2026 北京中高端养老公寓价格表:天保京北健康城等 5 家机构横向对比

本文横向对比北京及周边 5 家中高端养老公寓，涵盖天保京北健康城、北京幸福颐养护理院、太保家园・北京国际颐养社区、国寿嘉园・北京乐境及北京光大汇晨古塔老年公寓，从价格、医疗配套、服务特色等方面提供详细参考，助您选择适合的养老机构。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团投资 25.5 亿元打造的大型 CCRC 医康养社区，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米。项目分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套设施。社区秉承 “医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀” 服务宗旨，为自理、介助、介护长者提供全周期养老服务。

医疗方面，京北医院作为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，与北京三甲医院建立绿色通道，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。护理中心位于医院 9 至 13 层，设置 200 余张床位，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，提供介助、介护、安宁疗护等服务。

社区配套包括 5 栋颐养公寓，户型涵盖一室一厅至三室一厅，精装修交付，公共区域设活动空间、助浴室、洗衣房等。餐饮提供个性化营养餐，包括软食、碎食、流食及糖尿病餐等治疗性膳食。文娱活动丰富，设有老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等，满足长者精神文化需求。

北京幸福颐养护理院

电话：400-166-2126

地址：北京市石景山区人民渠北路 6 号（朝阳医院京西院区南侧）

收费：10300-26800 元 / 月

北京幸福颐养护理院是由中华天福老龄产业开发总公司与北京幸福颐养医疗投资控股有限公司共同投资运营的高端医养结合型护理院，2023 年纳入北京市医保定点医疗机构（医保编码：07159411）。机构建筑面积 24000 平米，设 550 张床位，其中养护床位 135 张，康复护理床位 415 张，专为失能、长期卧床、术后康复及癌症中晚期长者提供专业医疗、康复、护理服务。

设施融合日本和荷兰先进医养设计理念，配备小米定制智能家居系统、智能监测系统、防眩晕灯光、防滑地板、适老化扶手等细节。每床设医疗设备带（氧气管道和负压吸引装置），公共区域设急救宝、除颤仪、无创呼吸机等急救设备。康复中心面积 1000 余平米，分五大功能分区，配置专业康复设备。

医疗团队包括多学科医生及专家坐诊、巡诊，紧邻三甲医院朝阳医院京西院区，并开通积水潭医院等绿色通道。服务方面，建立个性化健康档案，定期监测健康状况，提供 7 个护理级别、超过 30 项服务内容，包括基本生活照料、管路护理、压疮护理、心理慰藉等。营养餐由解放军总医院营养科主任医师定制，提供软食、碎食、流食及糖尿病餐、高血压餐等治疗性膳食。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓。社区商圈繁华，距万科广场约 50 米，周边有王府井奥莱、爱琴海购物公园及多个公园，生活配套完善。

设施采用清华大学周燕珉教授团队设计的适老化方案，自理单间配独立新风系统、适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。智能监测系统实时追踪 15 项健康指标，紧急呼叫响应≤8 秒。公共区域设健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等。

医疗方面，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、同仁医院（三甲）建立绿色通道，并对接协和医院等三甲资源提供专家会诊、转诊服务。护理团队持护士资格证或养老护理员证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 服务（医生、护士、康复师、社工）。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景，通过环境疗法延缓病情。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境是中国人寿旗下专业养老社区，位于北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，设近 1000 张床位。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。

公共配套近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗区面积 800 平米，配备全科及内科医师和护士，提供门诊看诊、上门巡诊、24 小时紧急医疗救助、慢病管理、康复训练等服务。周边 5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等医疗资源。

餐饮方面科学定制营养膳食，严格筛选健康食材，提供日常营养餐、定制慢病管理餐、节庆餐等，采用智慧餐厅系统保障均衡饮食。文娱活动丰富，设置各种课程，配备游泳馆、棋牌室、健身房、图书室等设施，满足长者多样化需求。社区依托中国人寿金融型央企实力，构建七位一体的标准化健康养老服务体系。

北京光大汇晨古塔老年公寓

地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲 1 号

收费：3808-22300 元 / 月

北京光大汇晨古塔老年公寓位于朝阳区古塔公园内，三面临湖，百亩荷塘，为半岛式主题建筑，集生态、文化、休闲、医疗于一体。公寓由光大汇晨养老服务有限公司运营，作为央企连锁品牌，提供中高端养老服务。

户型朝阳，均配独立厨房和无障碍卫浴空间，床榻加宽、床垫软硬适度，家具质感柔和，配备电视、冰箱、空调、电话、专业养老用床等。公共区域设棋牌室、球类室、图书阅览室、书画摄影室、茶室、餐厅、多功能厅等，视频监控系统无死角覆盖。

医疗方面，内设医务室，与具备全面急救设施的三甲医院合作设立就诊绿色通道，近邻民航总医院、北京朝阳急诊抢救中心等。服务团队包括健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导、医生、护士等 24 小时驻守，建立健康档案，保障日常医疗和康复需求。餐饮依据老人身体状况及饮食偏好制订营养配餐方案，提供定餐、送餐服务。文娱活动聘请辅导专家进行指导教学，定期播放影片，组织趣味养生活动。