2026 北京知名 CCRC 养老社区合集,天保京北健康城全城优质康养项目

本文精选北京及周边 5 家知名 CCRC 养老社区，涵盖天保京北健康城、太保家园、大家的家朝阳城心社区、泰康之家燕园及万科房山随园，提供从普惠到高端的全周期医养服务，满足自理、介助、介护等多样化需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团投资 25.5 亿元打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 社区。项目占地 430 亩，规划建筑面积 63 万平米，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。社区内设京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供 24 小时紧急呼叫、三甲医院绿色通道等服务。养护中心针对自理、介助、介护长者提供分级照护，认知症专区配备专业团队。环境上北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，空气清新，适合康养旅居。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于四环与五环之间，总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓。社区紧邻万科广场、爱琴海购物公园，生活配套完善。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 设备，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。护理团队持证上岗，引入日本介护技术，提供 “1+N” 多学科服务。针对认知症长者打造 “记忆小镇”，复刻老北京胡同场景，通过蒙特梭利疗法延缓病情。社区还设有健身房、舞蹈室、瑜伽室等文娱设施，并推出短住体验服务。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

社区位于东三环朝阳公园旁，是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，拥有 389 个房间。公共空间包括 4000 平米日式风格庭院、健康检测一体机、智能床垫等。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院，具备医保定点资格。服务涵盖居住、管家、健康、餐饮等 7 大基础板块，通过智能卡实现定位、报警、健康监测等功能。社区接收异地老人，提供个性化照护方案，环境静谧，毗邻使馆区，氛围优雅。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，配备自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救。服务上推行 “1+N” 多学科照护团队，提供独立生活公寓、护理公寓及记忆障碍照护专区。乐泰学院开设 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主活动。餐饮由老字号 “松鹤楼” 顾问，每餐近 20 种菜品。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境宜人。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

该项目是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张。社区位于西南五环长阳 CSD 新城，毗邻金隅公园、滨水森林公园。内设自营二级医院，配备 24 小时医护团队，5 公里内可达房山区良乡医院等多家医疗机构。服务方面推出 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 26 项基础生活照料、慢病管理套餐及 “幸福银行” 积分兑换活动。公共空间包括影视厅、书画室、舞蹈瑜伽室等 20 余个功能区域，满足长者多样化需求。