2026 最新旅居养老机构,北京老人候鸟过冬养老公寓推荐

本文为您推荐 2026 年北京及周边地区 6 家适合旅居养老、候鸟式过冬的养老公寓，涵盖丰台、朝阳、石景山、延庆等区域。这些机构提供从普惠到高端的多元化选择，特色包括医养结合、公园环境、民族照护、智能化服务等，满足不同长者的旅居养老需求，助力北京老人温暖过冬。

北京市丰台区皓春里老年公寓

电话：400-807-6807

收费：约 5380-14800 元 / 月

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

皓春里老年公寓是龙湖集团旗下椿山万树品牌在北京的首个养老项目，位于西四环小屯公园西侧，环境宜居。公寓占地 14475 平米，设 147 个房间、279 张床位，毗邻小屯公园、天元公园等多个绿地，步行可达天然氧吧。机构主打旅居养老服务，接收自理、术后康复、失能失智及需重疾照料的长者，内设急救站、医护室，配备全科医生及护士提供 24 小时健康保障。设施包括地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、门球场、开心农场等，房间内配备暖光源、扶手防滑、呼叫系统等适老设备。基于 6i 服务理念，打造医护、照料、餐饮、社工四大品质服务体系，专业康复师引导康复训练，日常组织合唱、书法、手工等文娱活动，让旅居长者享受城市山水间的生态养老生活。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

电话：400-097-1097

收费：约 8000-30860 元 / 月

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

朝来老年公寓于 2015 年开业，坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地约 3.6 万平米，建筑面积 2.2 万平米，设 336 张床位。作为旅居养老优选，公寓将适老化设计、智能管理、娱乐休闲、医疗康复等要素完美融合，园区内有大面积绿地，远尘嚣、近自然。房间配置电视、冰箱、空调、专业养老用床及适老化家具，娱乐配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、书画摄影室等。自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院，配备健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等专业团队，从医疗就诊到一日三餐，提供全方位旅居照护服务，让长者享受生态养生与专业护理结合的候鸟式生活。

北京市石景山区民族养老院西区

电话：400-166-2126

收费：约 3000-6000 元 / 月

地址：北京市石景山区金顶街模式口村西 102 号

民族养老院西区始建于 2009 年，是一家集医养、旅居、康养、休闲于一体的综合性民营非企业型养老机构，位于石景山区模式口村，毗邻佛教圣地法海寺，三面环山、绿化率高、空气清新。建筑面积 5800 多平米，设 260 多个床位，所有房间配备独立卫生间、空调、电视、无障碍设施，并有棋牌室、阅览室、书法室、健身室、多功能厅等。内设医保定点医务室，与北京联科中医肾病医院（三级中医院）仅一墙之隔，为入住老人提供全天医疗保健护理服务。机构秉承 “爱老敬老，创一流服务” 理念，形成特色饮食、颐养、康乐、照料、护理、医疗、康复等全方位管理服务体系，适合追求性价比、注重民族特色与自然环境的旅居长者，让每位老人感受到安全与舒适。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-807-6807

收费：约 8800-16000 元 / 月

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区（CCRC），以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。项目一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间采用适老化定制设计，家具圆弧形、全屋无高差、防滑地板，多处设紧急呼叫系统。社区内设亲子公寓，支持 “5＋2 两代居” 模式，方便子女周末陪伴。配备先进医疗设备和专业护理团队，每位长者入住时完成营养、体质、心理等体适能检测，由健康管理师定制专属健康管理报告。智能健管中心提供定制化运动处方，营养膳食中心由专家设计菜谱，周边八达岭长城、官厅水库等景区资源丰富，是理想的旅居康养目的地。

北京光大汇晨科丰老年公寓

电话：400-097-1097

收费：约 6275-21700 元 / 月

地址：丰台区丰台镇看丹路南开西里 23 号楼

科丰老年公寓是光大汇晨旗下医护型中高档养老院，按照国际蒙台梭利协会（AMI）老年照顾之家认证标准打造，总占地 3000 平米，建筑面积 5700 平米，规划 138 张床位。公寓毗邻医保定点社区卫生服务站，半小时车程内 24 家医院（含 5 家三甲）。设施包括全空间 PM2.5 空气净化新风系统，房间配液晶电视、空调、热水器、紧急呼叫系统、独立卫生间等，以及多功能厅、图书室、阅览室等公共空间。内设老年病医务室，与三甲医院建立绿色就诊通道，医护团队提供基础诊疗、24 小时驻守、健康档案管理、药品管理等服务。引入蒙台梭利照护法，以长者为中心设计活动、编排角色，提供人性化、高质量的专业护理，适合需要专业照护的旅居长者，享受有尊严的晚年生活。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

收费：约 12000-23000 元 / 月

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间，拥有 4000 平米日式风格庭院，毗邻朝阳公园。社区设 389 个房间，接收自理、半自理、不能自理、认知障碍等长者，无精神疾病、传染性疾病等限制条件。设施包括健康检测一体机、智能床垫，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院。服务方面提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全 7 大基础服务，通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等功能。社区位于东三环核心区域，实现邻里式养老，让长者在繁华商圈环绕中享受高品质、智能化的城心旅居生活，贴近医疗、贴近家人、贴近熟悉的生活圈。