北京高端养老社区哪家好?天保京北 + 太保家园品质对比

本文对比北京五家高端养老社区，包括太保家园・北京国际颐养社区、天保京北健康城、恭和家园、国寿嘉园・北京乐境及大家的家北京朝阳城心社区，涵盖医养结合、CCRC 模式、产权养老等特色，收费从 5000 元至 55000 元 / 月不等，为长者提供全周期照护服务。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于北京四环与五环之间，30 分钟可达市中心，总建筑面积约 6 万平米，提供自理、护理、康复一体化服务。社区商圈繁华，毗邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。护理公寓全屋采用护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，浴室配备恒温花洒、助浴椅。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务上实行 “1+N” 团队照护，提供从自理到重度失能的四级护理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景。社区开设太・学堂，年均活动超 200 场，满足长者多元化需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城位于京北怀来县，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，是集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的 CCRC 医康养社区。项目分三期建设，一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设 200 张床位，颐养公寓 724 套居室。医疗配套京北医院为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通，与北京三甲医院建立绿色通道。护理中心提供介助、介护、安宁疗护等服务，房间配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床。社区注重全生命周期健康管理，为长者提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐等多方位服务。

恭和家园（有产权有服务的家）

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

收费：45000-55000 元 / 月

恭和家园是北京市唯一共有产权养老社区，实现 “产权 + 服务” 模式，长者入住可获产权证。项目建筑规模 3.68 万平方米，共 365 套精装产权养老公寓，养护中心 68 张床位。社区位于东五环外，毗邻杜仲、金田、百花三大公园，配备社区活动长廊、多功能厅、养护中心、业主餐厅、健身房等设施。医疗方面内设社区医院、社区卫生服务站（北京市医保定点单位），提供 24 小时医务人员紧急呼叫响应，配备 6 部医疗电梯。服务上可为老年人提供长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料、康健娱乐等，餐厅由专业营养师和烹饪师主理，每天提供 25 种以上食材，支持慢性病定制膳食。养护中心向半自理、完全不能自理长者提供专业护理和康复训练。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园・北京乐境隶属于中国人寿保险集团，位于北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱及生活教室等。医疗区 800 平米，提供基础诊疗服务，周边 5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等医疗资源。服务上集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，采用智慧餐厅系统，提供日常营养餐、定制慢病管理餐、节庆餐等多种类餐食。社区设置各种丰富课程和休闲设施，满足长者多样化需求。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区位于东三环，毗邻朝阳公园，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间，拥有 4000 平米日式风格庭院。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等，提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。智能健康管理系统通过智能卡及社区全覆盖网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等服务。社区针对不同身体状况长者分设健康自理型、不能自理型、医养康复型、失智型专属区域，提供个性化照护。餐饮按照长者营养需求搭配食材，保证每日摄入荤素食材二十种以上，荣获 “2019 年度老年营养餐饮优秀奖”。