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而想要在浦东住上别墅金港·星海湾售楼处电话：400-806-1558，门槛也不是一般的高。今年浦东别墅产品的成交均价为约117035元/㎡，上车门槛极高。可以说，在浦东拥有一套别墅基本是达到人生巅峰，也是绝大多数人的终极置业！而今天，有一次450万级，上车浦东叠墅的机会！浦东临港新城，碧云国际社区2.0，金港·星海湾

金港·星海湾

售楼处电话：400-806-1558

案场限流 看房需提前来电预约登记

金港·星海湾售楼处电话：400-806-1558的入市，为450万级选手提供了一次入住浦东轻奢宅的机会。

为什么说金港·星海湾售楼处电话：400-806-1558是上车浦东轻奢宅？主要有以下几个原因

1地段位置极佳：临港第一站，两港快线轨交盘，连接临港新城和大浦东的重要节点。

2板块规划极强：金桥集团整体开发的高新技术产城融合板块，产业能级至少对标张江。

3周边配套齐全：碧云国际社区2.0，产城融合规划，优质教育、医疗、商业资源正在落地。

4产品品质优秀：约1.7低密小区，叠墅约3500元/㎡装标，公寓约2500元/㎡装标。

金港·星海湾售楼处电话：400-806-1558不仅是一次置业临港的大好时机，对于整个浦东乃至整个上海的别墅买家都是一次机不可失的好机会！

再加上公积金认房不认贷政策落地，更是一次上海置业的绝佳机会！

天时地利人和，不看真的后悔！

450万级起入住浦东叠墅

临港新城第一站

两港快线轨交盘

金桥集团高能级产业规划

碧云国际社区2.0

金港·星海湾

上承浦东，下启新城

临港入城第一站

金港板块有着整个临港新城独一无二的区位优势。

那就是距离核心市区更近的距离。

项目售楼处电话：400-806-1558到浦东机场直线距离仅约19公里，到张江直线距离仅约40公里，远少于临港其他地区。

这意味着，无论是公交还是自驾，金港都可以用更少的时间和精力出入市区。

地理位置不能改变，因此金港距市区近的区位价值永远存在！

项目不止是地理上的近，更是交通上的近！

金港·星海湾售楼处电话：400-806-1558是临港新城极度稀缺的轨交盘，还是有TOD规划的轨交盘！

两港快线临港新片区与浦东枢纽、虹桥枢纽及上海主城区之间的快速联系通道，是临港新片区辐射长三角的重要支撑，有助于临港新片区实现衔接内外、陆海空联动的国际开放枢纽功能。

金港·星海湾

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两港快线售楼处电话：400-806-1558综合区站TOD项目到项目直线距离约1.2公里，具有显著的交通优势，预计2025年完工！

地段上来说，金港·星海湾售楼处电话：400-806-1558上承浦东核心区，下启临港新城，站在浦东发展的最前线！

产业先行，整体开发

金港智荟产业城

板块发展不能仅靠地段、交通，不然容易成为所谓的“睡城”，得不到太大发展。

板块未来发展的核心问题就是产业，判断一个板块未来是否有好的前景，就看它的产业规划强度以及所在区域的规划落地能力。

临港新城作为上海的核心重点开发区，产业规划落地的能力和速度大家有目共睹。

金港板块则是由金桥集团成片开发的临港又一核心产业规划区！

金桥集团是浦东国资委旗下资深国有企业，30多年来，参与并见证了浦东新区从上海郊县成长为世界级产业基地的全部历程！

自1990年伊始，金桥集团在与城市共生共进的前行中先后打造了“七朵金花”——世界级科创水岸“金滩”、双智联动的聪明城市“金鼎”、未来医药港“金湾”、总部集聚的上海未来之城“金环”、智能终端制造产业沃土“金谷”、融通世界的未来之城“金港”、产城融合的未来之城“金城”，这当中的每一部作品都倾注了金桥集团作为责任国企对于城市产业、生态、建筑、人居的极致用心与对品质的极致追求。

而金港板块则是金桥集团在临港新城的产城融合开发重点项目！约42平方公里的新型“产城融合、宜居宜业”社区正在火热落地中！

2012年，金桥集团响应市委市政府及浦东新区“挥师南下、决战临港”的战略部署，积极配合中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会，设立上海金桥临港综合区投资开发有限公司，以金桥国家级开发区三十年来“产城融合、宜居宜业”的开发理念，负责临港综合区42平方公里区域的土地开发、基础设施、招商引资、产业规划、功能配套的一体化开发运营。

