2026 北京高端养老院排名|天保 CCRC 领衔,五大推荐

本文聚焦北京高端养老市场，精选五家 CCRC 持续照料社区，涵盖天保京北健康城、泰康之家・燕园、太保家园・北京国际颐养社区、中国太平・玉兰人家、国寿嘉园・北京乐境。这些机构均提供医养结合、专业护理、丰富文娱等一站式高端服务，收费在 10000-46700 元 / 月区间，适合追求品质养老的长者及家庭参考。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。社区紧邻官厅湖国家湿地公园，环境优美，空气清新。医疗方面，自建京北医院，提供中西医结合诊疗、康复医学、健康管理等服务，并与北京三甲医院建立绿色通道，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。护理中心配备 VIP 豪华间、单人间、双人间，每床设有氧气、负压、紧急呼叫系统，可为失能、半失能长者提供介助、介护及安宁疗护服务。颐养公寓提供一室一厅、两室一厅等户型，适合自理长者居住，社区内还设有营养膳食中心、文娱活动中心，满足长者多元化需求。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，分为独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、书画室、健身房、游泳馆、信仰空间等设施。医疗方面，自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间，并与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。服务上推行 “1+N” 多学科照护团队，为长者量身定制健康方案，提供居家服务、管家社工、健康管理、慢病管理等全方位支持。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因兴趣自主组建社团，餐饮方面由中国老年学学会营养委员会指导，每餐近 20 种菜品，可满足个性化需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓。社区紧邻万科广场、爱琴海购物公园，生活配套完善。居室采用防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设计，护理公寓全屋配备护理床、墙面拉绳报警、毫米波雷达跌倒监测仪。医疗上内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务方面，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，“1+N” 团队实现全人健康管理，提供从自理到重度失能的四级护理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景。社区还开设太・学堂，年均活动超 200 场，帮助长者跨越数字鸿沟。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间 1380 余套。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，一期包括活力公寓、护理公寓共 560 余套，以及医院和开放式商业区。户型涵盖 52-105 平米，85% 为纯南向布局，层高 3.2 米，居住舒适。公共活动空间丰富，设有健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、图书馆、玉兰剧场等。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等三甲医院，社区自建健康管理团队，引入远程智慧医疗，打通绿色通道。服务以 “健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰” 为核心，提供有机可溯源食材、日籍营养师驻场研发的适老化餐饮，以及 “真心、耐心、爱心” 的周到照护。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境由中国人寿保险集团投资，位于北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，公共配套近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。医疗区约 800 平米，提供基础诊疗、康复训练等服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，长者不出社区即可享受品质生活。餐饮方面科学定制营养膳食，严格筛选健康食材，提供日常营养餐、慢病管理餐及节庆餐；文娱方面设置丰富课程和休闲设施，满足长者多样化需求。护理团队年轻化、专业化，为长者提供温馨、幸福的长者家园体验。