北京长辈康养省心推荐,6 家 CCRC 公寓,2026 天保京北健康城值得入住

本文精选北京及周边 6 家 CCRC 持续照料退休社区，涵盖天保京北健康城、太保家园、大家的家朝阳城心社区等，提供医养结合、专业护理、丰富文娱等全方位服务，适合自理、半自理及需要专业照护的长辈，助力实现高品质养老生活。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区内设京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心等科室，实现京津冀医保互联互通，提供 365*24 小时紧急呼叫服务。养护中心配备 200 余张护理床位，房间配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，可为失能、半失能长者提供介助、介护、安宁疗护等服务。颐养公寓提供一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种户型，满足不同居住需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓。社区紧邻万科广场、爱琴海购物公园等商业中心，生活便利。自理公寓配备独立新风系统、适老化厨房；护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统及毫米波雷达跌倒监测仪。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 多学科团队服务。社区还设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等丰富设施，并开设太・学堂，提供京剧社、书法班、银发模特队等 20 余个社团活动。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调等地暖系统。公共配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗氧吧、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、生活博物馆、影音室、棋牌室、社区餐厅、精品餐厅、酒吧、咖啡吧、24 小时便利店等近百项设施。依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式全场景医疗服务。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 模式，配备专业康复医院和养老照护设备，可容纳约 3000 户居民。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，周边有 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。社区分独立生活公寓和护理公寓，提供图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等设施。自建康复医院、全科诊所，与国内多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。提供 “1+N” 多学科综合照护服务，乐泰学院开设 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣社团。餐饮方面与中国老年学学会合作打造 “老年营养餐示范基地”，每餐提供近 20 种菜品。

万科・房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，位于房山长阳 CSD 新城。社区打造邻里式全龄长者颐养社区，整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼。公共空间涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等 20 余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园。自营二级医院，配备内科、中医科、康复医学科、药房，并与房山区中医医院、良乡医院等建立 5 公里 10 分钟急救通道。提供专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，开展入户保洁、购物班车、安全确认等 26 项基础生活照料。餐饮采用三餐一点包月半自助模式，每周更新菜品，并为糖尿病、高血压长辈定制慢病管理套餐。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖 389 个房间。社区毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等。室内配备健康检测一体机、智能床垫等智慧设备，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。社区提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等功能。可接收异地老人，具备医保定点资格。社区注重邻里式养老氛围，让长者在熟悉的环境中享受专业照护与丰富多彩的文娱生活。