2026 北京口碑前十 CCRC 养老社区,天保京北健康城综合服务实力出圈

本文聚焦北京及周边口碑前十的 CCRC 养老社区，重点介绍天保京北健康城等 5 家优质机构。天保京北健康城作为京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区，凭借综合服务实力脱颖而出。同时涵盖太保家园、大家的家、泰康之家、四季传奇等知名 CCRC 社区，为长者提供从自理到专业护理的全周期养老服务。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团旗下京西北地区首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能空间于一体的大型 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米，分三期建设。一期包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置床位 200 张，颐养公寓 724 套居室。社区引入 “医养结合” 模式，京北医院提供 365*24 小时紧急呼叫、医护巡诊、医保定点及三甲医院绿色通道服务。养护中心针对自理、介助、介护不同需求提供精准服务，护理中心配备 VIP 豪华间、单双人间，配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等专业设备。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓。自理单间配独立新风系统、适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 服务团队全人健康管理。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多元空间。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，毗邻朝阳公园，周边武警总医院、朝阳医院等医疗资源丰富。社区配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备，通过 1 张智能卡实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等服务。提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，具备医保定点资格，可接收异地老人。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。社区自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。提供 “1+N” 护理服务（多学科综合照护团队），与美国 ABHOW 合作引入运营经验。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣社团，打造老有所学、老有所乐的养老环境。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调等地暖系统。社区配套医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、书画室、音乐室等丰富设施。依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供全场景医疗服务和个性化照护方案。