作为“42平方公里的未来新城”的金港，一直以产研学先行引导人，使得产研与教育良性循环，进一步加速城市发展基础构建；同时后续配套也在持续完善，城市资源进行动态优化提升，最终实现多元化人群与城市的循环共生。

金桥集团还在大力招商引资，吸引更多高精尖企业落户金港！

10月20日，金港与20家重点前沿产业企业及专业合作机构签约，签约总投资额达34.2亿元。此次签约的企业遍布人工智能、汽车电子、集成电路、空间信息、生物医药等新片区重点发展的前沿产业；签约的专业合作机构涵盖银行、基金、知识产权等各个领域，平和教育与海昌也作为区域重点配套参加了签约。

要知道，一个板块的未来发展就看产业，临港新城强能级规划落地能力+金桥集团整体开发，金港板块的未来一片大好！置业金港，相当于用现在临港的价格买在媲美张江的未来！

产城融合，生态宜居

碧云社区2.0

金桥集团不止规划了金港板块的产业，更是要将整个金港板块打造成生态宜居的产城融合社区，开启碧云国际社区2.0模式！

说起碧云国际社区，那可是由金桥集团打造的集居住、商业、医疗、教育于一体的顶级高档社区！如今二手房均价已经超过11万元/㎡！

金港·星海湾

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碧云国际社区实拍图，源自网络

而金港·星海湾则在这一基础上，产品品质再上一个台阶！而价格则是3字开头，450万级起总价就能买叠墅！

上海·金港（金桥临港综合区）位于上海自贸区临港新片区的核心区域，规划面积约42平方公里，先行启动区约6.78平方公里，将重点打造成为集高新科创产业、全龄段教育、全生命周期商业TOD、高品质人文艺术等于一体的国际化复合型生态之城。

为满足社区内业主的教育、医疗、购物、休闲等需求，金桥集团更是直接引进了优质的配套资源，目前正在火热落地中！

①商业-观塘庐生态商业中心+综合区站TOD综合体

距星海湾项目直线距离约500米（在建）观塘庐生态商业中心，总建筑面积约10000㎡，定位集“公园+商业+社区”为一体的高端商业体。

而综合区站TOD则是当下最热门、最受关注的TOD开发模式，直接带动整个板块的商业能级！

②教育-上海第一国际名校+重磅公办教育规划

平和双语国际学校重磅加持，为业主提供就近入读高品质名校的机会

覆盖幼儿园至高中15年全龄段教育，2003年成为国际文凭组织 (IBC)成员学校;《2023胡润百学·中国国际学校百强》第1位！

社区内更是引入了高品质公办教育：规划有2所公办幼儿园，1所公办小学及1所公办初中。

③休闲-多个大型公园绿地

社区环境毗邻上海鲜花港、上海滨海森林公园，约万亩生态花海大境，滋养健康的绿色宜居高地

④医疗-三甲医院为业主健康保驾护航

南面约6.5公里有第六人民医院东院，是三级甲等医院

等正式交房入住时，业主们可要无缝对接金港优质生活配套，享受市区一线级别的教育、医疗、商业资源！

低密墅境，高配装标

浦东稀缺轻奢宅

地段、产业、配套全部占优的情况下，金港·星海湾依旧没有忘记做出优质产品的初心！

仅约1.7的低密小区，整个金港板块不会再有！

而在整个浦东，约1.7的容积率也是接近绝版！今年入市的宅地中，仅有一块宅地容积率低于1.7，这样的低密社区在浦东相当稀缺！

如此低的容积率，得以让小区拥有更优质的景观与配套！

社区的建筑立面采用了简洁现代的设计风格，经典优雅~

建筑采用暖色仿石涂料和咖色涂料，加上LOW-E中空玻璃，基座部分辅以部分暖色石材和咖色金属组合，成就色调温暖、线条利落、大窗墙比的现代典雅建筑美学

金港·星海湾

售楼处电话：400-806-1558

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设计师在小区内做出来无界公园，沉浸式主题景观，让业主们随时可以逛公园、在家就能赏精致！

