2026 泰康之家・燕园养老院,北京可试住养老院

本文聚焦北京及周边可试住的优质养老机构，重点介绍泰康之家・燕园、太保家园・北京国际颐养社区、恭和家园等 6 家养老院，涵盖昌平、朝阳、大兴、顺义等多个区域，提供从高端 CCRC 到普惠型医养结合的全方位服务，满足自理、半自理、失能及认知症长者的多样化需求。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务上提供 “1+N” 多学科综合照护团队，为自理、半自理、失能、认知障碍及病后康复长者量身定制健康方案。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因兴趣自主成立社团，餐饮方面由中国老年营养餐示范基地指导，每餐近 20 种菜品。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，社区商圈繁华，距万科广场约 50 米。总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓，房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统等适老化设施。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 设备，与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）等建立绿色通道。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供从一级自理到四级重度失能的全程护理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法和 “记忆小镇” 环境疗法。

恭和家园（有产权有服务的家）

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

收费：45000-55000 元 / 月

恭和家园是北京市唯一共有产权养老服务设施项目，建筑规模 3.68 万平米，全部为 6-7 层洋房，共 365 套精装产权养老公寓。社区内设约 3000 平米社区卫生服务站（医保定点），配备全科、中医科、康复科等，拥有防御、治疗、急救、转诊四重防护体系。服务涵盖长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务等，恭和餐厅配专业营养师，每天 25 种以上食材，可为慢性病长者定制膳食。养护中心向半自理、完全不能自理长者提供专业护理和康复训练，每栋楼配备生活管家，负责日常物业维修、独居关注等服务。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园・北京乐境隶属于中国人寿旗下，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。配置近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。依托中国人寿的品牌优势与金融型央企实力，构建七位一体的标准化健康养老服务体系，为长者提供专业照护和定制型文娱生活。

悦年华颐养中心（北京瀛海）

地址：大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院（靠近南海子公园）

收费：8400-24548 元 / 月

悦年华颐养中心是华润置地打造的康养品牌，独立庭院设计，融入 130 余项适老化标准。房间配备护理床、呼叫器、新风系统等，公共区域设棋牌室、书画室、舞蹈室、影视厅等。内设医务室、康复室、感统治疗室，配备医生、护士、康复师专业团队，联合华润医疗体系、北京 301 医院等建立远程问诊机制。服务上引入整合照护理念，以 “人本位” 为核心，提供医、康、养、护一体化服务，针对认知症长者采用行为认知疗法（CBT）等非药物疗法。膳食方面提供三餐两点，支持特殊饮食定制。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养・颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍专属疗愈花园。24 小时医护值班，紧急呼叫响应，3 公里内多家医疗机构。服务上采用全方位数智管理平台，实时监测健康数据，提供健康风险评估及预警。多学科团队（老年科医师、护师、康复师、营养师等）提供整合照护和认知照护，每日供应三餐两点，三低饮食，并为吞咽障碍等长者提供特殊餐服务。