2026 北京昌平、通州、顺义区老年公寓哪家好,退休康养宜居,养老生活有保障

本文聚焦北京昌平、通州、顺义三大区域，精选光大汇晨・北京老年公寓（北七家）、北京市顺义区家泰养老照料中心、昌平区颐寿轩养老服务中心、北京市昌平区领秀康苑养老院、北京汇禧润福艺术家养老公寓、北京市顺义区第一社会福利院、北京市通州区三乐康复老年公寓等 7 家优质老年公寓，涵盖公建民营、医养结合、社区嵌入式等多种类型，为退休长者提供从普惠到高端的多元化养老选择，助力实现康养宜居的晚年生活。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

该公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，设有 745 张床位，是北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。公寓内设园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区，综合楼包含平价超市、社区保健中心、室内温泉中心等。医疗方面内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，医保可直接结算。服务特色包括提供免费温泉水疗设施、区内电瓶车服务及外部班车接送，户型多样且户户朝阳，配备独立厨房和无障碍卫浴空间，真正实现拎包入住。

北京市顺义区家泰养老照料中心

地址：北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧

收费：3700-8900 元 / 月

该中心于 2020 年 10 月开业，建筑面积 6700 平米，床位 123 张，是一家三星级医养结合型养老机构。设施包括多功能厅、书画室、棋牌室、康复理疗室、心理咨询室、评估室、临终关怀室等。医疗条件方面内设医务室，可为入住老人提供医疗服务。服务特色以非药物为主的健康干预为主，通过心理音乐疗法、手工制作、免费健康理疗等方式维持老人身体机能和康复，同时可接收异地老人，提供康复治疗、心理咨询、健康评估、上门医疗等服务。

昌平区颐寿轩养老服务中心（昌平区敬老院）

地址：北京市昌平区马池口镇

收费：4000-10000 元 / 月

该项目由北京市昌平区民政局建设，总投资约 1.95 亿元，总用地面积约 33000 平方米，建筑面积 26897 平方米，提供 560 张养老床位。项目以全托养老床位为基础，以半自理、失能老年全托照料为主体，兼具老年餐桌、老年人活动中心、康复护理、老年助浴、心理咨询等社区养老及居家服务项目。周边医疗资源丰富，距离北京昌平区南口医院、昌平区中医医院等多家医院较近，为老人就医提供便利。

北京市昌平区领秀康苑养老院（史各庄街道养老照料中心）

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区朱新庄东路农学院一区 9 号院 2 号楼

收费：4500-10000 元 / 月

该养老院经昌平区民政局审批，占地约 3000 平方米，建筑面积约 1400 平方米，是一家集老年护理、养老、医疗、保健、康复、休闲、娱乐等多功能服务为一体的专业 “医养结合” 社区嵌入式养老护理机构。设施包括单人间、双人间、三人间，配备 24 小时新风系统、独立卫生间、智能马桶、高清电视、空调、医疗呼叫系统等。服务方面为社区 65 周岁以上行动不便的空巢、独居、失独、失能、半失能及 80 岁以上高龄老人提供居家养老服务，开展巡视探访、助餐、助洁、精神慰藉、上门照护等 10 大项服务。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

该公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。设施齐全，包括护理床、呼叫器、独立卫生间、热水器、图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场等。医疗方面配建医疗康复中心，配备救护车、制氧机、呼吸机等设备，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等多家三甲医院合作建立绿色通道。服务特色包括建立长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系、老年社工服务体系、志愿服务体系，提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护等全方位服务。

北京市顺义区第一社会福利院

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区石园北区东侧

收费：2200-6310 元 / 月

该福利院隶属顺义区民政局，是顺义区唯一一家公办四星级养老机构，全方位提供老年人休养、生活护理、医养结合、康复娱乐等综合性服务。院内设有休养楼两栋，配备单人间、双人间两种房型，室内均配有独立卫生间、专业护理床、液晶电视、空调、床头紧急呼叫器等。医疗方面设有医务室，配有专业医护团队，实现医保即时结算，为休养老人提供就医绿色通道。环境方面坐落在潮白河畔，绿化面积占总面积的 80%，被誉为 “老年人之家”。

北京市通州区三乐康复老年公寓

地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄

收费：4200-12000 元 / 月

该公寓 2008 年开业，是一家集托老、养老、康复、保健、休闲、娱乐为一体的综合型、社交型养老公寓。占地面积 46800 平方米，建筑面积约 26000 平米，有各种标间、套间共 400 余间（套）。医疗条件优越，医务室为北京医保定点服务单位，内部开设一级社区康复医院，配备彩超、CT 等设备，天坛中医院每周有专家坐诊。服务特色包括定期举办书法、手工、棋牌、联欢会、外出踏青等活动，同时在北京养老机构中率先开展旅居养老服务，同海南、福建、广东等二十几家大型为老服务机构建立联盟合作关系。