国贸虹桥璟上-青浦赵巷(国贸虹桥璟上)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
赵巷国贸虹桥璟上
售楼处电话:400-883-1810【预约☎】
看房提前来电预约登记,
可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间
仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持
大虹桥500万级热销红盘
「国贸虹桥璟上」三期
建面约89-129㎡3-4房
火热销售中赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】
年前上海松绑了非沪籍单身外环外限购,叠加此前认房不认贷,降首付比、贷款利率等众多楼市政策。
日前赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】,贷款利率再次降低,这一连串利好预计会释放出一大波积压已久的置业需求。
果不其然,开工后到现在收到大量咨询,其中以类似“预算500万级,想趁新政快速上车!”最多。
那很多小伙伴可能第一次关注房产,我给大家理性分析一波:
首先,赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】500万级买新房哪些要素更关键?
1、地铁!关乎通勤幸福感和房产价值。而如今外环外单身放松限购,人口肯定也是往地铁沿线导入,进一步加剧了地铁房的重要性。
2、潜力板块赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】!不仅要配套齐全,还要未来可期,如高能级商办加持,且近些年能兑现。
3、国企品牌,赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】早交房大大加分!买房大概率是大家人生最大的一笔开支,所以高质量稳健输出的品质国企成为优选。
4、社区&街区精致氛围!现在年轻群体不止关注室内空间,他们更向往日咖夜酒,周末骑行、看展、Citywalk的 小资生活,所以社区隐奢度假氛围+街区高级烟火气,被越来越多购房者看中。
5、差异化品质赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】!如今产品过于同质化,尽量选择社区、配置、户型更出彩的项目。
其次赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】从市场角度看,500万级外环外哪些板块、项目更值得入手?
经过市场去化,徐泾、江桥以及宝山外环附近门槛价至少600万了;
更重要的是,真正能引领市场热度的500万级楼盘也所剩无几,我想无非就两个:
一是理想之地,但积分很不友好;
二是赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】青浦赵巷国贸虹桥璟上,去年三次开盘热销,印证实力红盘。关键它是当下市场上你能买到的屈指可数有地铁、有热度、有板块潜力的500万级红盘!
当然你会问,为何不等一等后续楼盘?
一方面赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】,我们排摸过2024年上海待拍土地,几乎没有500万级近地铁的地块,你再等也等不到像国贸虹桥璟上这么优质的项目。
另一方面赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】,政策利好不断,叠加年后常规小阳春,一波楼市高潮即将来临,早点下手避免陷入激烈竞争中。
如果真能实现,有望2025年新春前后交付
(仅为预估,以开发商实际交付为准)
这赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】比你买要到2026年年中交付的新房香多了?
赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】
错过国贸虹桥璟上
大虹桥置业门槛将提升到600万级,错过可惜!
于500万赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】级购房者,蓬勃发展的大虹桥是优选之地。
然而对赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】于大虹桥而言,国贸虹桥璟上就是500万级的那道门槛,你一旦错过,机会成本很高,门槛或将会提升到600万级,那届时上车就很难了!
放眼下赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】半年,大虹桥徐泾联动价6.4-6.95万/㎡,江桥联动价6.2万/㎡,南翔联动价6.25万/㎡,华漕联动价6.95万/㎡,大虹桥将几乎全线破“6”,起步600万级。
示意图赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】
500万级赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】中难得的高效串联
大虹桥和市区的地铁房,错过可惜!
我很认同一句话:“有地铁房就先占位”!
因为赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】地铁沿线开发总有一天会饱和,你现在既然碰到了地铁房,就先占位!以后不一定能遇到!即使遇到,大概率不会是这价格了!
