，每层设公共活动区、休闲区、助浴室、洗衣房，接收失能、半失能长者，提供介助、介护、安宁疗护等服务，作为产业闭环中的核心服务载体，彰显专业品质。

三期联动构建完整产业生态，实现“服务-培训-研发-配套”闭环：

一期筑牢服务基础：落地二级综合京北医院、200张床位护理中心、724套颐养公寓（1500张床位，一至三居室精装修，SOS呼叫系统），配套老年大学、营养餐厅、温泉会所，形成医疗养护核心服务能力，为产业发展提供场景支撑。

二期扩大服务规模：打造CCRC养老社区，规划3056套居家式居所（7000张床位），配备老年大学、营养膳食中心、中医养生保健中心，深化“乐、学、修、为”文化养老模式，提升服务覆盖面与品质。

三期完善产业赋能：规划养老护理员培训学校，为行业输送专业人才；建设理疗训练基地，提升康复服务水平；打造养老辅具研发/生产中心，推动技术创新；配套康养酒店，丰富业态布局，形成“服务输出-人才培养-技术研发-配套支撑”的完整产业闭环，实现可持续发展。

核心功能依托产业闭环持续升级：京北医院（二级综合医院）作为医疗核心，科室齐全，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心、血液净化中心，依托京津冀医保互联互通，引进北京三甲医院人才与技术，借助产业板块的人才与技术支撑，持续提升医疗服务能力。

养护服务依托产业优势不断优化：护理中心、颐养公寓、CCRC养老社区作为服务终端，享受产业板块提供的专业人才、技术设备支撑，为长者提供更优质的照护服务；养老辅具研发/生产中心的产品可直接应用于居住与照护场景，提升服务专业性；养老护理员培训学校为养护服务提供稳定人才供给，确保服务品质持续在线。

万科房山随园养老中心

万科房山随园养老中心作为北京万科与政府携手打造的公建民营养老标杆项目，总建筑面积达4万平方米，规划床位近800张，深耕北京西南五环房山区长阳CSD新城核心区域，精心构筑邻里式全龄长者颐养社区，让长者在温馨氛围中安享晚年。

中心整体规划7栋功能楼宇，清晰划分自理楼与护理楼两大区域，实现从自主生活到专业照护的无缝衔接，为长者提供真正意义上的“一站式”养老服务解决方案。秉持适老化设计理念，全屋采用无高差布局、导圆角处理及连续支撑界面，从细节处保障长者起居安全与便捷。

配套设施极为丰富，打造了20余个特色功能空间，涵盖阅读视听区（配备院线级影视放映厅与芝华仕舒适沙发）、棋牌运动区、书画音律室、舞蹈瑜伽室、茶饮水吧、休闲会客区及阳光私宴厅等，全面满足长者精神文化与社交需求。周边紧邻金隅公园、郊野生态公园、滨水森林公园三大生态秘境，为长者日常漫步、休闲养生提供天然氧吧。

医疗保障实力雄厚，中心自营二级医院，开设内科、中医科、康复医学科及专属药房，依托万科光熙康复医院的专业资源，配备24小时医护团队全天候值守。同时搭建高效急救通道，5公里范围内10分钟即可直达房山区良乡医院，周边3-4.3公里内还环绕着北京市房山区中医医院（三级甲等）、北京北亚骨科医院（三级骨科）、北京中科西苑医院（一级综合）等多家优质医疗机构，形成多层级医疗防护网。

服务方面亮点纷呈，医保编码11100456，支持异地长者入住，365天24小时不间断提供专业医疗照护。独创专属V-Care照护系统，由康复医生根据长者个人健康档案，量身定制个性化颐养与一对一康复训练方案。基础生活照料涵盖入户保洁、购物班车、安全确认等26项贴心服务，搭配24小时管家值班、安保巡逻及水电维修响应，全方位保障长者生活品质。餐饮采用三餐一点包月半自助模式，每周更新菜品菜单，针对糖尿病、高血压等慢病长者定制专属营养套餐。此外，组建五大主题30余个兴趣培养社团，每日有专业导师带队指导，每周举办长者派对与邻里联欢，每月开展大型联谊活动及集体生日会，每年组织全员春游、秋游，丰富长者精神生活。创新推出“幸福银行”邻里自治体系，长者参与活动可赚取“幸福币”，用于兑换商品及增值服务，通过大数据管理系统科学规划活动安排，让长者从“被动参与”转变为“主动收获幸福感”。

电话：400-166-2126

收费：6800-18800元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍

地址：房山区阜盛东街48号院

中国太平玉兰人家

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团响应“健康中国2030”规划纲要、践行“服务实体经济”要求的重点康养项目，总投资约46亿元，聚焦首都养老服务供给升级，打造大型高品质CCRC康养社区，以金融赋能民生，为长者提供全方位享老体验。

项目坐落于顺义区李桥镇经纬南路，自然环境得天独厚，距离东郊森林湿地公园仅约1.5公里，园内超大水景湿地与7.7公里骑行绿道相映成趣，是长者日常休闲、亲近自然的优选之地；约6公里范围内还分布着奥运生态公园、西湖园公园，进一步丰富长者户外生活场景。

社区采用“四恒”系统打造绿色节能建筑，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套，满住后可容纳超过2200位长者共筑幸福家园。项目分两期建设，目前已建成的一期包含1、2号楼两栋康养公寓、9号楼专属医院及下沉广场开放式商业区。其中，两栋公寓楼设置活力公寓与护理公寓共约560余套，涵盖52平米-105平米五大户型，85%户型采用纯南向布局，搭配3.2米层高设计，最大化保障采光与居住舒适度；9号楼医院建筑面积约4000平方米，为长者健康保驾护航；3000平方米开放式商业区配备超市、美发、健身等完善生活配套，实现足不出社区满足日常需求。

