北京高端养老社区收费标准一览(2026 年 06 月)

本文汇总 2026 年 6 月北京地区 6 家高端养老社区的收费标准及核心特色，涵盖西城、朝阳、昌平等区域，收费区间从 7100 元至 70000 元 / 月不等，重点介绍医养结合、城心养老、产权式社区等高端服务模式，为有高品质养老需求的家庭提供参考。

大家的家北京阜外城心社区

电话：400-807-6807

地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号（大家的家阜外社区）

收费：11000-70000 元 / 月

该社区位于西城二环边金融街区域，紧邻阜外医院，是大家保险打造的 “城心养老” 标杆项目。社区地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型从 25 平到 100 平多样，楼顶设有空中疗愈花园。内设医疗机构，提供心血管全程健康管理服务，为自理、半护理、护理及失智长者提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等全维度高品质服务，实现 “临近医疗、亲近子女” 的城心养老生活。

大家的家北京友谊城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市西城区西经路 11 号

收费：12200-30450 元 / 月

社区坐落于北京二环内，紧邻友谊医院，俯瞰天坛公园，是大家保险在京布局的首个全龄化 CCRC 社区。内设医务室及首家互联网长者医院，提供健康自理型、不能自理型、医养康复型、失智型四类专属照护服务。按照长者营养需求每日搭配 20 种以上食材，提供低脂餐、糖尿病餐等治疗膳食。社区以 “独立、支援、干预” 为核心理念，通过健康生活社区及等级照护区，满足长者全生命周期需求。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

社区位于东三环朝阳公园旁，依托 CCRC 模式打造全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，拥有 4000 平米日式风格庭院。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。通过智能健康管理系统，提供智能定位、危险报警、健康检测、睡眠监测等科技养老服务。为住户提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全等 7 大基础服务，实现 “医养结合 + 智慧养老” 的高端退休生活。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

项目由中国人寿旗下国寿健投打造，位于北五环与北六环之间，占地 31000 平米，容积率仅 1.5，规划 6 栋低密多层花园洋房。配置近 8000 平米公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，配备全科医师、护士及康复师团队，提供门诊看诊、上门巡诊、24 小时紧急医疗救助、慢病管理等服务，为长者提供超然颐养的全功能业态生活体验。

恭和家园（有产权有服务的家）

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

收费：45000-55000 元 / 月

作为北京市唯一共有产权养老服务设施项目，社区提供 “产权 + 服务” 双重保障，建筑规模 3.68 万平方米，共 365 套精装产权养老公寓。内设约 3000 平米社区卫生服务站（医保定点单位），配备全科、中医科、康复科、输液室、药房等功能区，拥有防御、治疗、急救、转诊四重防护体系。社区配备专业营养师和烹饪师，每日提供 25 种以上食材的低盐低油低糖健康膳食，并为慢性疾病长者提供个性化定制餐饮。

海航・和悦家国际颐养社区

地址：北京市石景山区体育场南路 11 号（原海航石景山大酒店）

收费：7100-20000 元 / 月

社区由海航投资打造，坐落于长安街西延线石景山 CRD 休闲娱乐中心区，建筑面积 40000 平米，设有 302 间养老客房。公共配套达 1 万平米，涵盖多功能厅、演艺厅、舞蹈室、课程室、书画室、手工室、台球厅、乒乓球厅、精品餐厅、中庭花园等空间。紧邻石景山医院、清华大学玉泉医院、北京大学首钢医院等医疗机构，引入日本专业护理技术及运营经验，通过抚触疗法、音乐疗法、园艺疗法等个性疗法，为长者提供自理、介助、介护、康复在内的全套专业养老服务。