2026 北京高端 CCRC 养老社区盘点 品质晚年生活之选

本文汇总了北京地区五家高端CCRC（持续照料退休社区），涵盖朝阳、顺义、昌平、大兴等区域，均提供自理、介助、介护一体化的全周期养老服务，配备专业医疗团队与丰富文娱设施，月费普遍在10000-30000元区间，适合追求品质晚年生活的长者选择。

中国太平玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型CCRC康养社区，总投资约46亿元，采用“四恒”系统打造绿色节能建筑。社区分两期建设，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套，满住后可容纳超过2200位长者。一期已建成包括活力公寓、护理公寓共约560余套，以及建筑面积约4000平方米的医院和3000平方米的开放式商业区。社区内设有健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、党员活动室、理发室、冥想室、手工室、麻将室、舞蹈室、多功能厅、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场等丰富的公共活动空间。医疗方面，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等多家知名三甲医院，社区通过自建健康管理团队、引入远程智慧医疗、合作三甲医院以及打通绿色通道等组合措施，构建起多级医疗健康保障体系。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30分钟内可达北京市中心，为京津冀地区特别是北京市的太保客户与广大社会客户提供自理、护理、康复一体化的高品质设施和城市生活服务。社区总建筑面积约6万平米，分设自理公寓（436张）、护理公寓（360张）及亲情公寓（套房），有单人间、一室一厅、两室一厅等户型，所有房间均配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老化设计。社区坐落于繁华商圈，距万科广场约50米，王府井奥莱、天慧广场等出门即可满足多元需求。医疗配套方面，内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、首都医科大学附属北京同仁医院（三甲）建立绿色通道，并对接协和医院、同仁医院等三甲资源，提供专家会诊、手术转诊、住院协调服务。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，能容纳约3000户居民，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，是可供独立生活老人及需要不同程度专业养老照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约30%，拥有独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、会客厅、休闲区、健身房、活动室、游泳馆、信仰空间等设施。医疗方面，自建康复医院、全科诊所，周边满足30分钟黄金急救时间医疗机构6家。服务上采用1+N护理服务（多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案），提供泰康国际标准康复体系TKR，聘请资深康复专家、老年病专家，接入急救网络，并与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）

收费：9500-25000元/月

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，自2021年以来连续4年被列入北京市“3个100”重点工程。社区占地3.4万平米，建筑面积13万平米，融合了活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供600余套养老居室及188张养老床位。房间设施配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调系统、地板供暖系统、24小时热水供应等，全屋采用无障碍通行、地面防滑、安全扶手、拉绳按钮报警、感应夜灯等适老化设计。社区配套丰富，包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧等健康养生设施，乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池、迷你高尔夫、室外健身步道等运动康体设施，以及画廊、书画室、生活博物馆、阅览室、音乐室、园艺天地、多功能厅、手工室等文化艺术设施，满足长者多元化需求。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动的空间。社区地处北京东三环，位于北京中央商务区北端，毗邻北京市四环内最大的城市公园——朝阳公园，周边武警总医院、朝阳医院等医疗资源丰富。社区拥有4000平米的日式风格室外庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等设施。社区内设医疗中心，配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备，通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。服务方面提供7大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，为长者打造健康安心、温馨快乐、尊严品质的生活。