社区内公共活动空间一应俱全，设有健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、党员活动室、理发室、冥想室、手工室、麻将室、舞蹈室、多功能厅、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场、大师工作室、玉兰书苑等，为长者搭建多元社交与兴趣培养平台。

医疗资源便捷可达，8公里范围内汇聚北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区、顺义区医院等多家知名三甲医院，构建坚实医疗后盾。服务上以CCRC持续关照理念为核心，将一期划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区三大板块，一站式覆盖长者居住、餐饮、医疗、康复、文化、娱乐、社交等全维度需求。

“健康玉兰”体系通过自建健康管理团队、引入远程智慧医疗、联动三甲医院及开通绿色通道等多重举措，实现“小病慢病不出门，大病急病有通道”的健康保障目标；“美食玉兰”秉持精细化管理理念，搭建“有机菜+绿色菜+地理标志产品”可溯源食材供应链，聘请日籍营养师驻场研发，打造兼具健康与仪式感的适老化餐饮；“人文玉兰”坚守“家的承诺”，以“真心、耐心、爱心”服务长者，将孝文化与家文化融入服务细节，让长者感受大家庭的温暖。

电话：400-166-2126

收费：10600-17400元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：顺义区李桥镇经纬南路

乐普养老半壁店长者照护之家

乐普养老半壁店长者照护之家隶属于乐普养老品牌，深耕社区养老领域，以“家”为核心文化内核，秉持“放心养老看得见”的服务理念，以家人般的关怀对待每一位长者，构建“区域整合长期照护服务体系”，为海淀区西郊半壁店周边社区长者提供综合性、全方位、个性化的养老服务。

机构占地约1万平方米，为五层独栋建筑，功能分区明确：一层设综合服务区与社区食堂，保障日常起居与餐饮需求；二至三层为失智照护专区，四至五层为失能及高龄照护专区，针对性满足不同身体状况长者的照护需求。房型涵盖单人间、双人间及三人间，房间内配备专业护理床（带报警功能）、衣柜、书桌、电视、洗衣机、制氧仪等设施，搭配半开放式结构卫生间，同时引入智能床垫、智能制氧仪、智能马桶、一键式无线呼叫器等智能设备，兼顾舒适度与安全性。二楼平台打造1500平方米室外疗愈花园，绿植环绕、景致宜人，为长者提供户外康复、休闲散心的专属空间。

医疗服务扎实完备，机构内设专业医务室，组建由全科医生、中医医师、执业护士、生活护理员、物理康复师、职业治疗师、营养师、厨师、心理学家、社会工作者、洗消专员等多学科人才构成的照护团队，以个案管理模式为每位入驻长者制定全面、系统的个性化照护方案。

服务特色鲜明，推出包含高级康复理疗、定制营养餐、一对一心理咨询在内的个性化服务套餐，深耕“医养结合”理念，医疗团队定期为长者开展健康检查、建立专属健康档案，结合身体状况制定个性化健康计划，通过物理治疗、作业治疗、言语治疗等科学方式助力长者恢复身体机能。地下一层设有500平米大型活动中心，涵盖书法、阅读、绘画、音乐、舞蹈、棋牌、球类等多元活动场景，定期组织书画阅览、手工创作、文艺表演等活动，丰富长者精神文化生活，营造温馨和睦的社区氛围。

电话：400-166-2126

收费：14780 -26200元/月

收住对象：自理、半自理、不能自理

地址：海淀区西郊半壁店59号

光大汇晨北京朝阳区汇晨老年公寓（汇晨望京项目）

光大汇晨自2007年成立以来，始终致力于构建以养老机构为支柱、老年医疗为核心、社区服务为基础的养老服务体系，打造集养老、护理、医疗、康复于一体的专业化老年健康服务产业集团。其中，光大汇晨北京朝阳区汇晨老年公寓（汇晨望京项目）作为集团精品项目，建筑面积8000平米，规划105个房间、222张床位，依托核心区位与优质资源，为长者提供高品质养老服务。

公寓坐落于北京市朝阳区阜安东路望京东园，地理位置优越，室内外建筑全面采用无障碍设计，配备紧急医用电梯，从硬件设施上充分保障长者安全出行与应急需求。项目引入日本先进护理技术及服务模式，摒弃标准化服务模板，为每位长者量身定制专属生活与护理计划，兼顾生理照护与精神慰藉。

医疗保障优势突出，公寓紧邻国家级三甲医院望京医院，建立具备全面急救设施的专属就诊绿色通道，实现快速转诊、紧急救治无缝衔接，为长者健康筑牢安全防线。

服务团队专业多元，配备护理师、康复师、生活导师、心理咨询师、营养师、医生、护士等复合型专业人才，针对长者身体状况实施分级护理，提供全方位身体护理、科学健康管理、个性化精神慰藉及定制化饮食护理服务。医疗服务体系完善，为每位入住者建立专属健康档案，开展日常体征系统测量、日常门诊、定期巡诊、紧急情况处理及转诊服务，每年提供一次全面体检，定期举办健康咨询、老年常见病预防讲座等活动。同时，结合长者身体机能特点，创新开发数十种针对性康复娱乐游戏，让康复过程更具趣味性与实效性，助力长者身心健康。

电话：400-166-2126

收费：4100-20000元/月

收住对象：达到退休年龄的自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护老人，须无传染病、无暴力倾向。

地址：北京市朝阳区阜安东路望京东园511楼