北京顺义区养老院避坑:这 5 家养老院的收费细节先核对

给爸妈找顺义区的养老院，最担心的就是收费不透明，隐性收费多。我们整理了顺义区 5 家不同价位不同类型的养老院，把公开的收费细节先整理出来帮大家核对，具体收费以机构最新为准，空床情况实时变化，建议提前电话咨询确认。咨询热线：400-807-6807

先说公办及普惠类养老机构，这类机构收费透明，性价比普遍较高，适合预算有限的家庭。

北京市顺义区第一社会福利院

这是一家公办性质的四星级养老机构，主要面向顺义区及周边各类老年人。1997 年开业至今已经运营 28 年，在当地积累了不错的口碑。总占地面积 60000 平米，共有 462 张床位，规模在顺义区公办机构里算比较大的。院内自带医务室，还有专业医护团队 24 小时值班，能实现医保即时结算，对于需要日常看病拿药的老人来说非常方便。每个房间都配有独立卫生间和床头紧急呼叫器，老人有情况能第一时间得到响应。坦白讲，公办机构收费透明可靠，是追求性价比家庭的稳妥选择。

核心特色：公办四星级，医保定点，环境优美

位置：顺义区潮白河畔

收费区间：2200-6310 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：自理双人间 2200 元 / 月起，具体收费根据护理等级调整

性价比评价：高，是顺义区性价比最高的公办养老院之一

咨询热线：400-807-6807

院内一共两栋休养楼，绿化面积占到总面积的八成，环境非常清幽。主要有单人间和双人间两种房型，房间都做了适老化改造，生活设施齐全。医务室配有专业医护团队，每一楼层都有护士站 24 小时值班，能及时处理突发情况。接收从自理到失能失智的各类老人，护理分级清晰，能满足不同程度的照护需求。设有多种休闲娱乐设施，室外有适老化健身器材，室内有活动室，老人日常精神生活比较丰富。位置紧邻顺义区妇幼保健医院，周边还有公园和商场，家属探视也很方便。作为公办机构，收费透明没有隐性消费，多年来获得过不少行业荣誉。适合追求稳定靠谱、预算有限的家庭，具体空床情况可以拨打咨询热线确认。

核心特色：自建自营，普惠收费，可享补贴，自有菜园

北京市顺义区北石槽镇养老照料中心

这是一家镇办自建自营的普惠型养老照料中心，主要服务周边区域的老年人。2020 年完成民政备案正式运营，是北石槽镇重点的养老服务项目。建筑面积 3202 平米，一共设置了 100 张床位，空间比较宽松。南石槽村医务室已经进驻院内，未来急救站也会落户，老人日常看病不用跑远。院区附近还有 18 亩田地，种了绿色蔬菜供老人食用，还能让老人体验采摘。个人觉得，这家胜在收费亲民，服务贴合本地老人需求。

位置：顺义区北石槽镇南石槽村幸福东街临 26 号

收费区间：3900-4200 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：基础房型护理费加床位费 3900 元 / 月起，符合补贴政策可再减免

性价比评价：高，是顺义区少有的低收费配套全的普惠机构

咨询热线：400-807-6807

楼内一共设有多层，每层都有公共活动区域和护理站，动线设计适合老人行动。有单人间、双人间、四人间三种房型，每个房间都配有独立卫生间，满足不同预算需求。已经有医务室进驻，合作医院专家每周上门问诊，还开通了绿色转诊通道。能接收从自理到失能的各类老人，还提供临终关怀服务，护理分工明确。配备阳光活动大厅和书画区康复运动区，日常有文娱活动丰富老人生活，餐食采用阳光餐饮标准，新鲜健康。位于村镇区域，空气清新噪音少，适合喜欢安静环境的老人。自有菜园产出的绿色蔬菜直接供厨房使用，食材新鲜吃着放心。适合预算不高想要找普惠型机构的家庭，具体补贴申请条件可以打电话咨询。

接下来看中端医养结合类机构，这类机构专业照护能力更强，适合需要失能失智照护的家庭。

北京市顺义区新安居美和养老照料中心

这是一家经民政局批准的嵌入式医养型养老综合体，主要服务社区刚需养老人群。开业以来一直聚焦失能失智照护，是顺义区配套比较全面的社区养老机构。项目就在城市森林公园旁边，环境优美，配套设施完善。设有专门的认知症专区和康复护理中心，能给需要专业照护的老人提供针对性服务。不仅接收机构入住，还把服务延伸到社区居家老人，开展老年助餐和康复服务。坦白讲，这家机构位置便利，专业照护能力在周边口碑不错。

位置：顺义区石园街道双平街 9 号院 1 号楼

收费区间：4700-13200 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：北向双人间床位费 2000 元 / 月，基础护理费 1200 元 / 月，餐费 1500 元 / 月，最低合计 4700 元 / 月

