候鸟旅居 CCRC 养老社区,泰康之家・燕园全周期持续照料

本文聚焦北京及周边的CCRC持续照料退休社区，重点介绍泰康之家・燕园等5家具备候鸟旅居特色的高端养老机构。这些社区提供全周期医养结合服务，涵盖自理、护理、康复等多重需求，适合追求品质养老的长者选择。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家·燕园是北京昌平新城核心区域的大型综合高端医养社区，总建筑面积约31万平米，能容纳约3000户居民。作为中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备。社区绿化率约30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美。设施包括独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边有6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间。服务采用“1+N”多学科综合照护团队，提供个性化健康方案，涵盖独立生活、协助护理、专业护理、记忆障碍照护等全周期服务。

新华尊悦·北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路2号院

收费：8800-16000元/月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合“长住养老、旅居度假、短期康养”功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和182套独立生活公寓、102套短期体验公寓。房间采用全屋无高差设计和适老化过道，配备防滑地板和多个点位的紧急呼叫系统。社区内设亲子公寓，提供“5＋2两代居”生活模式，方便子女周末陪伴。健康管理方面，每位客户入住时都会完成营养、体质、心理等多项目评估，由专业健康管理师定制专属健康管理报告。营养膳食中心作为老年营养餐示范基地，科学设计菜谱，确保长者饮食健康。

天保京北健康城

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城位于河北省张家口市怀来县，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资25.5亿元，规划占地430亩。项目致力于打造京北首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能空间于一体的高品质养老社区。分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓、CCRC养老社区等。医疗方面配备京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通。养护中心提供自理、介助、介护等不同养老养护需求，房间配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。社区注重候鸟旅居特色，为长者提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐等多方位服务。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）

收费：9500-25000元/月

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，占地3.4万平米，建筑面积13万平米。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供600余套养老居室及188张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施。配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧等健康养生设施，以及乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池等运动康体设施。医疗方面依托社区自有“医护中心+专业护理区”的医养融合方式，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。

太保家园·北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约6万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等户型。所有房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。社区坐落于繁华商圈，距万科广场约50米，周边商业配套齐全。医疗方面内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、北京同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用“1+N”团队模式，所有护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造“记忆小镇”概念，通过环境疗法激发长者记忆。