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黄浦豫园老城厢新湖·融创亚龙项目 【锦园】建面约267-908㎡高层均价17万/㎡ 即将入市仅33套房源 售楼处线上预约
黄浦·豫园 全新盘
售楼处电话☎：400-806-1558✔✔
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
据悉，【锦园】项目预计首推6#楼33套14F小高层；主力267-383㎡3-4房，稀缺908㎡摘星复式&456㎡宽适大平层&302㎡花园墅质复式！
网传合院户型图▼
部分保留历史建筑的户型平面图▼
（双击可查看大图）
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一层平面图▼
二层平面图▼
项目效果图▼
去年11月21日，融创中国（01918.HK）公告称，就上海亚龙项目已与华融达成融资合作。根据协议，华融将向该项目公司提供34.8亿元（人民币，下同）借款，期限不超过3年，款项将用于上海亚龙项目的开发建设。
事实上，此次并非是融创首次与AMC资产管理公司合作，2022年年底，融创中国就将南外滩董家渡的外滩壹号院12和14地块的部分股权出让，中国华融还有以浦发银行牵头的6家银行（上海银行、上海农商行、交通银行、兴业银行、北京银行）组成的银团、中信信托就上海董家渡项目达成融资合作，合作总规模超120亿元。
到了此次的上海亚龙项目，虽然公告明确表示这是一笔限期三年的借债，但对融创来说，无疑又是一次雪中送碳！
示意图
【锦园】地处新天地和豫园之间，靠近8/10号线老西门地铁站，就在2021年的满分热盘复兴珑御东北面，以及大热豪宅露香园南面。期待值拉满~盯紧了别错过！
老规矩，价值点：
项目北侧是规划中连接一大会址新天地太平湖-豫园、城隍庙商圈-外滩、黄浦滨江、老码头的风貌步行街“蓝绿丝带”之核心，向东是集聚文化底蕴的豫园，向西是上海最繁华的淮海路、新天地商圈。
项目1.5公里范围内集结了人民广场、南京路、外滩等著名地标板块，贴近延安中路、复兴东路、西藏南路等城市主干道路，轨道交通8号线及10号线可直达本项目，属上海市中心稀缺地段，交通便捷，区位优势明显。
项目所属片区整体规划开发成片低密度建筑，是市中心难得一见的成片低密度高端住宅，随着城市更新的推进与城市记忆的唤醒，未来特别值得期待。
项目区位示意图
【锦园】地块四至范围为：“中华路以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴东路以北”。位于拥有700年历史的“上海之根”老城厢历史风貌区内。
根据规划，项目总建筑面积约23万方，由6栋14-37层的高层住宅、部分改建保留的联排别墅、合院别墅以及部分配套用房组成。
G、D区北面规划的昼锦路目前还未东延至此，未来建成后，项目内将开辟昼锦路和方浜中路之间的公共绿地以及城市开放空间，着力打造成富有海派文化底蕴的历史风貌保护和城市更新经典片区。
从面积热力图上来看，项目甚至包含了面积超过850㎡的超大住宅，贫穷限制了独家君的想象力......
亚龙项目，经历了多轮方案后，最终明确了中间为低区，东西两侧为高区的形态排布方式。设计阵容，采用了gad团队和华东建筑设计院共同打造！ps：gad的经典作品有阳光城檀悦101、阳光城滨江悦、杭州仁恒滨江园等。
效果图▼
亚龙项目距离8/10号线老西门地铁站一路之隔，就在此前的积分王复兴珑御斜对角！而周边二手次新如翠湖、中海的价格，就基本代表了上海房价的天花板！
交通配套方面：地块直线距离8号线/10号线老西门站约300米，轨交出行非常方便。
商业配套方面：周边内有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等顶级商业。
教育资源方面：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。
医疗资源方面：周边有上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院及上海红房子医院等众多享誉全国的医疗资源。
休闲资源方面：周边的休闲配套有人民广场、城隍庙、文庙、太平湖、周公馆、一大会址、外滩等等。
黄浦豫园老城厢
新湖·融创亚龙项目
【锦园】
建面约267-908㎡高层
均价17万/㎡ 即将入市
仅33套房源 售楼处线上预约
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