而国贸虹桥璟上是当下500万级离地铁非常近的项目,直线距离17号线嘉松中路站仅约700米。
从嘉赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】松中路站出发2站即到徐盈路站(天空万科广场)、3站蟠龙路站(新开业的蟠龙天地)、4站诸光路(国家会展中心)、5站虹桥火车站(虹桥商务区)并无缝换乘2号线。
而相比赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】于其它500万级地铁房,项目强在既连接大虹桥,同时无缝换黄金2号线直接进长宁,一路上皆是高能级商办中心,淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江...一路连缀。
示意图
三岛赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】屿社区+王炸户型
500万级中的头部品质,错过可惜!
有赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】一个现象想必大家意识到了:楼市逐渐分化!
市中赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】心高品质次新房,价格冲上20万+/㎡,典型如新天地、董家渡、苏河湾的标杆项目;而地段、品质皆低一档的小区,可能价格就一下落入13-15万/㎡区间,差价很大。
这给我们一个启示:
“
买房赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】就要买“头部区域、品质头部”的产品
”
而国赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】贸虹桥璟上所展现出的产品力则是那个“头部品质”。
项目赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】拥有大虹桥乃至整个500万级更诚意的配置,而这些配置形成了“差异化”,让项目未来步入二手房市场更具优势。
1、上海独树一帜的双水系、三岛屿社区!
别的楼赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】盘想拥有一条水系都难,项目拥有双水系+三岛屿,自然天赋拉满,这是难以复制的价值护城河。
三座岛赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】屿设置不同的景观主题,碧水环绕、绿茵延绵,让业主归家即享度假的感觉。
赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】
效果图,以实际交付为准
我一赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】直在说单一堆砌配置的豪华其实不难,难的是大隐隐于市,于城市享一隅宁静。
赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】超脱了物质层面,给500万级客户在繁华之余带来了更多自然、隐逸的精神享受。
2、建筑赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】风格遵循少即是多的设计理念,现代而又简约!
立面利赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】用大面积玻璃窗+仿石多彩漆,局部层间金属线条,并在首层基座采用人造石材和铝板等装饰材料,提升了建筑整体感和精致度。顶层外挑飘板使得建筑立面体块清晰,层次丰富。
效果图,赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】以实际交付为准
3、得益赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】于双水系、三岛屿社区,项目拥有更出众的楼栋属性。此次二期相比一期楼栋位置更优,产品更丰富。
效果图,以实际交付为准
二期赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】推售楼栋中有4幢楼滨水,其中云河璟庭3#更是南北临水,这等自然天赋在当下新房中罕见,是真正的与自然为邻,畅想诗意生活。同时还对望国贸地产代建的约1.8万方滨河市政公园。
具体而言,赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】云河璟庭3#西边套建面约129㎡4房侧厅可俯瞰中庭景观,远眺樱花林;东边套三面观水。
云河璟庭4#南向对望半岛公园,东边套可赏中庭景观;建面约129㎡四开间南向户型和建面约105㎡大面宽客厅户型,可同时观河景、揽园。
上悦璟庭14#北向临水,并配备架空层。
观澜璟庭16#拥有超大楼间距,采光优越的同时可纵览河景、樱花景。
上悦璟赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】庭9#与半岛公园一路之隔,东侧观园、北向与西边套可赏中庭景观。
观澜璟赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】庭20#位于地块内部,静谧性更佳,南侧临中庭景观。
项目二期户型推售楼栋、户型分布示意图
科创赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】极核+TOD商业
500万级中的头部地段,错过可惜!
在500万级撞车比较严重的环境下,我们也该考虑清楚什么才是未来房产价值基底?
我觉赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】得就两个,一是核心中的核心地段,但前提是要有足够资本;
二就是赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】寻求高能级技术产业中的领头羊,持续导入年轻化、更高收入的人才,他们代表的是上海更高阶的购买力和生活方式。
从本质上讲,房价还是由生产力决定的,跟着更先进生产力的流向买房,才是顺势而为。
那如赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】果要选这匹领头羊,张江、漕河泾房价太高了。
目前赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】适合入手的就是赵巷的嘉松中路板块,它剑指浦西下一个科创极核!
