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绿城咏溪云庐：绿城未科纯低密叠墅、建面约200—300方、独立入户，终极改善，精装限价33150元/㎡、精装修3500元/平
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绿城咏溪云庐
🏞️城西桃花源旁纯叠墅
❤️🔥主建面约200-300㎡
🔥精装限价33150元/㎡
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【项目地址】余杭区运溪路
【占地面积】约9.1万方
【建筑面积】总建面约18万方
【产品类型】建面约200-300m²纯精装叠墅
【精装限价】33150元/㎡
【楼幢数】51幢
【总户数】440户
【建筑高度】4层
【容积 率】1.2
【绿化 率】30%
（鸟瞰效果图，仅供参考）
区位简图
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📍项目配套资源
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🛣️交通便捷
全维交通路网，快速通达主城。项目东侧为运溪路隧道，北侧为杭瑞高速/天目山路，同时接轨文一西路、文二西路、绿汀路。全维立体交通路网，向北直达杭州西站，15分钟到达未科核心圈，30分钟快速通达主城区。
🏫教育资源
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余杭区南湖幼儿园（尚美园区）、杭州禹航实验学校、杭州学军中学（海创园区）、余杭区中泰中学（新校区），余杭区凤凰小学、大禹中学、苕溪幼儿园等，教育资源丰富。
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🏭产业集聚
周边未科高能产业集聚。主要依托菜鸟总部、人工智能小镇，高水平人才汇聚；
同时，未来VIVO全球AI研发中心、OPPO全球终端总部在建，产业能级攀升。
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🏬商业荟萃
项目周边，七彩汇商业中心直线距离约2.3km、江南时代购物中心直线距离约2.6km、万达广场直线距离约3.5km，日常生活便捷。
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🏥医疗健全
距离浙一医院总部（余杭院区）直线距离5km，主城优质医疗资源嫁接，医疗配套健全。
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📍项目规划特色
城西纯粹低密住区。项目位于绿城桃花源板块，城西最早的纯低密住宅区，周边为桃花源、桃源小镇、和庐等一系列经典低密住宅区，自带绿城低密纯粹基因，享优质居住自然资源。
大师操刀园区规划。项目分南北两区，设置南北双入口，东临景观湖，北区部分楼幢沿湖排布，可享一线湖景资源。项目引入水系，打造串联地块南北的滨水景观廊道，项目容积率仅为1.2，采用错落式排布，充分打造低密自由意境。
园区优质景观资源。项目景观绿化率30%，以更多空间打造桃源式园区景致。引水入园，多功能景观组团，满足公区共享体验。自带1000方园区会所、室内泳池、健身房，高配园区生活品质。
📍 项目产品展示
项目物业类型为4F叠墅，立面采用黑金色系，植入东方元素，简洁轻盈，展现现代东方独特审美。
约3.1m层高、部分私梯入户、下叠自带花园，上叠超大露台，享受奢雅桃源生活。
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绿城咏溪云庐，择址绿城桃花源板块，湖溪并美，山水相依，同时无缝接壤未来科技城杭州第三中心。结合周边自然资源，精研新一代精装叠墅，以现代东方之美，将以繁华山水的城市一居，致敬终极改善。
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本次加推100套房源，户型建面约199-273方都有。
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建面约273方照片展示：
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建面约199方照片展示：
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（绿城咏溪雲庐整体鸟瞰图）
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在溪流的两端，南北大门都设计有景观水系，叠石理水，归家仪式感更加尊贵。
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今年绿城这个产品，被赋予了特殊的意义。
如果对杭州楼市比较熟悉的话，你一定知道绿城高端的“雲庐”系列作品——在择址上关注同主城区的关联，在产品上强调自然景观与建筑环境的交融，并且立面设计注重横向线条的运用，整体呈现出干净通透的视觉效果，展现精致的现代感。
咏溪雲庐正是绿城雲庐系列作品，但看完项目的设计后，小胖君不禁感慨：这是站在巨人肩膀上的一次创新。
先是对客户更在意的立面部分进行了审美升级。
肉眼可见四面用材均为石材、铝板、玻璃等，这样的品质，市中心6万+的豪宅甚至难以与其相媲美。
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往
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住宅：
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