2026 北京万元档医养社区,全套服务收费解析

本文精选北京 5 家高端医养社区，涵盖大兴、海淀、朝阳、昌平、房山等区域，收费区间在 9500-30000 元 / 月，均提供医养结合、持续照料、专业护理等全套服务，满足自理至重度失能长者的多元化需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等户型，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。自理单间配独立新风系统、适老化厨房；护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪；亲情公寓有双钥匙户型，方便子女探视。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务方面，购买总保费 220 万元的太保寿险产品可获入住资格，提供短住体验服务，所有费用明细通过 “太保家园” APP 实时公示。护理人员持护士资格证或养老护理员证上岗，掌握国际先进技能，“1+N” 服务团队实现全人健康管理。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等设施，以及嵌入式冰箱、蒸烤一体机、电磁炉、洗碗机、智能马桶、电动窗帘等智能家居。公共配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧等健康养生设施，以及乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池、迷你高尔夫、室外健身步道等运动康体设施。社区依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供基础诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助一站式服务。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。社区拥有 4000 平米的日式风格室外庭院，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。房间配备健康检测一体机、智能床垫等适老化设备。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务方面，社区可接收异地老人，具备医保定点资格，提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。通过智能健康管理系统，实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项智能化服务。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿保险（集团）公司旗下的专业投资管理公司。项目择址北京北五环和北六环之间，毗邻上风上水的中央别墅区和优质住宅区。社区占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。

恒煦・满园持续照料长者社区

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦满园持续照料长者社区是由北京市西城区国有企业北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的持续照料长者社区项目。社区位于房山良乡大学城片区，紧邻良乡大学城西地铁站，占地面积 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米，由自理楼、护理楼、多功能厅等五栋建筑组成，提供养老公寓 297 套，照护床位 230 张。社区配备 “IoT 智能家居设备” 和完善的运营管理系统、数字化安全防控系统、多维度环境舒适度控制系统、防走失定位报警系统等智能化设施。按照社区卫生服务中心的标准设置全科、中医等科室，选配专业医护人员，为园区长者提供常见病、多发病的诊疗服务，并设有 “一站式” 药房和 “3C 医疗服务” 体系。社区提供自理、介助、介护的居住设施和服务，打造 “六全” 社区服务体系。