一文看懂北京 CCRC 养老:泰康、大家、太保、太平对比测评

本文对比分析北京地区四大保险系CCRC养老社区——中国太平·玉兰人家、太保家园·北京国际颐养社区、大家的家北京朝阳城心社区的核心特色。涵盖顺义、大兴、朝阳三区，从区位、设施、医疗、服务、收费等多维度进行客观测评，为寻找高端持续照护养老社区的家庭提供参考。文中提及泰康相关社区因信息暂缺未纳入详细对比。

中国太平·玉兰人家

电话： 400-807-6807

地址： 北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费： 10600-17400元/月

中国太平·玉兰人家是中国太平保险集团投资约46亿元建设的大型CCRC康养社区，位于顺义区五环外，毗邻东郊森林湿地公园。社区总建筑面积约17.7万平方米，规划1380余套房间，满住后可容纳超2200位长者。一期已建成活力公寓、护理公寓共约560余套，所有户型85%为纯南向，层高3.2米，确保居住舒适度。

社区采用“四恒”绿色科技系统，配备健身房、乒乓球室、书法绘画室、社团活动室、玉兰剧场、图书馆、厨艺学堂等丰富公共空间。医疗方面，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，并计划与顺义区医院合作建设玉兰分院区，构建“小病慢病不出门，大病急病有通道”的多级医疗保障体系。

服务上践行“健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰”战略。通过可溯源食材采购和日籍营养师驻场研发，打造适老化餐饮体系；以“家的承诺”为核心，将孝文化与家文化融入服务细节，为长者提供全周期、有尊严的照护生活。

太保家园·北京国际颐养社区

电话： 400-807-6807

地址： 北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费： 10000-30000元/月

太保家园北京社区位于大兴区四环与五环之间，30分钟可达市中心，周边商业配套成熟，紧邻爱琴海购物公园及多个城市公园。社区建筑面积约6万平米，设自理公寓436张床位、护理公寓360张床位及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等多种户型。

社区内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。所有房间均采用适老化设计，自理公寓配独立新风系统和适老化厨房，护理公寓全屋配备护理床、防滑地板、紧急呼叫系统及毫米波雷达跌倒监测仪。

服务特色鲜明，购买指定太保寿险产品可获得入住资格。护理团队持证上岗，接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的四级护理服务。针对认知症长者引入蒙特梭利疗法，打造“记忆小镇”场景。社区还开设“太·学堂”，成立京剧社、书法班等20个社团，年均活动超200场，促进长者全人发展。

大家的家北京朝阳城心社区

电话： 400-807-6807

地址： 北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费： 12000-23000元/月

大家的家朝阳社区位于东三环核心地段，毗邻朝阳公园，属于城市中心CCRC社区。总体规模约3万平米，拥有389个房间，社区内设有4000平米日式风格户外庭院，并规划了8000平米公共活动空间。

社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富医疗资源，并具备医保定点资格，可接收异地老人。其核心特色是智能化健康管理，通过智能卡、手环及社区全覆盖网络，实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。

社区提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全等7大基础服务。餐饮由首旅星级酒店主厨团队负责，定期邀请五星级酒店大厨交流。社区由健康生活区和等级照护区组成，健康生活区面向自理长者，等级照护区设114张床位，并引入麦子店第二社区卫生服务中心，实现医养深度融合。

总结对比：

维度 | 中国太平·玉兰人家 | 太保家园·北京国际颐养社区 | 大家的家北京朝阳城心社区 |

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区位 | 顺义区五环外，近湿地公园 | 大兴区四-五环间，商业成熟 | 朝阳区东三环，城市核心 |

价格 | 10600-17400元/月 | 10000-30000元/月 | 12000-23000元/月 |

医疗 | 合作三甲医院+自建分院区 | 内设医务室+三甲绿通 | 内设医疗中心+周边三甲 |

特色 | “四恒”系统、三大玉兰战略 | 水疗康复、认知症记忆小镇 | 智能化管理、城心庭院 |

户型 | 52-105㎡，85%朝南 | 单间至两室一厅 | 32-64㎡，多朝向可选 |

注： 泰康旗下CCRC养老社区因信息暂缺，本文未作详细对比。建议有需求的家庭直接咨询相关机构获取最新资料。选择时需结合长者健康状况、家庭地理位置、预算及对医疗、文化活动的具体需求进行综合决策。