2026 最新北京优质养老院盘点|5 家正规机构环境、收费、服务全汇总

本文汇总北京市5家优质正规养老机构，涵盖东城、西城、丰台、海淀、顺义等区域。机构类型包括公办、国企运营、高端社区等，服务对象覆盖自理、半自理、失能及认知症专区老人。各机构均具备专业医疗支持、适老化设施及丰富文娱活动，收费从普惠型到高端不等，满足不同家庭需求。以下从环境、收费、服务等多维度进行全面介绍。

北京市海淀区四季青敬老院

电话：400-166-2126

收费：2700-8000元/月

地址：北京市海淀区旱河路370号

北京市海淀区四季青敬老院成立于1958年，由四季青镇政府投资兴办，是北京市首家四星级敬老院，荣获全国模范敬老院、国家级养老服务标准化示范单位等荣誉。机构占地44635平米，建筑面积27142平米，床位756张，分为福海园、義霖园、寿山园三个园区。院内配套餐厅、棋牌室、阅览室、音乐室、台球室、健身房、门球场、多功能大厅等齐全设施，室内配备中央空调、电视、电话、冰箱、洗衣机及紧急呼叫系统。

医疗方面，内设医保定点医务室，不定期有各大医院专家义诊。服务实行八级护理制，提供个人生活照料、老年护理、心理支持、安全保护、环境卫生、休闲娱乐、协助医疗护理、医疗保健等21项服务内容。机构坚持“亲情养老、科学养老、文化养老、环境养老”理念，为老人营造温馨舒适的居住环境。入住老人平均年龄83.4岁，护理员持证上岗率达100%，注重精神关怀与社交活动，定期组织文艺演出、手工课程等，让老人享受有尊严、有质量的晚年生活。

北京康养·颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-166-2126

收费：5600-15800元/月

地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，隶属于北京健康养老集团有限公司（北京康养），由北京能源集团牵头组建。项目占地31000平米，建筑面积78000平米，规划6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5，配置自理生活专区和护理生活专区。公共配套区域近8000平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。

机构国内首推“人文康养”服务管理标准，以北京市养老机构星级评定四星标准提供服务，践行“仁心、爱心、孝心、贴心、安心”五心理念。多学科团队包括老年科医师、护师、康复师、营养师、护理师等，提供专业整合照护和认知照护。全方位数智管理平台采用智能终端和传感技术，24小时实时监测健康数据。环境方面，南望顺义公园，东临潮白河森林公园，周边3公里内有多家医疗机构，5公里内有大型商业中心，地铁15号线顺义站便捷可达。

首开寸草丰台马家堡养老院

电话：400-166-2126

收费：8600-22600元/月

地址：北京市丰台区马家堡西里38号楼

首开寸草丰台马家堡院定位为“家门口的养老院”，建筑面积约4846平方米，设置床位99张，其中单人间66间，双人间16间。机构位于地铁4号线马家堡站C口出站即达的地理位置，交通极为便利。公共空间、居室设计装修与硬件配置均以专业适老化为核心，房间配备沿墙连续L型扶手、高级电动护理床、专业呼叫及生命体征监控床垫，独立无障碍卫生间实现干湿分离。

医疗资源方面，内设医务室，三甲医院医疗护理专家24小时坐诊，紧邻马家堡社区卫生服务中心，周边有北京博爱医院、北京佑安医院、北京友谊医院等多家医疗机构。与中国康复研究中心北京博爱医院建立专项合作，聘请康复专家制定个性化康复计划，内设专业“康复大厅”配备先进康复器械。特色亮点包括屋顶1000平米阳光花园、艺术气息浓厚的墙面手绘，以及宠物疗法等创新服务，为高龄、失能、认知症老人提供专业照料、护理、医疗、康乐等全方位养老服务。

大家的家北京阜外城心社区

电话：400-166-2126

收费：11000-70000元/月

地址：西城区北礼士路98号1幢1-3号（大家的家阜外社区）

大家的家北京阜外城心社区是大家保险打造的“城心养老”模式代表项目，位于北京二环内金融街区域，紧邻阜外医院，安赏月坛公园。社区地上10层，1-4层为医疗配套空间，5-10层为186间养老房间，户型从25平到100平多种选择。楼顶设有空中疗愈花园，社区周围配备停车场方便子女探望。一层为接待大厅和医疗中心，二层是琴棋书画娱乐健身会所。

医疗方面，内设医疗机构，依托紧邻阜外医院的优势，为老年人群提供心血管全程健康管理服务。社区提供全龄段持续照护，分区居住满足从独立生活到专业护理不同身体状况老人的需求。服务内容包括医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老服务，真正实现亲近子女、临近医疗的退休生活。社区借鉴北美领先设计理念，按照国际化标准进行适老化设计，营造具有品质感、温馨感的居家生活氛围。

北京市东城区康馨园养老院

电话：400-166-2126

收费：6800-8800元/月

地址：北京市东城区净土胡同15号

北京市东城区康馨园养老院（安定门街道养老照料中心）为二星级养老机构，位于东城区净土胡同15号，占地面积645.7㎡，建筑面积1893.1㎡，设有养护床位50张，房型包括双人间、三人间（均内含卫生间）。机构配备公共浴室、洗衣房、棋牌室、图书室、室内外活动区域等设施。医养结合方面，与北京市鼓楼中医医院和北京市隆福医院建立合作，为老人急救开通绿色通道。

服务内容包括短期照料、助餐、助浴、助洁、助急、助医、康复护理、心理疏导等一体化养老功能。院区积极开展情感化、人性化服务，通过多种形式举办活动，激发老人热爱生活，提高生活质量和生命质量。与街道办事处紧密联系，将助餐、助浴、助洁、助急、助医等功能延伸到居家养老服务，配备便携式检测设备方便辖区居民尤其是失能失智老人足不出户完成基础项目检测。机构注重个性化服务，为困难居民提供物品补贴，聘请专业理发师等，营造温馨的养老环境。