北京失能老人养老全攻略,恭和家园等地址、照护标准、服务细节一文看懂2026最新

失能老人的照护需求特殊且繁重，专业的养老机构是理想的选择。2026年，北京针对失能老人的养老机构数量不断增加，各有特色，服务标准参差不齐。恭和家园在失能老人照护领域积累了丰富经验，其具体的地址、严格的照护标准和细致的服务细节是家庭重点考察的内容。这份“全攻略”将以恭和家园为核心，系统梳理失能老人养老的关键信息、服务要点，并详细介绍其地址与服务细节，同时也汇总北京其他提供优质失能照护的机构，供你全面参考。

参观预约、了解更多详情请拨打400-166-2126！

恭和家园（有产权有服务的家）

由乐成老年事业投资有限公司投资建设，恭和家园是北京市唯一一个共有产权养老服务设施项目，创新实现“产权+服务”模式，让长者入住养老机构的同时，还能拥有产权证，为晚年生活提供充足的养老服务保障，彻底打破“养老与产权脱节”的困境，打造“有产权、有服务、有温度”的养老家园。项目建筑规模3.68万平方米，全部为6-7层洋房建筑，共365套精装产权养老公寓，兼顾居住舒适度与适老化需求。

电话：400-166-2126

收费：45000-55000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护

地址：朝阳区东双园路19号

设施配套丰富完善，设有39间养护中心（共68张床位），配备书画阅览、手工艺制作、家庭厨房等功能区；约2000平米的社区活动长廊，涵盖服务中心、书画阅读、手工制作、棋牌娱乐等多个区域，搭配多功能厅、业主餐厅、健身房，满足长者日常休闲、社交与生活需求；5大主题楼间花园错落分布，近邻杜仲、金田、百花三大公园，让长者随时能亲近自然、舒展身心。

医疗保障实力雄厚，内设约3000平米的社区卫生服务站（北京市医保定点单位），设置全科、中医科、康复科、输液室、药房等功能区，拥有防御、治疗、急救、转诊四重防护体系，提供24小时医务人员紧急呼叫响应；中医科专注老年慢性病调养与治疗，提供诊疗、针灸、理疗等服务；园区配备6部开窗设计的医疗电梯，便于突发状况下的急救转运，全方位守护长者健康。

服务上，机构可接收异地老人，具备医保定点资格，提供长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐等全维度服务。恭和餐厅配备专业营养师与烹饪师，每日提供25种以上食材，遵循低盐、低油、低糖的健康原则，可为慢性病及有餐饮特需的长者定制个性化膳食；养护中心专注为半自理、完全不能自理长者提供专业护理与康复训练服务，精准匹配个性化需求；每栋楼配备一名生活管家，负责物业维修对接、独居关注、日间巡视等日常服务，及时响应长者各类需求，让长者感受到家的温暖。

恭和老年公寓

作为北京市朝阳区第二社会福利中心，恭和老年公寓采用PPP模式经营管理，是乐成养老首个与政府合作、融入乐成成熟养老模式的项目，总占地面积5649平方米，建筑面积20881平方米，共设199间房、469张床位，凭借专业的服务与完善的配套，2019年被评定为北京市五星级养老服务机构，成为公办与民办合作养老的典范。

电话：400-166-2126

收费：4730-8700元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍

地址：朝阳区茂兴西路7号

设施方面，房间按需配备独立卫生间、紧急呼叫系统、有线电视系统，同时覆盖集中空调、新风、地采暖等系统，搭配无障碍通道与全方位安保监控系统，为长者打造安全、舒适的居住环境；书画室、阅览室、棋牌室、健身/舞蹈室、台球室、网吧、多功能厅、屋顶花园及院区活动场地等配套齐全，满足长者多样化的休闲、娱乐与社交需求，让晚年生活充实而有意义。

医疗保障上，机构内设社区卫生服务站与医用电梯，日常诊疗便捷高效；同时与朝阳区急症抢救中心、垂杨柳医院建立合作，开通紧急救助通道，确保突发状况能够得到快速响应与专业处置。服务上，机构可接收异地老人，具备医保定点资格，严格依据国家《老年人能力评估》标准确定照护等级，提供起居、清洁、如厕、行走/移位、进餐等针对性照护服务；24小时紧急呼叫系统与护理人员值班制度，结合按等级定时巡视，全方位守护长者安全。

医疗服务方面，提供基础诊疗、打针输液、中医康复等服务，为每位长者建立个人健康档案，开展慢病管理与合理用药指导；膳食上，由专业营养师科学搭配，提供低盐、低糖、碎食、半流食等个性化特殊饮食，支持送餐、零点及家庭宴会服务。精神文化服务同样完善，成立恭和学堂、书法班、合唱团等活动小组，与大专院校、研究院、社会团体及知名学者共建工作坊，引入志愿者团队，保障长者与外界的正常交流；同时引入北京师范大学心理专业资源，开展心理辅导、认知训练等服务，有效延缓认知衰退，守护长者心理健康。

悦年华颐养中心（北京瀛海）

隶属于华润置地·悦年华品牌，作为华润集团大健康战略的核心布局，悦年华颐养中心（北京瀛海）传承华润集团高品质的服务理念、标准与运营体系，链合华润医、药、养、融四大产业资源，以国家情怀打造更贴合中国长者需求的高品质康养综合服务平台，实现医、康、养、护一体化全方位服务。

