2026 北京品质养老十强测评,十家机构横向比拼,大家的家北京阜外城心社区优势突出

本文横向测评北京 10 家高品质养老机构，涵盖西城、朝阳、房山、顺义、石景山、丰台、大兴等区域，包括大家的家阜外城心社区、万科随园、寿山福海等知名品牌，从医养结合、认知症照护、康复服务、适老化设施等多维度对比分析，为不同需求的家庭提供参考。

大家的家北京阜外城心社区

电话：400-807-6807

地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号（大家的家阜外社区）

收费：11000-70000 元 / 月

该社区位于西二环核心区，打造 “城心养老” 新模式，集养老服务、医疗服务、金融保险服务为一体。地上 10 层建筑中，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层设 186 间养老房间，户型 25-100 平米多样。楼顶设有空中疗愈花园，社区内配套健康管理中心，专注心血管全程健康管理。医疗方面内设医疗机构，可为自理、半护理、护理、失智症等长者提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质服务，真正实现亲近子女、临近医疗的退休生活。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

该社区依托 CCRC 模式打造全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格庭院。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。智能健康管理系统通过智能卡及全覆盖网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等服务。7 大基础服务涵盖居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，可接收异地老人并具备医保定点资格。

大家的家北京友谊城心社区

地址：北京市西城区西经路 11 号

收费：12200-30450 元 / 月

位于北京二环内，紧邻友谊医院，俯瞰天坛公园，打造全龄化社区典范。社区内设医务室及首家互联网长者医院，配备健身房、图书馆、书画室等设施。服务分为健康自理型、不能自理型、医养康复型、失智型四大类，按长者营养需求进行食材搭配，保证每日摄入荤素食材二十种以上。可为异地老人提供医保定点服务，按需执行心肺康复、神经康复、运动康复等专业康复处方。

万科・房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，是北京万科和政府合作的公建民营养老项目。采用 CCRC 模式，提供自理、介护、介助一体化服务。社区自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。专属 V-Care 照护系统为长者定制个性化颐养方案，提供入户保洁、购物班车等 26 项基础生活照料。幸福银行系统让长者通过参与活动赚取 “幸福币” 兑换商品及增值服务。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。低密度花园式建筑拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，150 项适老化专业设计。24 小时医护值班，3 公里内多家医疗机构。全方位数智管理平台采用智能移动终端和传感技术，24 小时实时检测上传健康数据。多学科团队提供健康评估、药品管理、慢病管理、中医理疗、推拿按摩等服务。

北京市石景山区寿山福海养老服务中心

电话：400-807-6807

地址：北京市石景山区双峪路 23 号

收费：5100-30000 元 / 月

北京市首家民营五星级养老服务机构，背靠九龙山，毗邻永定河。主体建筑由 8 栋互为连通的楼宇组成，中式园林风格，设床位 600 多张。拥有 2000 平米室内生态园、3500 平米室外果木花园，全程无障碍设施。内设社区卫生服务站，为北京市基本医疗保险定点机构，与石景山医院协作医疗管理，照料区医生每日查房，专家定期会诊。护理大楼提供以老年病预防、保健、治疗、康复、生活照料为特色的护理服务，医护人员 24 小时在岗。

海航・和悦家国际颐养社区

地址：北京市石景山区体育场南路 11 号（原海航石景山大酒店）

收费：7100-20000 元 / 月

由海航投资打造的品牌旗舰养老机构，建筑面积 40000 平米，设养老客房 302 间。位于石景山区核心区域，毗邻地铁一号线，紧邻石景山医院、清华大学玉泉医院等。拥有 1 万平米公共设施配套，包括多功能厅、演艺厅、舞蹈室、课程室、书画室、台球厅、精品餐厅等。服务秉承 “关怀、尊重、专业、真诚” 理念，通过科技馆、电子游戏、制作食物等方式让康复体验娱乐化，引入抚触疗法、音乐疗法、美妆疗法、香熏疗法、园艺疗法等个性疗法。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

龙湖集团旗下养老品牌椿山万树布局北京的首个项目，毗邻小屯公园、天园公园等，10 分钟车程可达 6 家三甲医院。设施包括地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、门球场、开心农场、钢琴吧、阅览区等，全屋适老化设计。内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障。基于 6i 服务理念打造 “医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系” 四大品质服务，专业社工日常组织合唱、门球、书法、手工等活动。

长友颐院（长友养老院活力养老社区）

地址：北京市朝阳区东坝郊野公园

收费：4000-15000 元 / 月

总建筑面积 5 万多平方米，毗邻 3500 亩东坝郊野公园，出门即入公园。院区设 311 个房间、514 张床位，单人间 75 平米左右，双人间 120 平米左右。房间配有独立卫生间、紧急呼叫系统、新风系统、地采暖系统等。公共区域配 24 小时护理站、餐厅、阅览室、棋牌室、书画室、健身房、KTV 等。在院医生 6 名、护士近 10 名，打造家庭式养老服务模式，为不同年龄阶段、不同生理心理需求的长者创造健康生活方式。

北京市大兴区中晟百晨养老院

地址：北京市大兴区宏福东路甲 1 号（西红门镇政府往东 300 米）

收费：5000-11500 元 / 月

大兴区民政局及西红门镇政府监管监督的大型中高档医养结合养老院，由北楼、东楼和西楼三幢大楼组成 U 字型庭院。设有单人间、双人间、三人间共 550 余张床位，标准间配备电视、电话、冰箱、洗衣机、中央空调等。内设医务室纳入医保定点单位，各大医院专家不定期义诊。坚持亲情养老、科学养老、文化养老、环境养老理念，从能自理到完全不能自理分为八级护理共 19 项服务内容，特设回民专区及清真餐饮。