让生活张弛有度，匠心设计全龄主题段景观：

一轴：“潮汐筑梦漫步轴”贯穿于项目

两带：成长陪伴梦想带，休憩花园缤纷带

双环：社区活力跃动环 社区休闲交流环

五花园：梦想花园+休闲花园+健康花园+活力花园+形象花园

小区尽量为每一名业主提供日常所需的活动、社交空间！

无论是漫步健身、邻里社交，还是独自赏景、私密会客，都能在小区内找到合适的区域！

一个好的产品更要内外兼修，金港·星海湾就是如此。低密小区配上优质户型，还有超高配的装标锦上添花！

叠墅产品，意味着能够在城市中独享自己的小天地，上下分开的居住体验，无论是二胎家庭还是三世同堂，都能拥有自己的独立空间

除了居住体验，得房率更是叠墅产品的巨大优势，建面约165㎡叠墅使用面积不次于建面约200㎡超高层大平层产品！

项目叠墅产品也是精装交付的，为业主省去别墅高昂的装修费用和装修时间，交房即可入住！

同时，项目还有小高层和洋房产品在售！

金港·星海湾的装标更是值得一看！金港·星海湾的装标价位则是直逼内环豪宅！

就刚刚结束的第三轮土拍而言，装标普遍在2000-2500元/㎡，仅徐汇龙华项目装标超过金港·星海湾，3500元/㎡的装标绝对是轻奢级、甚至是豪华级！

项目甄选摩恩、高仪、欧派、博世等国际品牌精装品牌，设计细节精雕细琢，系临港人居品质引领者。将科技融入每一寸空间，甄选大金中央空调、林内地暖、AO.SMITH前置净水器（或同级）品牌，让全家人自在又健康，让生活充满品质墅居感。

好地段、好发展、好配套、好产品，这样的一个四好项目，叠墅上车总价仅约450万起，想在浦东住别墅的您真的不去看看吗？

这次错过了，可能真的没有了！

趁着公积金认房不认贷终于落地，该出手时就出手，别再犹豫！

450万级起入住浦东叠墅

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低密墅境，高配装标

浦东稀缺轻奢宅

地段、产业、配套全部占优的情况下，金港·星海湾依旧没有忘记做出优质产品的初心！

仅约1.7的低密小区，整个金港板块不会再有！

而在整个浦东，约1.7的容积率也是接近绝版！今年入市的宅地中，仅有一块宅地容积率低于1.7，这样的低密社区在浦东相当稀缺！

如此低的容积率，得以让小区拥有更优质的景观与配套！

社区的建筑立面采用了简洁现代的设计风格，经典优雅~

建筑采用暖色仿石涂料和咖色涂料，加上LOW-E中空玻璃，基座部分辅以部分暖色石材和咖色金属组合，成就色调温暖、线条利落、大窗墙比的现代典雅建筑美学

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一轴：“潮汐筑梦漫步轴”贯穿于项目

两带：成长陪伴梦想带，休憩花园缤纷带

双环：社区活力跃动环 社区休闲交流环

五花园：梦想花园+休闲花园+健康花园+活力花园+形象花园

小区尽量为每一名业主提供日常所需的活动、社交空间！

无论是漫步健身、邻里社交，还是独自赏景、私密会客，都能在小区内找到合适的区域！

一个好的产品更要内外兼修，金港·星海湾就是如此。低密小区配上优质户型，还有超高配的装标锦上添花！

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除了居住体验，得房率更是叠墅产品的巨大优势，建面约165㎡叠墅使用面积不次于建面约200㎡超高层大平层产品！

项目叠墅产品也是精装交付的，为业主省去别墅高昂的装修费用和装修时间，交房即可入住！

同时，项目还有小高层和洋房产品在售！

金港·星海湾的装标更是值得一看！金港·星海湾的装标价位则是直逼内环豪宅！

就刚刚结束的第三轮土拍而言，装标普遍在2000-2500元/㎡，仅徐汇龙华项目装标超过金港·星海湾，3500元/㎡的装标绝对是轻奢级、甚至是豪华级！

项目甄选摩恩、高仪、欧派、博世等国际品牌精装品牌，设计细节精雕细琢，系临港人居品质引领者。将科技融入每一寸空间，甄选大金中央空调、林内地暖、AO.SMITH前置净水器（或同级）品牌，让全家人自在又健康，让生活充满品质墅居感。

好地段、好发展、好配套、好产品，这样的一个四好项目，叠墅上车总价仅约450万起，想在浦东住别墅的您真的不去看看吗？

这次错过了，可能真的没有了！

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