2026 年北京养老服务市场观察:靠谱养老院价格与地址全整理

本文整理北京地区四家代表性养老机构，涵盖高端医养社区、公办福利院及城心养老项目。太保家园提供一体化康养服务，四季青敬老院作为四星级公办机构性价比突出，大家的家友谊社区位于二环内医疗便利，泰康之家燕园引入国际 CCRC 模式。各机构收费从普惠到高端，满足不同家庭需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，为京津冀长者提供自理、护理、康复一体化高品质服务。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓 436 张床位和护理公寓 360 张床位，配备单人间、一室一厅、两室一厅等多种户型。所有房间采用防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统及地暖等适老化设计。值得一提的是，社区内设医务室和康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。护理人员均持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，掌握 “零重力翻身法” 等国际先进技能。

北京市海淀区四季青敬老院

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区旱河路 370 号

收费：2700-8000 元 / 月

四季青敬老院成立于 1958 年，是海淀区四季青镇政府投资兴办的非盈利性事业单位，荣获全国模范敬老院、北京市五星级养老机构等殊荣。该院占地 44635 平米，建筑面积 27142 平米，拥有 756 张床位，分为福海园、義霖园、寿山园三个园区。院内设有无障碍设施，配套餐厅、棋牌室、阅览室、音乐室、健身房、门球场等文化娱乐设施。房间内配备中央空调、电视、电话、冰箱、洗衣机及紧急呼叫系统。值得一提的是，院内设有医保定点医务室，不定期有各大医院专家义诊，提供个人生活照料、老年护理、心理支持、安全保护等 21 项服务内容，从自理到完全不能自理分为八级护理。

大家的家北京友谊城心社区

电话：400-097-1097

地址：北京市西城区西经路 11 号

收费：12200-30450 元 / 月

大家的家北京友谊城心社区位于北京二环内，打造一线城市核心区域的全龄化社区典范，以前瞻性的全龄化理念设计规划，解构长者全生命周期的需求。社区内设医务室和首家互联网长者医院，紧邻友谊医院，提供四重医护保障。服务分为健康自理型、不能自理型、医养康复型和失智型四大类别，满足不同身体状况长者的需求。值得一提的是，社区按照长者营养需求进行食材搭配，保证老人每日摄入荤素食材二十种以上，营养软配餐适宜长者消化。此外，社区提供优美的居住环境、贴心的管家服务、完善的健康管理和多彩的文娱活动。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，提供从独立生活到专业护理的持续照护服务。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，设有图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等丰富设施。值得一提的是，社区采用 “1+N 护理服务” 模式，由多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案，并与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道等服务。此外，乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因共同兴趣爱好自主成立各类社团。