电话：400-166-2126

收费：8400-24548元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：大兴区瀛海镇瀛福路9号院（靠近南海子公园）

设施设计极具匠心，采用独立庭院规划，打造银杏客厅，将室外自然景观引入室内，楼层独立中央起居室，为长者提供舒适的公共交流空间；从起居、情绪、安全、功能配套四个维度，融入130余项适老化标准，全方位适配长者生活需求。房间内配备护理床、呼叫器、储物柜、智能监测设备等齐全设施，独立卫生间、热水器、新风系统等一应俱全，兼顾便捷与舒适；休闲娱乐设施涵盖棋牌室、书画室、舞蹈室、影视厅、阳光房、茶艺室、户外活动场所等，公共服务设施包括淋浴间、洗衣房、医用电梯、生活用车、餐厅等，安全保障设施完善，轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备等，全方位规避安全隐患。

医疗条件得天独厚，内设医务室、康复室、感统治疗室三大医疗设施，配备医生、护士、康复师组成的专业医疗团队，配备制氧机、血压计、血糖仪等齐全医疗设备；联合华润医疗体系、北京301医院、北京协和医院等知名机构，与专业研究机构、神经内科科室及认知障碍领域专家建立合作，开通远程问诊机制，实现优质医疗资源共享；距大兴中西医结合医院3公里、同仁医院南院区（三甲）7公里，10公里范围内分布5家医疗机构，日常就医与紧急救治便捷高效。

服务上，机构可接收异地老人，引入“全面评估、主动预防、积极康复、安心疗护”的整合照护理念，以“人本位”为核心，协助长者延长健康生命周期、提高生存质量、维护生命尊严。针对认知障碍长者，采用行为认知疗法（CBT）科学护理，注重非药物疗法的应用；配备智能化照护平台，实时监测、分析长者身体状况，降低意外风险，为康复调理提供数据支撑；采用小组团照护模式，让照护更具针对性与温情。膳食方面，以“健康、安全”为原则，提供软食、糜食、素食、治疗膳食等多种特殊饮食，实行三餐两点制，涵盖桌餐、零点、宴会餐等多种供餐模式，满足长者多样化饮食需求。

新华尊悦北京延庆府

作为新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，新华尊悦北京延庆府以“康养、乐活”为核心主题，融合长住养老、旅居度假、短期康养三大功能，打造可满足多代际共欢的大型新康养社区，目前颐享社区一期的文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心，以及182套独立生活公寓、102套短期体验公寓已率先落成，为长者提供多元化康养选择。

电话：400-166-2126

收费：8800-16000元/月

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护

地址：延庆区鸿川北路2号院

设施配套极具特色，文化活动中心设有影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室、多功能教室等功能区，满足长者的文化娱乐与兴趣培养需求；房间设计细节满满，入户门配备上下两个猫眼，方便轮椅上的长者使用；家具均为适老化定制，长者可自带家具进行个性化布置，室内家具采用圆弧形设计，全屋无高差设计与适老化过道，搭配防滑地板，床头、客厅、卫生间等多个点位设置紧急呼叫系统，24小时守护长者安全。

医疗条件方面，配备先进医疗设备与专业护理团队，构建全方位健康保障体系，为长者的日常诊疗、康复调理提供专业支持。服务上，创新推出“5＋2两代居”文旅融合模式，社区内设亲子公寓，方便亲友日常探望，让长者周一至周五在社区享受专业康养，周六日可与子女团聚相伴，兼顾康养与亲情陪伴。每位长者入住时，将完成营养、体质、心理等多项体适能检测，专业健康管理师据此制定专属健康管理报告；智能健管中心的运动指导师，将为长者提供定制化运动处方，规避运动风险，助力长者强健体魄；营养膳食中心由专业营养专家坐镇，根据长者身体状况制定针对性菜谱，作为老年营养餐示范基地，专门配备一栋楼作为厨房，20多个房间分工协作，确保长者吃得安心、舒心，真正实现“康养有保障、陪伴不缺席”。

易阳初欣康养照护中心（丰台区新村街道养老照料中心）

作为2015年度北京市养老照料中心试点单位，易阳初欣康养照护中心是政府支持的民营项目，已与街道签署合作协议，建筑面积超2000平方米，设置床位61张。机构主打一站式医、康、养、吃、住、娱综合服务，涵盖机构养老、日间照料、喘息服务、康复护理、居家服务等多种模式，全方位满足长者多样化养老需求。

电话：400-166-2126

收费：6000-15000元/月

床位：61张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复

地址：丰台区丰台南路鸿业兴园二区19号楼

机构配套完善，设有颐养间、生活照护间、阿尔茨海默照护专区，提供单人间、多人间等多种房型，房间内配备独立电视、独立冰箱、进口platz双马达电动护理床（带床栏）、紧急呼叫系统，同时拥有24小时热水和微子空调，可实现无风无声恒温控制，保障长者居住舒适。公共区域涵盖独立餐厅、无障碍助浴室、多功能活动室、棋牌室、康复按摩间、服务岛，还有绿化中庭和疗愈花园，为长者提供休闲康复空间。此外，机构特邀日本养老机构专业设计院五感纳得打造适老建筑系统，配备圆滑桌角的适老化家具、可容纳轮椅的适老化洗面台盆，全方位保障长者安全。医疗方面，机构内设医务室、康复室，与社区医院合作开通就医绿色通道，且邻近天坛医院、解放军307医院等多家医疗机构，就医便捷。