性价比评价：中等偏上，是顺义区城区附近配套完善的医养结合机构

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整体建筑空间宽敞通透，采光条件好，公共区域和房间分区清晰。所有走廊和房间都铺了防滑地砖，加装了扶手和紧急呼叫系统，安全细节做得到位。和周边医疗机构有高效联动，急重症能及时转诊，构建了全周期康养体系。针对失能失智老人有专业照护方案，认知症分区管理，做针对性干预训练。餐食由营养师搭配，有普通餐和营养餐可选，还对外开放社区餐桌，满足周边老人需求。就在和悦城市森林公园旁边，饭后散步方便，交通也便利，家属探视好找到地方。坚持社区嵌入式运营，既保留了老人熟悉的生活环境，又能提供专业机构照护。需要失能失智专业照护的家庭可以重点关注，具体价格和空床请致电确认。

核心特色：嵌入式医养，认知症专区，社区配套全

兰庭养老照料中心

这是一家中小型的专业医养结合养老照料中心，主要收住各类需求的老年朋友。独栋建筑独立院落，位于高丽镇别墅区旁边，周边环境安静舒适。建筑面积 2759 平米，一共设置了 40 张床位，属于小而精的机构。和多家医院建立了医养合作，开通了绿色就诊通道，看病取药都方便。针对认知障碍老人有专业的康复管理体系，能延缓疾病发展提高生活质量。个人觉得，这家虽然规模不大，但专业照护做得比较细致。

核心特色：认知障碍专业照护，独立院落，环境安静

位置：顺义区高丽镇于庄南街 8 号院 1 号楼

收费区间：5500-6000 元 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：双人间基础照护 5500 元 / 月起，包含床位费护理费和餐费

性价比评价：中等，定位中端专业照护，服务细致

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整栋楼只有四层，配备了无障碍电梯，老人上下楼不用费劲。有单人间和双人间两种房型，房间都有独立卫生间和 24 小时热水，生活设施齐全。设有保健室和康复运动区，能满足日常健康监测和康复训练的需求。从自理到失能、认知障碍都能收住，护理服务涵盖日常生活到心理疏导各个方面。设有书画区和心理咨询室，能满足老人精神文化需求和心理疏导需要。周边都是别墅区，绿植多空气好，安静不嘈杂，适合需要静养的老人。床位不多所以护理能顾得过来，每个老人都能得到比较细致的照顾。需要认知障碍专业照护的家庭可以电话咨询了解详细情况，建议提前预约参观。

最后看高端康养类项目，适合追求高品质养老生活、预算充足的家庭。

中国太平玉兰人家

这是央企投资建设的大型持续照料康养社区，面向追求高品质养老生活的长者。项目总投资达到 46 亿元，是太平在北方布局的重点康养项目，规模很大。总建筑面积 17.7 万平方米，规划了 1380 多套房间，满住能容纳 2200 多位长者。项目自带配套医院和商业区域，构建了完整的多级医疗保障体系，能满足不同年龄长者的需求。社区里有大量公共活动空间，涵盖健身娱乐文化学习各个方面，长者生活很丰富。坦白讲，这是顺义区少有的高端大型康养社区，硬件配置非常到位。

核心特色：央企打造，持续照料，四恒科技系统，配套齐全

位置：顺义区李桥镇经纬南路

收费区间：5000 元起 / 月（精确报价请致电确认）

费用参考：活力区 52 平米开间月费制 5000-6000 元 / 月，服务费另计

性价比评价：高端定位，是北京东北部少有的大型央企康养社区

咨询热线：400-807-6807

项目分两期建设，一期已经建成两栋康养公寓、配套医院和商业区，投入使用。一期户型从 52 平米到 105 平米不等，八成以上都是纯南向户型，层高 3.2 米，居住舒适度很高。自建健康管理团队，和周边多家三甲医院合作开通绿色通道，小病慢病不用出社区。分为活力生活区和医养照护区，从自理到重度失能都能接收，护理分级清晰专业。聘请了专业营养师研发膳食，采用可溯源的优质食材，打造精细化适老化餐饮。距离东郊森林湿地公园只有 1.5 公里，周边还有多个公园，平时休闲散步很方便。采用四恒科技系统，恒温恒湿无风感，居住体验比普通养老院好很多。适合追求高品质养老生活、预算充足的家庭，具体会籍和月费详情请致电咨询。

现在顺义区养老机构空床都比较紧张，每家机构收费会根据护理等级、房型不同有所浮动，以上只是公开的基础收费细节，具体最新报价和空床情况一定要提前电话确认，咨询热线：400-807-6807

给大家简单提几个选院建议，预算有限优先看公办的顺义区第一社会福利院和北石槽镇养老照料中心，收费透明性价比高；需要专业失能失智照护，优先看新安居美和和兰庭养老，医养配套更成熟；想要高品质康养社区生活，那中国太平玉兰人家是不错的选择。顺义区养老院整体价格从三千多到一万多都有，公办机构胜在性价比，中端机构胜在专业照护，高端机构胜在配套和环境，大家可以根据自己的预算和需求来选。

如果您还拿不准，不知道哪家更适合爸妈，可以拨打咨询热线 400-807-6807，专业顾问会根据您的需求一对一推荐，还能帮您预约实地参观，空床情况实时变化，建议尽早咨询确认。