2026 北京 10 家顶级养老院有哪些?泰康燕园、恭和苑、光大汇晨全盘点

本文汇总北京多家高端养老机构，涵盖泰康之家・燕园、双井恭和苑、半壁店恭和苑、光大汇晨旗下多个项目及恭和家园等，提供医养结合、认知症照护、持续照料等特色服务，收费从每月数千元至数万元不等，满足不同层次养老需求。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

作为中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，燕园引入国际 CCRC 持续照护模式，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配备独立生活公寓和护理公寓。自建康复医院、全科诊所，与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。提供 1+N 多学科综合照护团队，量身制订个性化健康方案，并设有乐泰学院、俱乐部等丰富文娱活动，满足自理、半自理、不能自理及认知症长者的全方位需求。

双井恭和苑

电话：400-807-6807

地址：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费：13350-40150 元 / 月

位于北京 CBD 核心区，距国贸仅 1.5 公里，是恭和苑旗舰项目。机构融汇国际宜老设计精华，拥有 5000 平米中庭绿地、屋顶花园，269 套居住单元均为独门独户。内设医务室，120 急救中心专设急救站，医护人员 24 小时值守，具备医保定点资格。服务涵盖自理、半自理、不能自理及认知症长者，提供个性化照护计划、24 小时紧急呼叫系统及专业康复指导。餐饮由营养师团队调配，提供养生餐、糖尿病餐、清真餐等特色膳食。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京较早的公建民营项目，2021 年获评五星级养老机构。公寓坐落于温榆河畔别墅区，环境优美，配备园林绿化景观、养殖区、户外种植区及室内温泉中心、游泳馆、棋牌室、书画室等娱乐设施。内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，医保可直接结算。提供免费的温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送服务，适合自理、半自理、不能自理及认知症长者入住。

半壁店恭和苑

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为特色。机构总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，全区采用全方位无障碍适老化设计。配套 30000 平方米美学公园及 4300 平方米社区医院（未来医保定点），实现 “小病慢病不出门”。服务推行 “住、食、医、养、乐” 五养一体体系，24 小时紧急呼叫、专业营养配餐、全天候责任医护、失智照护专区及专业社工活动，满足长者多元化养老需求。

北京光大汇晨古塔老年公寓

地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲 1 号

收费：3808-22300 元 / 月

位于朝阳区古塔公园内，三面临湖，百亩荷塘，为半岛式主题建筑。户型朝阳，均配独立厨房和无障碍卫浴空间，床榻加宽、家具质感柔和。内设医务室，与三甲医院合作设立就诊绿色通道，近邻民航总医院、北京朝阳急诊抢救中心。医护团队 24 小时驻守，建立健康档案，提供日常诊疗、康复指导、营养膳食及文娱活动。引进日本专业护理技术，以中医 “治未病” 理念开展养生服务，适合自理至不能自理长者。

北京光大汇晨科丰老年公寓

地址：丰台区丰台镇看丹路南开西里 23 号楼

收费：6275-21700 元 / 月

按照国际蒙台梭利协会（AMI）老年照顾之家认证标准打造，全空间配备 PM2.5 空气净化新风系统。公寓旁 100 米为医保定点的社区卫生服务站，周边半小时车程内 24 家医院（含 5 家三甲）。内设老年病医务室，与三甲医院建立绿色就诊通道。服务采用蒙台梭利照护法，以长者为中心设计活动、编排角色，提供人性化、高质量的专业护理。餐饮依据长者身体状况及偏好定制，可提供药膳、流食、低糖、清真餐食。

恭和家园（有产权有服务的家）

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

收费：45000-55000 元 / 月

北京市唯一共有产权养老社区，建筑规模 3.68 万平方米，共 365 套精装产权养老公寓，养护中心设 68 张床位。社区内设约 3000 平米社区卫生服务站（医保定点），配备 6 部医疗电梯，提供 24 小时医务人员紧急呼叫响应。服务涵盖长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务、持续照料等，餐厅由专业营养师和烹饪师主理，每天 25 种以上食材，可为慢性疾病长者定制膳食。适合自理、半自理及不能自理长者。

光大汇晨汇爱托养中心

地址：北京市丰台区莲花池南里 23 号

收费：4500-10000 元 / 月

位于汇爱大厦 8-19 层，北临莲花池公园，共设 149 张床位，两人间、三人间、四人间户型齐全，除部分房间外均设独立卫生间。八层设医疗区，包括康复训练室、紧急处置室、医务室、中医科等，距电力医院（A 类定点医院）仅 300 米。专为残疾人和失能、失智长者提供专业医疗、护理、康复、健康管理服务。楼内配备无障碍融合放影厅、培训室、报告厅、计算机教室等共享区域，全楼 WIFI 覆盖及 5G 信号。

光大汇晨北京朝阳区汇晨老年公寓

地址：北京市朝阳区阜安东路望京东园 511 楼

收费：4100-20000 元 / 月

建筑面积 8000 平米，共 105 个房间 222 张床位，室内外完全无障碍设计，配紧急医用电梯。紧邻国家级三甲医院望京医院，设立具备全面急救设施的就诊绿色通道。引进日本护理技术及服务模式，根据老人实际状况量身定制生活计划和护理计划。配备护理师、康复师、生活导师、心理咨询师、营养师、医生、护士等多专业团队，提供分级护理、健康管理、精神慰藉、饮食护理等服务，重点服务因机能障碍导致生活不能自理的老人。