2026 北京养老机构十强榜单,天保京北领衔,对比 10 家旅居康养好去处

本文聚焦北京及周边十大旅居康养养老机构，以天保京北健康城为首，涵盖太保家园、泰康之家燕园、国寿嘉园等知名品牌。这些机构分布于昌平、大兴、通州、西城、延庆等多个区域，提供从普惠到高端的全龄化养老服务，主打医养结合、认知症照护、旅居度假等特色，满足长者多样化养老需求。

保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资25.5亿元，规划占地430亩，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。社区分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及CCRC养老社区，设置床位近万张。配套的京北医院重点打造国医堂、康复医学中心等科室，实现京津冀医保互联互通，提供365*24小时紧急呼叫、医护上门巡诊等服务。养护中心针对自理、介助、介护等不同需求，提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐全方位服务，特别设有认知症照护专区，是环京地区大型医康养社区代表。

太保家园·北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30分钟可达市中心，总建筑面积约6万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓。社区紧邻万科广场、王府井奥莱等商业中心，生活便利。自理公寓配备独立新风系统、适老化厨房；护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、紧急呼叫系统及毫米波雷达跌倒监测仪。内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务团队持证上岗，引入日本介护技术，提供“1+N”全人健康管理。社区还开设太·学堂，组织京剧社、书法班等20余个社团，年均活动超200场，满足长者文化娱乐需求。

泰康之家·燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家燕园是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约31万平米，容纳约3000户居民。社区引入国际CCRC模式，分独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、健身房、游泳馆、信仰空间等设施。自建康复医院、全科诊所，周边6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间。提供“1+N”多学科综合照护，与美国ABHOW合作，建立泰康国际标准康复体系TKR。社区内设乐泰学院，提供60余门课程；乐泰俱乐部鼓励长者自发组织兴趣社团；餐饮由老字号“松鹤楼”担任顾问，每餐近20种菜品。燕园紧邻白浮泉湿地公园，环境宜人，是高端医养结合典范。

国寿嘉园·北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园北京乐境是中国人寿旗下CCRC颐养社区，占地3.1万平米，建筑面积7.8万平米，容积率仅1.5。社区规划6栋低密花园洋房，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套近8000平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。医疗区面积约800平米，与王府中西医结合医院、清华长庚医院等建立合作。服务团队包括年轻化照护团队、专业医护和星级生活服务团队，提供“吃、住、医、护、乐、学、游”七位一体标准化健康养老服务体系。社区位于北五环与北六环之间，毗邻中央别墅区，环境静谧。

新华尊悦·北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路2号院

收费：8800-16000元/月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合长住养老、旅居度假、短期康养功能。一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和182套独立生活公寓、102套短期体验公寓。房间采用适老化定制家具，全屋无高差设计，多处设置紧急呼叫系统。社区创新推出“5＋2两代居”模式，内设亲子公寓方便子女周末陪伴。健康管理方面，入住即完成营养、体质、心理等体适能检测，由专业团队定制健康管理报告。延庆府充分利用周边文旅资源，组织长者游览八达岭长城、官厅水库、野鸭湖湿地公园等景区，实现养老与度假结合。

半壁店恭和苑

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米

收费：9000-20000元/月

半壁店恭和苑延续乐成养老17年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为特色。机构建筑面积约12950平方米，设203个房间共398张床位，包括双人房、单人房、日间照料床位。全区采用全方位无障碍适老化设计，配套30000平方米美学公园。楼下设有4300平方米社区医院，科室齐全，未来实现医保定点实时结算。服务方面打造“住、食、医、养、乐”五养一体持续照料整合式养老体系，提供24小时紧急呼叫、专业营养配餐、慢病管理、认知症专区照护等。机构还配备专业社工，组织丰富文娱活动，提供心理慰藉服务。

大家的家北京阜外城心社区

电话：400-807-6807

地址：西城区北礼士路98号1幢1-3号（大家的家阜外社区）

收费：11000-70000元/月

大家的家阜外城心社区位于西城区核心区域，打造“城心养老”新模式，集养老服务、医疗服务、金融保险服务为一体。社区地上10层，1-4层为医疗配套空间，5-10层设186间养老房间，户型25平到100平多样。楼顶设有空中疗愈花园，周边配套停车场。内设医疗机构，重点打造心血管全程健康管理中心。服务覆盖自理、半护理、护理、失智症等不同需求，提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质服务。社区选址城市核心区，周边医疗资源丰富，满足长者就近医疗、靠近子女、不脱离熟悉生活圈的核心诉求。

光大汇晨·北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240元/月

光大汇晨北京老年公寓占地147亩，建筑面积约3.9万平米，设床位745张，是北京较早的公建民营项目，2021年获评五星级养老机构。公寓位于温榆河畔别墅区内，环境优美，配套园林绿化景观、养殖区、户外种植区、室内温泉中心、游泳馆、棋牌室、书画室等设施。内设医务室，药房、牙科、中医科、B超室齐全，医保可直接结算。服务方面提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，并参与无线定位求助系统。公寓可接收自理、半自理、不能自理及认知障碍长者，提供介护养老、公寓养老、家庭式养老等多种服务模式。

泰和睿园养老院

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

收费：4500-20000元/月

泰和睿园养老院是北京市重点养老项目，按照国际标准建设的大型康养社区，距市区仅20公里。项目总占地16万平米，建筑面积近10万平米，配套近3万平米养老综合设施和10万平米奇石主题湖景公园。房间有单人间、双人间、套间等，配备一卡通门禁、中央监控、紧急呼叫系统。内设中西医门诊部，具备医保定点资格，开设中医科、急诊科、康复室等老年病科室。服务方面可接收异地老人，提供智能科技24小时守护、特护专人护理、高级厨师科学配餐等。社区还设有老年用品便利店、理发室、银行保险等服务单位，生活便利。

荣华·齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路1888号

收费：5000-10000元/月

荣华齐山社区位于北京东燕郊，距天安门30公里，与北京城市副中心一河之隔。园区占地35万余平方米，建筑面积近38万平方米，绿地覆盖率60%以上，紧邻潮白河湿地公园。社区配套摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富设施，还设有超市、生鲜区、美发店等生活服务。与三河市中医院合作开设综合门诊，配备先进医疗设备和专业团队。服务提供起居照料、营养膳食、清洁卫生等数十项生活照料，以及康复训练、健康讲座、义诊等医疗支持，适合全龄化健康乐养。