追求高品质晚年生活,北京配套完善比较好的养老社区有哪些?天保京北健康城与光大汇晨北京老年公寓(北七家)【2026最新】

随着生活水平的提高，很多长辈更愿意选择功能齐全的养老社区，那么北京配套完善且环境比较好的养老社区有哪些，就成了大家关注的重点。像天保京北健康城和光大汇晨北京老年公寓（北七家）这类养老院，除了提供基础的医疗照护，还配有书画室、电影厅以及多功能厅等丰富的养生娱乐区，极大提升了居住的幸福感 。除了这两家，北京还有几家管理规范、设施先进的优质养老院，接下来为您逐一介绍。

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天保京北健康城

家属通常在什么情况下会搜索这家养老院

想为长辈选择京津冀跨城生态康养社区，且看重国企背景与医养康一体化服务的家庭，常会重点搜索天保京北健康城。尤其适合追求生态宜居环境、有慢病管理或康复需求的长者家庭，其京津冀医保互通及三甲联动资源，能精准解决跨城养老的医疗保障顾虑。

这家养老院的整体条件是否满足长期居住需求

作为天保集团（1985年成立，总部涿州）倾力打造的标杆项目，整体配置完全适配长者全周期长期居住。项目总投资25.5亿元，规划占地430亩、建筑面积63万平米，分三期构建全链条康养生态，总规划床位超7000张，兼具规模化保障与高品质服务能力。

哪些类型的老人更适合入住，哪些情况需提前确认

活力长者、失能/半失能长者、康复期长者均可适配入住，既能满足休闲养生、旅居需求，也能提供介助、介护、安宁疗护等精细化服务。需提前确认的是，若长者有特殊康复器械使用需求，可沟通护理中心是否能提供适配场地与专业辅助支持。

医疗条件是否能应对日常照护与突发情况

院内已落地二级京北医院，科室齐全且重点打造国医堂、康复医学中心等特色科室，24小时保障日常诊疗与慢病管理。依托京津冀医保互联互通政策，32项诊疗康复服务可医保结算，同时引进北京三甲医院人才技术，开通绿色转诊通道，突发大病可快速对接优质医疗资源。

护理与生活服务主要解决哪些现实问题

核心以“医疗精准呵护、康复助力新生”为宗旨，为失能长者提供精细化护理，为活力长者搭建老年大学（20余种课程）、主题社团等文娱平台。配备社工与快乐管家团队，通过“乐、学、修、为”模式强化社区氛围，同时提供营养膳食、上门巡诊等服务，覆盖全场景需求。

居住设施与公共空间对老人是否友好

从生态宜居性出发，项目北靠燕山、南临官厅湖国家湿地公园，双重生态禀赋保障居住舒适度。一期颐养公寓与护理中心均为精装修，配备SOS呼叫系统、电动护理床等适老设备，配套温泉会所、营养餐厅等设施，公共区域规划科学，兼顾安全性与便捷性。

费用、地址、电话等关键信息汇总

咨询热线为400-166-2126，地址位于河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）。每月收费5230元起，具体按房型（一至三居室、单双人间等）及护理等级调整，交通便捷，京张高铁29分钟可达北京，院内设免费车位，跨城探视十分便利。

与同类型养老院对比时家属应重点关注什么

对比时优先关注产业闭环优势，其三期规划构建“服务-培训-研发”体系，能保障服务专业度的稳定性。其次考察医疗资源落地情况，已运营的二级医院区别于部分机构的合作医疗模式，保障更直接。同时留意跨城配套，交通便利性与医保互通政策是核心加分项。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

光大汇晨北京老年公寓（北七家）坐落于昌平区北七家镇八仙庄，是北京市民政局投资建设的第一个公建民营养老项目，由光大养老运营管理。机构于 2007 年成立，2021 年通过北京市五星级养老机构星级评定并取得五星牌照，具备医保定点资格，可直接结算，收住自理、半自理 / 半失能、不能自理 / 失能卧床、特护、认知障碍长者，共设 745 张床位，总占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，每月费用 3200-28240 元，咨询电话 400-166-2126，以央企品质与五星标准，提供介护养老、公寓养老、家庭式养老多元化服务。

园区设施兼具生态田园与全能配套，打造宜居宜养的生活环境。院内绿化率高，设有园林绿化景观、养殖区、户外种植区及户外健身区，让长者亲近自然、体验农耕乐趣；综合楼功能齐全，涵盖平价超市、社区保健中心、综合办公区及室内温泉中心，满足生活与康养需求；室内娱乐设施丰富多样，配备棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室等，全方位覆盖长者休闲娱乐、学习社交等多元需求。

