2026 太保家园北京社区 vs 其他高端养老机构:CCRC 与医养结合核心优势对比

本文对比太保家园北京国际颐养社区、中国太平玉兰人家、国寿嘉园北京乐境及首开寸草望京院四家高端养老机构的核心优势。太保家园以保险 + 养老模式提供全周期照护，玉兰人家依托央企背景打造大型 CCRC 社区，国寿嘉园融合医疗康复与文娱生活，首开寸草则以城市核心区融合式养老见长，各机构在医养结合、专业护理、智能设施等方面均具特色，满足不同长者的高品质养老需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟可达市中心，为京津冀地区客户提供自理、护理、康复一体化的高品质服务。社区坐落于繁华商圈，紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个生态公园，生活便利且环境优美。总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等，全屋配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统及地暖。护理公寓采用护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪等智能设备，浴室配备恒温花洒、助浴椅等适老化设施。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道，提供专家会诊、手术转诊服务。服务方面，购买指定寿险产品可获入住资格，实施 “1+N” 团队全人健康管理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景，通过环境疗法激发长者记忆。社区还成立京剧社、书法班等 20 个社团，年均活动超 200 场，实现 “全人发展” 理念。

中国太平・玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。项目分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间 1380 余套，满住后可容纳超 2200 位长者。一期已建成活力公寓、护理公寓共 560 余套，以及医院和开放式商业区。社区距离东郊森林湿地公园仅 1.5 公里，周边聚集奥运生态公园、西湖园公园等生态资源。户型涵盖 52-105 平米五大类型，85% 为纯南向布局，层高 3.2 米，确保居住舒适度。公共设施包括健身房、乒乓球室、书画室、玉兰剧场、图书馆、厨艺学堂等多元活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。服务以 CCRC 持续关照理念为基础，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，构建 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 三大体系，通过自建健康管理团队、引入远程智慧医疗、合作三甲医院等措施，实现 “小病慢病不出门，大病急病有通道” 的多级医疗健康保障。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于中国人寿保险集团，项目择址北京北五环与北六环之间，毗邻中央别墅区，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，并设有近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类型文娱生活教室。医疗区面积约 800 平米，可为长者提供门诊看诊、上门巡诊、24 小时紧急救助、慢病管理及康复训练等服务。社区周边 5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等医疗资源，商业配套包括物美、家乐福、华联购物中心，公园配套有海鶄落湿地公园、奥森公园。服务方面，社区采用智慧餐厅系统，提供日常营养餐、定制慢病管理餐及节庆餐，并对厨房进行行业认证，打造养老全标厨房。文娱活动丰富，设置各种课程及游泳馆、棋牌室、健身房、图书室等设施，满足长者多样化需求。整体以 “七位一体” 标准化健康养老服务体系，营造温馨幸福的长者家园。

北京首开寸草养老服务有限公司望京分公司

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区花家地 2 号楼 - 1 至 5 层 101 内 1-5 层

收费：7100-22600 元 / 月

首开寸草望京院是首开寸草公司在京核心城区落地的第三家机构，位于朝阳区望京花家地小区，建筑面积 4232.10 平方米，共 5 层，设置床位 87 张，以单人间为主、双人间为辅。机构于 2020 年 1 月投入运营，2021 年 6 月被评为四星级养老机构，主要服务高龄、半失能、失能及认知症老人。设计上采用全院无障碍适老化理念，配有医务室、运动康复区、公共活动区、屋顶平台及户外独立小院。内部以 “融合式养老” 模式打造，墙面手绘四季变化，点缀水培蔬果与小型蔬菜盆栽，构建 “活态博物馆” 氛围，老人可闲坐于六七十年代风格的 “老家”，逛 “燕京图书馆” 或 “春晖供销社”。机构还引入宠物疗法，通过 “花小豆” 和 “花不丸” 的陪伴丰富老人精神生活。房间配置巴乐梦护理床、睡眠监护床垫、新风系统及仿木纹防滑地胶，每层设超大公共空间供就餐与交流。机构另设独立静谧院落及近 200 平米屋顶花园，供老人日常散步、种花种草，享受惬意老年生活，并针对曾从事医务、教育等职业的长者提供专属服务。