北京退休康养的 CCRC 养老社区,康养生活配套完善

本文推荐北京及周边 5 家 CCRC（持续照料退休社区）养老社区，包括天保京北健康城、中国太平玉兰人家、四季传奇退休医养社区、泰康之家燕园和国寿嘉园北京乐境，涵盖怀来、顺义、海淀、昌平等区域，收费从 5000 元至 46700 元 / 月不等。这些社区均配备完善医疗设施、康复中心、文娱空间及适老化设计，提供一站式医养结合服务，满足退休长者全龄段康养需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

作为京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能空间于一体的高品质养老社区，天保京北健康城总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设。一期已建成二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置床位 200 张，颐养公寓提供 724 套居室。社区内配备老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心及中医养生保健中心，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道，提供 365 天 24 小时紧急呼叫响应。服务涵盖医疗、康复、生活照料、文化娱乐等多方位，打造环京地区大型 CCRC 医康养社区，尤其适合退休长者候鸟式旅居需求。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。医疗方面依托自有 “医护中心 + 专业护理区”，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助一站式服务。社区构建 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体全生命周期服务体系，整合 “9 师多学科” 运营团队，提供 170 余项专业化、智能化医养服务，满足长者从自理到护理的全阶段需求。

泰康之家燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。医疗条件包括自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务特色涵盖独立生活公寓和护理公寓，提供 1+N 护理服务（多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案），以及泰康国际标准康复体系 TKR。社区还设有乐泰学院提供 60 余门课程、乐泰俱乐部及各类文化运动场馆，实现 “医养结合、文化养老” 的双重保障。

中国太平玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。项目分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。社区内设有健身房、书画室、图书馆、玉兰剧场等公共活动空间，满足长者休闲娱乐及学习需求。医疗资源方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家知名三甲医院。服务以 CCRC 持续关照理念为蓝本，分设活力生活区、医养照护区和商业配套区，构建 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 三大服务体系，为长者提供全人医疗、全人照护、全程服务。

国寿嘉园北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于中国人寿保险集团，项目择址北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，并设有近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室。医疗方面配备 800 平米医疗区，提供基础诊疗、康复训练等服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，让长者不出社区即享品质生活，尤其适合追求静谧环境与完善配套的退休长者。