天安1号-上海(天安1号)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境
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天安1号为什么一经入市就受到各方的追捧，无外乎是得天独厚的地段天赋和大师级设计的完美体现！
天赋上，天安1号是上海炙手可热的大盘开发项目，总建筑面积约60万方，规划约2200户高端住宅、会所、商业广场、养老中心、体育中心、商业中心、幼儿园和雨林市集。
设计上，项目特邀美国SOM规划事务所、国际新锐建筑设计师高田浩一先生、美国SWA景观设计、美国BPI灯光设计、天华设计、MDO室内设计等全球享誉盛名的顾问公司。
如今，天安1号二期盛大归来，不容错过！
推售建面约95-190㎡3-4房
网传均价9万+/㎡，
首开130-150-170㎡3-4房
售楼处、样板间已盛大开放！
售楼处电话：400-889-1310【预约】
看房提前来电预约登记，可享优惠
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
待加推共计约1600多套房源位置如下图
下图是售楼处实景，未来据说将用作菜场，可想而知会有多硬核，必然是“菜场中的爱马仕”。
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户型图赏鉴
约130㎡3房2厅2卫
约150㎡4房2厅2卫
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社区规划
售楼处电话：400-889-1310【预约】天安豪园是闵行七宝区域内的一个大盘，总占地37.8公顷，总建筑面积47万平方米，总户数约3500户。项目分为一期和二期，一期由18栋13层小高层及1栋9层的小高层组成，已于2011年交付，也是一个多年的老盘了。
从「天安1号」售楼处电话：400-889-1310【预约】此前公布的规划方案来看，项目将建设48幢住宅楼，最高13层，整体容积率为1.94，建筑密度为30%，绿地率35%。整体社区预计将有2206户，配备3446个车位，车位比达到了约1：1.56。
天安1号住宅为现代简约风格，运用了铝板、大面积玻璃，建筑立面挺拔熠熠生辉、历久弥新。铝合金门窗为德国进口旭格品牌，采用转角无框设计。
外立面效果图
建筑效果图
在社区规划方面，据悉天安1号将携手天华建筑、SOM、SWA、KTA、WSP等多个世界顶级大师设计团队共同合作，打造现代精致社区。
天安1号总用地面积17.88万㎡，由住宅、体育中心、养老公寓、养老院、幼儿园、商业组成。
天安1号社区功能分解示意图
「天安1号」售楼处电话：400-889-1310【预约】项目从设计管理、用户生活场景、建材选择、物业管理等各方面，紧扣健康社区空气、水、舒适、人文、服务、创新等维度，统筹建筑、景观、智能化各专业，采用空气质量检测系统、合理规划运动场地、新风过滤措施、设置直饮水等技术，呈现一个多元化的社区环境。
室外空气质量监测系统：社区室外设置空气质量检测系统，检测室外空气质量，在社区内部放置空气质量显示器，显示空气污染指数AQI等参数。
禁烟区和吸烟区：社区住宅和幼儿园部分，市政绿化带儿童活动场地内，全面禁烟。吸烟区设置在靠近商业部分。
设置绿化带隔离城市机动车道：地块北侧、西侧市政绿化带，总宽度60m，采用河道+乔木+灌木+地被分层设计；紫琅路绿化带，总宽度4.2m，顾塘街绿化带，总宽度3.0m，均采用乔木+灌木+地被分层设计。
「天安1号」售楼处电话：400-889-1310【预约】二次供水水质：本社区生活饮用水水质应符合现行国家标准《生活饮用水卫生标准》GB 5749的有关规定。社区内部通过合理设计二次供水，制定物业管理计划，确保社区内二次供水水质满足要求。
室外直饮水：社区在室外活动场地和市政绿化带中设置分散式直饮水系统，直饮水系统通过合计过滤模块使得水质符合《饮用净水水质标准》CJ94，直饮水服务半径不超过200m。
采取措施降低交通噪声：由于社区位于上海闵行区外环路和漕宝路交叉口，其中外环路属于城市主干道。社区与外环路之间设计了市政绿化隔离带，隔离带约60m宽，采用乔灌木复层绿化方式，降低交通噪声对社区内部的影响。
通风廊道：室外热环境，社区建筑布局可形成南北两条通风廊道。通风廊道2，与秋季主导风向基本平行；通风廊道1、3与夏季主导风向夹角约22.5°，与春季主导风向夹角约45°；通风廊道1与冬季主导风向夹角约22.5°左右。社区布局有利于冬季防风，过渡季自然通风。
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室外遮阴：社区室外活动场地、交流场地通过乔木、遮阳构筑物等方式遮阴，遮阴面积达到户外活动区域总面积的25%。
室外健身场所：总体含代建市政绿地总健身区域4914㎡，红线范围内2498㎡。健身区域包含一般器械区、舞蹈广场、轮滑广场等。室外健身场地设计免费使用的健身设施146台。
