2026 北京康养旅居,退休老人养老公寓价格参考

本文精选北京及周边 4 家康养旅居型养老公寓，涵盖延庆、顺义、昌平及河北怀来等区域，价格从 5000 元至 46700 元 / 月不等，均提供旅居度假、短期康养服务，满足退休老人多样化养老需求。机构包括新华尊悦延庆府、中国太平玉兰人家、泰康之家燕园及天保京北健康城，各具医养结合、CCRC 模式、自然景观等特色。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间采用适老化定制设计，全屋无高差、防滑地板，多处设有紧急呼叫系统。社区提供 “5＋2 两代居” 文旅融合创新模式，设亲子公寓方便子女周末陪伴。健康管理方面，入住即完成营养、体质、心理等多项目评估，定制专属健康管理报告和运动处方。营养膳食中心作为老年营养餐示范基地，科学设计菜谱，确保长者饮食健康。

中国太平・玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米。社区距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，环境优美。一期涵盖 52-105 平米五大户型，85% 为纯南向布局，层高 3.2 米。社区内设健身房、乒乓球室、书法绘画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等丰富公共活动空间。以 CCRC 持续照护理念为蓝本，分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，满足长者居住、医疗、康复、文化、社交等一站式需求。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，构建多级医疗健康保障体系。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，北望莽山国家森林公园，绿化率约 30%。引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，提供独立生活公寓和护理公寓。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边有 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务采用 “1+N” 多学科综合照护团队模式，为每位居民量身制订个性化健康方案。社区还设有乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣成立各类社团，乐泰会所拥有图书馆、健身房、游泳池等文化运动场馆。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城位于河北怀来燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。项目分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区。一期设置护理床位 200 张，颐养公寓 724 套；二期规划 3056 套居家式养老居所；三期建设养老护理员培训学校、理疗训练基地等。京北医院作为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通。养护中心秉承 “医疗精准呵护，康复助力新生，养老温馨关怀” 宗旨，提供自理、介助、介护等全方位服务，打造 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的 CCRC 医康养社区。