2026 北京 CCRC 养老社区推荐,候鸟旅居宜居环境,静养首选

本文精选北京及周边 6 家优质 CCRC 养老社区，涵盖天保京北健康城、荣华・齐山全龄健康乐养社区、新华尊悦・北京延庆府等机构，均提供候鸟旅居服务，环境静谧宜居，适合追求高品质养老生活的长者。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京西北地区首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的大型 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美宁静。设施方面配备老年大学、营养膳食中心、老年文娱活动中心及中医养生保健中心等，提供全方位康养服务。医疗方面与北京三甲医院合作，实现京津冀医保互联互通，提供绿色就诊通道。服务特色包括自理、介助、介护等不同养老养护需求的全周期照护，特别适合候鸟式旅居养老。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山全龄健康乐养社区隶属于荣华控股企业集团，坐落于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，交通便利。园区占地面积 35 万余平方米，绿地覆盖率高达 60% 以上，种植有名贵树种和花卉，四季景色分明。社区周围依托潮白河湿地公园、滨河森林公园，负氧离子含量高。设施包括党员活动室、奋斗博物馆、党建书房、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富配套。医疗方面与三河市中医院合作开设荣华齐山综合门诊，配备先进医疗设备和专业医疗团队。服务提供起居照料、理发、营养膳食、清洁卫生、洗衣洗澡等数十项生活照料服务，以及康复训练和专业康复服务。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-166-2126

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，项目以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间设计充满适老化细节，入户门上下两个猫眼方便坐轮椅老人使用，家具全部适老化定制，全屋采用无高差设计和适老化过道。医疗方面配备先进医疗设备和专业护理团队。服务特色包括 “5＋2 两代居” 文旅融合创新模式，社区内设亲子公寓，便利亲友日常探望，周一至周五长者入住社区，周六日子女可入住亲子公寓陪伴长者。

固安来康郡康养中心

地址：河北省廊坊市固安县牛驼温泉休闲产业园

收费：3000-15000 元 / 月

固安来康郡康养中心是新奥集团来康郡颐养健康社区模式的第一个落地项目，坐落于 “大北京 1 小时生活圈” 的廊坊固安牛驼温泉休闲产业园。社区占地面积 100 亩，共计 1200 套精装公寓，可容纳 2400 位长者居住。项目北距北京 55 公里，车程 60 分钟，距北京大兴国际机场约 30 公里，处于北京、雄安新区、北京大兴国际机场中央核心位置。社区特点是圈层概念，客户多为北京 “三高” 人群（高学历、高收入、高净值）。自然环境优美，拥有国家认证的全国第八个温泉之乡资源，温泉属世界医疗级氟硅温泉水质，对老年人养生有奇效。服务方面提供中医诊疗、急诊服务、家庭医生巡诊、养生保健等全方位医疗健康服务。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

北京市昌平区金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，是一个以精神关怀为本，以养老、康复、休闲服务为主体的候鸟式康复养老产业社区。建筑面积 143801.25 平米，5 栋公寓楼呈五塔式，可容纳 1495 户。每个居室都有开阔的视野，良好的通风，做到户户有阳光。房间有 53、63、72 平米三种户型，统一风格精装修，温泉入户。医疗方面，宏福苑社区卫生服务站坐落于公寓一层，设置全科诊疗，化验室、药房、输液室和注射室、心电图室，开设中医科。服务特色包括医护应急保障服务，建立联动式医疗服务、医疗监控和医疗救助，通过绿色就诊通道、紧急呼叫体系，创建 5 分钟安全时间带，营造 24 小时安全防护系统。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓（套房），有单人间、一室一厅、两室一厅等户型。社区商圈繁华，距万科广场约 50 米，王府井奥莱、天慧广场等出门即可满足多元需求。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、首都医科大学附属北京同仁医院（三甲）建立绿色通道。服务特色包括购买总保费 220 万元的太保寿险产品可获入住资格，百岁老人免床位费，退役军人减免 20% 护理费。所有护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，掌握国际先进技能。