示意图,来源in赵巷
这里赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】的主体是市西软件园,作为上海十三五规划重点科技园区,在青浦区十四五规划中,将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功能区,定位为千亿级产业园区。
计划2025年赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】预计实现建筑面积约400万㎡,经营收入达到1000-1500亿,从业人员十分可观。
示意图,来源in赵巷
市西赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】件园核心位置就在嘉松中路站两侧,这里正打造漕河泾赵巷科技绿洲,一共六个地块。
截至2赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】023年4月,竣工面积超44.5万平方米,累计引入企业约200家,其中实体企业57家,数字经济领域企业占比70%,包含汤恩、欣巴、公牛等重点产业的多家高新技术企业、上市公司、研发总部。(信息来源in赵巷)
在市西软件园东侧,在建网易上海国际文创科技园,预计2024年建成并投入使用,引入2万员工。
效果图
在另一赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】侧,大名鼎鼎的北斗西虹桥基地也正在建设中。周边还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业。
龙头效应才刚刚开始,优质名企正加速度“落户”嘉松中路站。
可以赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】想像,未来会有更多高收入年轻人在嘉松中路站上班,高知人群消费沉淀在赵巷,推动赵巷配套发展。
值得赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】一提,项目周边的生活方式也愈加前沿化。
示意图
从国赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】贸虹桥璟上出发1公里步行范围内就有大虹桥首个日式购物中心Terrace Park,预计2023年底开业(约700米),以下商家已经确认入驻:
示意图
另外赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】项目周边已成为上海人周末出行的打卡圣地,蟠龙天地、天空万科广场、百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业、休闲综合体一路连缀。
在教育方面,项目西侧规划“小学+中学”两块教育用地,由开发商国贸地产代建。
周边还有宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等。
(新房不承诺对口学校,具体以实际为准)
赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】
实景示意图,图源网络
压轴赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】40多套89㎡3房,错过再无!
更有优质105㎡以及大虹桥臻稀4房改善
项目赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】户型设计颇具创新力,也更耐住,相信步入二手房市场将收获下家更多青睐。
其中赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】,建面约89㎡3房很适合单身人群和年轻家庭,目前在售最后40多套,后期再无!
文中赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】所示楼栋幢号均为工程编号,以实际位置为准
首付137万起赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】,资金压力不至于太大,就能上车大虹桥三房;
三房功能性灵活满足未来家庭成长需要;
厨房采用开放式设计并外沿了岛台,不仅拉大了视觉尺度,更让你在做羹汤时,能与客厅里的家人随时互动。(该设计为样板间展示,具体以交付为准)。
边套赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】北向房间实现两面墙开窗,不管做卧室还是书房都非常明亮。(该配置仅边套户型有)
样板间实景图
建面赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】约105㎡3房2卫有宽厅和竖厅两种风格,其中宽厅户型好评度颇高。
尺度震撼赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】:宽厅面宽约5.5米,3.5开间面宽共约11.5米,再加上约8㎡的阳台,使得整个家庭的公共区域尺度感十足、功能也更加灵活多变。
全屋六飘窗:大大延展了使用空间。
三卧空间相对均衡:能更好满足各家庭成员空间使用需求。
赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】
文中赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】所示楼栋幢号均为工程编号,以实际位置为准
样板间照片:赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】
样板间实景图
预算赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】充足的小伙伴可以入手建面约129㎡4房2卫。
4房+大面宽+大阳台赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】,尺度感和空间感都相当强,也给予600万级购房者在虹桥改善的好机会!
文中赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】所示楼栋幢号均为工程编号,以实际位置为准
样板间照片:
赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】样板间实景图
另外赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】项目装修也很诚意,中央空调、地暖均为国内或国外一线品牌,同时配置净水器、全屋智能马桶、以及厨房贴心配备凉霸等。
赵巷国贸虹桥璟上售楼处电话:400-883-1810【预约☎】
看房提前来电预约登记,
可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间
仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。