2026 北京 CCRC 养老社区哪家靠谱,天保京北健康城对比多家高端康养社区

本文对比北京多家高端 CCRC 养老社区，重点分析天保京北健康城、太保家园、泰康之家燕园、中国太平玉兰人家、大家的家朝阳城心社区等机构的医养特色、收费标准与服务优势，为 2026 年选择靠谱养老社区提供客观参考。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设：一期含二级综合医院、护理中心和颐养公寓；二期为 CCRC 养老社区，配备老年大学、营养膳食中心等；三期规划养老护理员培训学校、理疗基地等。京北医院为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通。养护中心设置 VIP 豪华间、单人间、双人间和三人间，房间配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，提供介助、介护、安宁疗护等服务。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心。社区配备自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型涵盖单人间、一室一厅、两室一厅。全屋采用防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老化设计。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 服务团队（医生、护士、康复师、社工）全人健康管理。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京胡同场景，通过环境疗法激发记忆。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，配备专业康复医院和养老照护设备。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。提供 “1+N” 多学科综合照护团队服务，建立长期照护、健康管理、医疗康复、老年社工、志愿服务五大体系。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因共同兴趣成立社团，乐泰会所拥有图书馆、健身房、游泳池、信仰空间等设施。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平保险集团投资的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，一期包括活力公寓、护理公寓共约 560 余套，配套医院和开放式商业区。社区内设健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、社团活动室、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场等公共空间。8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等多家三甲医院。以 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 为核心，构建多级医疗健康保障体系，提供可溯源食材采购、日籍营养师驻场研发的健康膳食。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间。户外 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等。提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。智能健康管理系统通过 1 张智能卡及社区全覆盖智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等服务。社区地处东三环，毗邻朝阳公园，周边为传统高端居住区，可实现邻里式养老。