2026 北京候鸟旅居老年公寓,天保京北健康城多家退休养老好去处

本文推荐 5 家适合候鸟旅居、退休康养的北京及周边养老机构，包括天保京北健康城、新华尊悦北京延庆府、怀来鸿翔健康城等，涵盖医养结合、CCRC 社区、旅居度假等多种模式，满足不同长者的养老需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，占地 430 亩，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。社区内设二级综合医院 —— 京北医院，提供医保互联互通、知名专家坐诊、24 小时紧急呼叫等服务，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。养护中心包含护理中心和颐养公寓，护理中心配备 VIP 豪华间、单双人间，设置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，可为失能、半失能长者提供介助、介护、安宁疗护等服务。颐养公寓提供一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种户型，满足不同居住需求。社区还规划老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等配套设施，为长者提供全方位、全周期的健康服务。

新华尊悦北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区（CCRC），以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。项目一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。社区采用适老化设计，入户门设上下猫眼，家具圆弧形处理，全屋无高差，配备防滑地板和紧急呼叫系统。医疗方面配备先进医疗设备和专业护理团队，提供健康管理、运动指导、营养膳食评估等个性化服务。特色 “5＋2 两代居” 模式，周一至周五长者入住社区，周六日子女可入住亲子公寓陪伴，结合延庆周边八达岭长城、官厅水库等旅游资源，让探望成为度假。社区内设影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室等多功能空间，丰富长者文娱生活。

怀来鸿翔健康城

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米

收费：3300-6600 元 / 月

怀来鸿翔健康城以医养结合和居家养老为主要特点，被授予 “医养结合示范基地”“异地康养示范基地” 称号。项目包括荣瑷医养中心和即将投入使用的平安医院，内设二级医院并已接入医保体系，构建高效、即时的医疗保障网络，确保突发状况下 5 分钟内启动医疗救助。活力中心配备琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球、羽毛球场地等文娱设施，满足长者日常锻炼、休闲娱乐需求。配套健康医疗服务、物业管理服务、健康管理服务、生活管理服务等，为长者提供一站式团队服务，解决康养后顾之忧。项目收费亲民，适合追求性价比的候鸟旅居长者。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华・齐山全龄健康乐养社区隶属于荣华控股企业集团，坐落于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，与北京城市副中心一河之隔。园区占地 35 万余平方米，绿地覆盖率 60% 以上，依托潮白河湿地公园、滨河森林公园，环境优美。社区内设党员活动室、奋斗博物馆、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富设施，还配备超市、生鲜区、美发店等生活配套。医疗方面与三河市中医院合作开设荣华齐山综合门诊，提供中医药服务全覆盖；健康管理中心提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。社区提供起居照料、营养膳食、清洁卫生、洗衣洗澡等数十项生活照料服务，以及康复训练方案和专业康复服务。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）是北京市民政局投资兴建的较早的公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。项目占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，位于温榆河畔别墅区内，绿荫环翠。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区、综合楼（平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）、室内娱乐设施（棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室）等。医疗方面内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。提供免费温泉水疗设施、区内电瓶车服务及外部班车接送。公寓配备门球场、游泳馆、沙壶球、台球、棋牌室、阅览室、书画室、网络教室、多功能厅等各种功能空间，满足长者多样化需求。