「天安1号」售楼处电话：400-889-1310【预约】室内健身场所：社区设计体育中心共计4500㎡，分别有篮球、足球、羽毛球、乒乓球、舞蹈瑜伽等项目；社区大会所设计游泳、有氧健身空间；局部物业办公设计有氧健身空间；室内健身空间共计6049㎡。
「天安1号」售楼处电话：400-889-1310【预约】老年人与儿童活动场地：共设置五处儿童活动游乐场所，三处位于社区红线范围内，两处位于市政绿化带中。位于红线范围内的儿童游乐场所总面积为765㎡，位于市政绿化带中的儿童游乐场所面积为1038㎡，面积共计1803㎡。儿童游乐场所均设置了娱乐设施，共计80件，并且游乐场地设置看护区。
红线范围内室外舞蹈、武术广场等面积为2498㎡，可作为老年人室外活动场地。社区红线范围为主要分布在养老公寓和养老院屋顶和室外，该部分面积为1360㎡；市政绿化带中也设置了老年人活动场地，共计1950㎡。
「天安1号」售楼处电话：400-889-1310【预约】健身步道：社区沿西侧、北侧河道设计了环形健身步道，共1660m长，宽度为2m，健身步道紧邻社区北侧和西侧出入口，方便用户使用，且步道设置考虑紧邻绿化、水体较为优越的市政绿带中，增强使用时的舒适感。
植物：工程选择适应本地气候条件的植物，且采用乔灌木复层绿化方式。主要的物种包含如悬铃木、香樟、银杏、樱花、鹅掌楸、榉树、紫薇、合欢、梧桐、国槐等无毒无害的植株。
室外交流场所：社区室外交流场地有集中式布置和分散式布置，如中央大草坪、沿街商业天街、体育中心室外、市政绿化带等。并且设置各类座椅，遮阳设施。交流场地面积3032㎡；交流场地面积占总用地面积的比例1.69%。
社区全龄化：社区内部平整无高差。社区自建养老类型建筑和幼儿园，并且大会所设置儿童活动、培训区域；配备文化活动室、体育中心、老年人活动室、书吧；考虑公共卫生间、母婴室、社区医疗点等，充分体现全龄社区、人文社区的理念。
宠物活动路线：社区为拥有宠物的家庭设置了专用运动路线、运动场地及饮水设施，享受便利的同时尽可能做到不打扰其他人，为文明养宠物提供硬件条件。
南侧住宅区与社会的连接：南侧住区整个一层、地下一层设计为商业街，并在中部区域采用下沉广场设计，增加室外活动交流空间。与社会的连接采用开放式室外广场，结合绿化一方面起到隔离交通影响作用，一方面方便行人进入社区。
集市慢街设计：集市慢街设计，从市政漕宝路连接至养老院板块，结合艺术设计墙、灯光、休憩构建等，增加室外交流场所，提供一个商业、饮食、娱乐休闲结合的室外空间。
天街设计：住宅靠近幼儿园板块地段，利用沿街商业屋顶，从市集慢街进行连接，将步行街从漕宝路一直延申到紫琅路，进一步扩大室外交流场所区域，结合屋顶绿化设计，增加社区绿化面积。天街设计打开以往相对封闭住宅区的一个角，在一定程度上提升了住宅区域的开放性。
生活配套
交通配套：天安1号距9号线星中路站仅约300米，5站即可到达徐家汇。除了9号线，10号线与12号线则是负责连接北外滩、外高桥、五角场等东北部区域。
「天安1号」售楼处电话：400-889-1310【预约】如果选择自驾，到大虹桥仅6公里，到徐家汇走沪闵路17公里。漕宝路快速路也已经在施工，连接中环和嘉闵高架，全长7.1公里，同样将成为七宝连接北上海和城区的重要通道之一。
此外，两大机场的联络线将横穿七宝，将会为七宝带来交通上的又一次升级，届时七宝也将和长宁2号线沿线一样，成为能直达上海两大机场的存在。
教育方面：七宝的王牌：作为闵行的教育重地，七宝的教育可以说是它的板块王牌，同时也是当地房价的压舱石。不少购房者都是冲着七宝的学区而来，而七宝的教育实力也是有目共睹
已知项目一期在2021年对口的是七宝实验小学（一梯队）、七宝实验中学（二期具体对口以教育局官方发布为准）。
七宝实验小学：学校提倡减负，老师在布置作业之前都会先行“试水”一遍，以保证作业“量少质高”。学校艺术类课程非常丰富，在全市的车模、机器人比赛中屡获奖项。
七宝实验小学
商业方面：六大ip级商业综合体：七宝商圈，已经成为上海西南重要的商圈之一，北部有巴黎春天、嘉茂购物广场、华商时代广场、3588广场、顺恒置业等，中部有七宝万科广场、七宝宝龙城市广场、汇宝广场。
值得一提的是，七宝巨无霸级商业中心“九星城”已经开工，商业面积达到惊人的470000平方米，未来将有5000家商户入驻。
「天安1号」售楼处电话：400-889-1310【预约】尤其是七宝万科广场和万象城，这两个堪称这里的牌面商业购物中心。2016年开业24万㎡的七宝万科广场，被称为当时中国最成功的商业综合体。
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而紧邻七宝板块的万象城，总建筑面积约为53万㎡，是上海市中心占地面积最大的综合体项目，也是目前华润置地全国第14座万象城。
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