2026 北京 CCRC 养老社区怎么选,天保京北健康城同款机构对比攻略

本文对比北京及周边 5 家 CCRC 养老社区，包括天保京北健康城、太保家园、大家的家朝阳城心社区、泰康之家燕园和四季传奇退休医养社区，涵盖不同区域、价格区间及服务特色，为长者提供医养结合、持续照护的一站式养老选择参考。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城位于京北怀来县，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。项目分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区。社区引入 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能，为长者提供全生命周期健康管理。一期设护理中心床位 200 张，颐养公寓 724 套；二期为 CCRC 社区，规划 3056 套居家式养老居所，配备老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等。京北医院为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心，实现京津冀医保互联互通，提供 365*24 小时紧急呼叫、医护巡诊、三甲医院绿色通道等服务。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，社区商圈繁华，紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等。全屋采用适老化设计，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等。智能监测系统可实时追踪 15 项健康指标，紧急呼叫响应≤8 秒。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的全级别护理服务。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等。公共配套涵盖医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗氧吧、健身房、瑜伽室、动力泳池、书画室、音乐室、影音室、社区餐厅等。依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等服务。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，周边有 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。引入国际 CCRC 模式，配备独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、健身房、游泳馆、信仰空间等。自建康复医院、全科诊所，与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。提供 “1+N” 多学科综合照护、乐泰学院 60 余门课程、乐泰俱乐部及 “老年营养餐示范基地” 餐饮服务，打造全人全程健康管理体系。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家朝阳城心社区位于东三环农展馆北路，毗邻朝阳公园，总体规模约 3 万平米，涵盖 389 个房间。社区依托 CCRC 模式，打造全龄段养老照料社区，地上 1-2 层及地下一层规划 8000 平米公共活动空间，户外设 4000 平米日式风格庭院。房间配备健康检测一体机、智能床垫等适老化设施。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富医疗资源，具备医保定点资格。服务涵盖居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全 7 大基础板块，通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等功能，为长者提供城心便捷的医养结合服务。