医疗保障便捷专业，内设医务室，配备药房、牙科、中医科、B 超室等基础诊疗科室，可满足长者日常就医、慢病管理、中医调理等需求，医保直接结算减轻经济负担，为长者健康保驾护航。

服务特色凸显标杆性、智慧化与人文关怀。作为北京首家引入无线定位求助系统的养老公寓，长者随身配备定位设备，突发状况可实时报警，大幅提升安全保障；提供免费温泉水疗设施，兼具养生与康复功效；出行服务贴心周到，院内提供电瓶车代步，外部设有班车接送，方便长者出行及家属探视。机构以专业护理团队与完善服务体系，为长者打造有品质、有尊严、有温度的幸福晚年。

恒煦满园持续照料长者社区

恒煦满园持续照料长者社区是由北京市西城区国有企业 —— 北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的 CCRC 持续照料长者社区项目，旨在打造核心区康养纾解新样板，诠释银发生活首都模式。社区位于房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南，地处良乡大学城片区，紧邻良乡大学城西地铁站，环境优美，交通便捷。项目总占地面积 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米，由自理楼、护理楼、多功能厅等五栋建筑组成，共设 297 套养老公寓及 230 张养老照料中心床位，最多可容纳 1000 余人居住。社区收住自理、半自理 / 半失能、不能自理 / 失能卧床、特护、认知障碍、病后康复长者，每月费用 6000-20000 元，咨询电话 400-166-2126，致力于成为长者实现人生圆满、开启第二人生的梦想起航之所。

社区设施以 “六全” 服务体系为核心，打造宜老宜居的高品质空间。“全空间宜老居所” 涵盖庭、居、飨、雅、健、友六大空间，中庭由大面积绿植与水系景观构成天然氧吧，巧妙嵌入记忆花园、运动草坪、林荫长廊、迷你种植区等；室内装修细节考究，家具采用倒角设计、配备座椅起身扶手、浴室暖风机、恒温花洒和无高差隔水地漏等适老化设施。“全场景智能覆盖” 是社区一大亮点，配备 IoT 智能家居设备、数字化安全防控系统、多维度环境舒适度控制系统、防走失定位报警系统、纳米波防跌倒系统及智能化康养医养服务系统，室内外全覆盖医疗紧急呼叫与智能一卡通，通过后台数据分析实时掌握长者动态，全方位保障安全与健康。

医疗保障构建 “双结合” 与 “3C” 体系，专业守护全周期健康。社区按卫生服务中心标准设置全科、中医等科室及 “一站式” 药房，引入国际先进的 MDT 多学科诊疗模式，实现 “康养结合” 与 “医养结合”。携手三甲医院打造 “3C 医疗服务” 体系：社区急救、医养联合体急救、首都三甲医院专科门诊。园区内感应监测与预警装置 24 小时值守，医疗中心医护人员全天候响应；与良乡医院（三级）合作开辟绿色通道，10 分钟车程即可抵达，享受优先诊疗与出院随访服务。

服务特色丰富多元，兼顾生活照料与精神焕新。提供自理、介助、介护全层级居住设施与服务，针对半失能、全失能及认知障碍长者设有 118 间照护房间及专属专区，基于能力评估定制精准照护方案。“全要素营养支持” 由五星级酒店餐饮团队主理，每日提供 30 余种差异化餐品，涵盖匀浆膳、碎食等特殊膳食及京味美食、药膳，支持送餐到家与宴会定制。“全身心悦龄生活” 开设书画、摄影、太极瑜伽、香事芳疗、电竞游戏等传统与创新课程，鼓励长者组建社群，打造 “舌尖满园”“初见咖啡” 等主理人 IP，参与志愿服务，在实现自我价值中乐享 “银发青春”。

北京市石景山区寿山福海养老服务中心

北京市石景山区寿山福海养老服务中心是北京市首家民营五星级养老服务机构，背靠九龙山，毗邻永定河，坐拥优越的山水生态环境。中心提供颐养、照料、医疗、护理、康乐等全方位服务，主体建筑由 8 栋互为连通的楼宇组成，采用中式园林风格设计，共设床位 600 多张。机构具备医保定点资格，可接收异地老人，收住自理、半自理 / 半失能、不能自理 / 失能卧床、特护、认知障碍、病后康复长者（需无传染病、无严重精神病、适应集体生活），每月费用 5100-30000 元，地址位于石景山区双峪路 23 号，咨询电话 400-166-2126。

