北京十大养老院 2026 排名|国寿嘉园、四季青、长友恒苑、善果寺、玉兰人家,高端榜前五

本文精选北京地区十家优质养老院，涵盖国寿嘉园、玉兰人家、大家的家等高端 CCRC 社区，以及四季青敬老院、长友恒苑等医养结合机构。这些养老院分布在朝阳、海淀、西城、顺义等区域，收费从普惠型到高端型不等，满足自理、半自理、失能失智等不同照护需求，为长者提供多样化的养老选择。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境是中国人寿旗下高端 CCRC 康养社区，位于北五环与北六环之间，占地 31000 平米，容积率仅 1.5。社区规划 6 栋低密花园洋房，配备自理生活专区和护理生活专区，设有近 8000 平米的公共配套区域，包括医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类型文娱教室。医疗方面设有 800 平米医疗区，提供全科诊疗、康复训练等服务，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，满足长者全周期养老需求。

北京市海淀区四季青敬老院

地址：北京市海淀区旱河路 370 号

收费：2700-8000 元 / 月

四季青敬老院成立于 1958 年，是北京市首家四星级敬老院，占地 44635 平米，拥有 756 张床位。院内配套餐厅、棋牌室、阅览室、音乐室、台球室、健身房、门球场等文化娱乐设施，房间配备中央空调、电视、冰箱、洗衣机及紧急呼叫系统。作为医保定点单位，院内设医务室并提供八级分级护理，涵盖个人生活照料、医疗保健、心理支持等 21 项服务，适合自理到完全不能自理的长者。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

地址：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾 3 号楼

收费：8750-10410 元 / 月

长友恒苑养老院是一家公建民营医养结合型持续照料机构，占地面积 8852.2 平方米，设有 174 张床位。所有房间均为南向双人间，配备独立卫生间和适老化设计。院内设有医务室、药房，医护 24 小时值守，且毗邻东坝第二社区卫生服务中心。服务涵盖生活照料、膳食、清洁卫生、医疗护理、文化娱乐、心理支持等，每周组织唱歌、手工、书法等文娱活动，并提供个性化餐饮服务。

北京康养・颐寿嘉园（善果寺）

地址：北京市西城区善果胡同 5 号

收费：6000-14000 元 / 月

位于西城区广安门内的颐寿嘉园（善果寺）是北京康养旗下社区嵌入式养老机构，与宣武公园相通，环境幽雅。院内设单人间、双人间共 200 张床位，配备康复室、医务室、药房，为医保定点单位。服务范围涵盖自理、半自理、完全不能自理及认知障碍老人，提供生活照料、康复训练、精神慰藉、文化娱乐等全方位服务。院内采用地热供暖，24 小时热水，并设有紧急呼叫系统和监控系统。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

皓春里老年公寓是龙湖集团椿山万树品牌在北京的首个养老项目，位于西四环小屯公园西侧，占地 14475 平米，设有 279 张床位。院内配套地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场等设施，房间配备适老化设备及紧急呼叫系统。医疗方面内设急救站和医护室，提供 24 小时健康保障。服务基于 6i 理念，打造医护、照料、餐饮、社工四大体系，适合高龄自理、术后康复、失能失智长者。

北京市昌平区领秀康苑养老院

地址：北京市昌平区朱新庄东路农学院一区 9 号院 2 号楼

收费：4500-10000 元 / 月

领秀康苑养老院是一家社区嵌入式医养结合机构，占地约 3000 平方米，设有 48 张床位。院内采用走廊式椭圆形设计，确保每户充足日照和通风，房间配备 24 小时新风系统、智能马桶、高清电视等设备。设有医务室，提供老年护理、医疗、保健、康复、休闲、娱乐等多功能服务，并为周边社区老人提供居家养老服务，包括助餐、助洁、精神慰藉、上门照护等十大类服务项目。

北京市海淀区广源长青养老中心

地址：北京市海淀区四季青镇北坞嘉园东小街

收费：5000-29000 元 / 月

广源长青养老中心建筑面积 10866 平方米，是集机构养老、居家养老、社区养老、医疗服务为一体的社区医养结合体。院内设计私密单间，每 12 位长者共享厨房、餐厅、客厅等居家功能区，连接社区医疗机构提供全科、中医、康复、口腔等服务。与加拿大 Carpe Diem 认知研究所合作，为失智长者提供 “回归生活” 专业照护，同时提供短期康养、居家日托等服务，具备医保定点资格。

北京悦鑫康养家园

地址：北京市朝阳区红坊路 8 号江南文化创意园 22 号楼

收费：3900-10000 元 / 月

悦鑫康养家园是一家普惠型医养结合机构，总占地约 13000 平米，设有 400 余张床位。园区对面为鸿博公园，环境优美，院内配备台球桌、乒乓球桌、钢琴、多功能演艺厅、书画室、图书室、艾灸室等设施。设有医务室，医生护士全天在岗，并赠送中医理疗及艾灸服务。护理团队可照护自理、半自理及重度失能失智长者，提供 24 小时值班、巡视查房、健康监测、康复训练等服务。

大家的家北京阜外城心社区

电话：400-807-6807

地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号（大家的家阜外社区）

收费：11000-70000 元 / 月

大家的家阜外城心社区位于西城区核心区域，是以医养结合为主题的高端养老社区。地上 10 层建筑中，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型 25-100 平米多样，楼顶设有空中疗愈花园。社区内设医疗机构，配套健康管理中心，提供心血管全程健康管理服务。服务涵盖自理、半护理、护理、失智症等不同需求，提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老服务，实现亲近子女、临近医疗的退休生活。

中国太平・玉兰人家

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，配备健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、社团活动室、玉兰剧场等公共活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，社区内构建多级医疗健康保障体系。服务以 CCRC 持续关照理念为蓝本，分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，满足长者全生命周期需求。