北京 CCRC 养老社区名单,高端康养首选

本文汇总北京 7 家高端 CCRC 养老社区，涵盖朝阳、海淀、昌平、顺义、大兴、房山等区域，包括泰康之家燕园、太保家园、大家的家等知名品牌，提供医养结合、持续照料、专业康复、文娱活动等全方位服务，满足自理、半自理、失能等不同需求，是高端康养的首选参考。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，可容纳约 3000 户居民。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境优美。社区自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。提供独立生活公寓和护理公寓，配备图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等丰富设施。采用 1+N 护理服务模式，多学科综合照护团队为长者量身制订个性化健康方案，与美国著名养老社区运营机构 ABHOW 合作，提供专业培训。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣社团，打造全方位颐养生活。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区位于北京东三环，毗邻朝阳公园，是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区。总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间，拥有 4000 平米的日式风格室外庭院。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。智能健康管理系统通过智能卡及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。社区共 389 个房间，采用会员模式和月费模式两种收费方式，为长者提供邻里式养老体验，尽享市区核心区的便利与宁静。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，总建筑面积约 6 万平米。社区商圈繁华，距万科广场约 50 米，紧邻北京爱琴海购物公园及多个公园。分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等，全屋采用适老化设计。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。购买总保费 220 万元的太保寿险产品可获入住资格，提供短住体验服务。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，“1+N” 服务团队实现全人健康管理。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景，通过环境疗法激发记忆。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施。公共配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、健身房、瑜伽室、动力泳池、书画室、音乐室、影音室、社区餐厅等。依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供涵盖常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助的一站式全场景医疗服务。以 “全人发展” 理念设计活动体系，开设四季学院，成立多个社团，年均活动超 200 场。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米。项目距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，提供活力公寓、护理公寓共约 560 余套。社区内设健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、社团活动室、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场等丰富活动空间。8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等多家三甲医院。以 CCRC 持续关照理念为蓝本，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区三个板块，打造 “健康玉兰”、“美食玉兰”、“人文玉兰” 三大服务体系。通过自建健康管理团队、引入远程智慧医疗、合作三甲医院以及打通绿色通道等组合措施，构建多级医疗健康保障体系。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，是北京万科和政府合作的公建民营养老项目。位于北京西南五环房山区长阳 CSD 新城，打造邻里式全龄长者颐养社区。整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 的养老服务。近邻金隅公园、郊野生态公园、滨水森林公园，环境优美。社区自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案。提供入户保洁、购物班车、安全确认等 26 项基础生活照料，三餐一点包月半自助供餐模式，为糖尿病、高血压长辈定制慢病管理套餐。打造五大主题 30 + 兴趣培养社团，设立 “幸福银行” 系统，长者参与活动赚取 “幸福币” 可兑换商品及增值服务。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿旗下的专业养老社区。项目择址北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。配置年轻化的照护团队、专业型的医护团队和星级的生活服务团队，为长者提供专业照护和丰富多彩的定制型文娱生活。依托中国人寿的品牌优势与金融型央企的雄厚实力，构建七位一体的标准化健康养老服务体系，为长者营造温馨、幸福的家园。