中心设施兼具规模优势与适老细节，打造花园式康养环境。8 栋楼宇通过无障碍的百米走廊相互连通，方便长者在各区域间自由通行；园内拥有 2000 平米室内生态园与 3500 平米室外果木花园，四季常青、鸟语花香，为长者提供亲近自然的休闲空间。房型丰富多样，面积从 30 平米至 60 平米不等，涵盖单人间、标准间、多人间及套间，均配备独立卫生间、数字电视、冷暖空调、冰箱、电话、适老家具（衣柜、餐桌、木椅、床头柜等）、高级家居床或高级医疗床（部分配备电动床）及床品；卫生间采用高档卫浴洁身设备，细节处尽显关怀。安全保障系统完善，全楼覆盖 24 小时消防、安全监控系统及 24 小时无线紧急呼叫系统，配合全程无障碍设施与适老化家居配套，全方位守护长者居住安全与舒适。

医疗保障体系专业且便捷，构建 “院内诊疗 + 院外协作” 双重防线。中心内设社区卫生服务站，为北京市基本医疗保险定点机构，可满足长者日常基础诊疗与医保结算需求；与石景山医院深度协作医疗管理，对自理老人开设 24 小时门诊，医护人员 24 小时在岗值守。照料区实行医生每日查房制度，专家定期会诊，确保长者病情得到及时监测与专业干预，为健康保驾护航。

服务特色凸显 “五星标准”，针对不同需求长者提供精细化照护。护理大楼专注于老年病预防、保健、治疗、康复及生活照料，医护人员 24 小时进行病情观察与专业护理，特别擅长对病情稳定的植物人、生活完全不能自理的老人、老年痴呆病人提供个性化、人性化的特需照料，帮助长者排除困难与悲观情绪，确保其获得舒适、安全、悉心的照护。颐养大楼则提供温馨的管家式服务与健康保健指导；餐饮方面聘请资深营养师，用餐模式及菜品选择多样化，兼顾营养与口味，满足长者多元饮食需求。

中国太平玉兰人家

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团贯彻 “健康中国 2030” 规划纲要、落实 “服务实体经济” 要求的重大民生项目，旨在以高质量金融服务助力首都养老供给。项目总投资约 46 亿元，是集居住、医疗、康复、娱乐于一体的大型 CCRC 持续照料康养社区。社区位于顺义区李桥镇经纬南路，距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，周边 7.7 公里骑行绿道环绕，6 公里范围内聚集奥运生态公园、西湖园公园，生态环境优越。项目分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套，满住后可容纳超 2200 位长者。一期已建成，涵盖活力公寓、护理公寓及医院、商业区，收住自理、半自理 / 半失能、不能自理 / 失能卧床、特护、认知障碍、病后康复长者，每月费用 10600-17400 元，咨询电话 400-166-2126，致力于打造快乐 “享老” 的理想家园。

社区设施融合绿色科技与适老美学，居住体验舒适升级。建筑采用先进 “四恒” 系统打造绿色节能空间，一期推出 52-105 平米五大户型，85% 为纯南向布局，3.2 米优越层高保障采光与通风。公共配套极为丰富，设有健身房、乒乓球室、台球室、书法绘画室、社团活动室、党员活动室、冥想室、手工室、舞蹈室、玉兰剧场、大师工作室、玉兰书苑等，全方位满足长者休闲、学习、社交需求；下沉广场开放式商业区配备超市、美发、健身等生活配套，足不出户即可享受便利生活。

医疗保障构建 “多级防护” 体系，专业守护全周期健康。社区 8 公里范围内汇聚北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区、顺义区医院等多家三甲医院，医疗资源密集。依托 “健康玉兰” 体系，通过自建健康管理团队、引入远程智慧医疗、合作三甲医院并打通绿色通道，实现 “小病慢病不出门，大病急病有通道”，为长者健康筑牢坚实防线。

服务特色凸显 “保险 + 养老” 优势，打造三大核心品牌体系。**“美食玉兰”严选可溯源食材（有机菜 + 绿色菜 + 地理标志产品），聘请日籍营养师驻场研发，借鉴国际经验打造精细化适老餐饮，让长者吃出健康与仪式感；“人文玉兰”坚守 “家的承诺”，以真心、耐心、爱心服务长者，将孝文化融入细节，营造温暖的大家庭氛围；“健康玉兰”** 则通过专业医疗与贴心照护的无缝衔接，确保长者生活安心、舒心。