退休金 10000 元以上北京高端养老社区费用与推荐

爸妈退休金每月有 1 万以上，想找个好点的养老院，这个预算在北京能选到什么样的高端社区？我们整理了 8 家月费 1 万起步的高品质养老机构，从城区核心区到近郊都有，看完就知道高端社区到底值不值得。咨询热线：400-807-6807

── 保险系高端社区 ──

太保家园・北京国际颐养社区

中国太保旗下的高端养老社区，2025 年 4 月刚开放体验馆，定位就是为京津冀地区客户提供自理、护理、康复一体化的高品质服务。这家社区最大的特点是医疗配套扎实，内设医务室和康复中心，配备 CT、DR 等设备，这在养老社区里属于高配。

医疗亮点：内设 CT、DR 设备，三甲医院绿通

收费区间：10000-30000 元 / 月（精确报价请致电确认）

位置：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇（四环与五环之间）

咨询热线：400-807-6807

社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓 436 张床位、护理公寓 360 张床位，还有亲情公寓套房。房间有单人间、一室一厅、两室一厅等户型，全都配防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统和地暖。自理单间配独立新风系统和适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。智能监测系统能实时追踪 15 项健康指标，紧急呼叫响应≤8 秒。与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道，对接协和医院、同仁医院专家会诊资源。护理团队持证上岗，接受日本介护技术培训，掌握 “零重力翻身法” 等国际技能。购买总保费 220 万元的太保寿险产品可获得入住资格，百岁老人免床位费，退役军人减免 20% 护理费。所有费用明细通过 “太保家园” APP 实时公示，没有隐形消费。

大家的家北京友谊城心社区

位于北京二环内西城区，是二环里现有的一家高品质养老社区，紧邻友谊医院，俯瞰天坛公园，地理位置在高端养老社区里属于顶级。主打 “城心养老” 理念，让老人不离熟悉的生活圈，子女探望方便。

位置亮点：二环内核心区，紧邻友谊医院

收费区间：12200-30450 元 / 月（精确报价请致电确认）

位置：北京市西城区西经路 11 号

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这家社区是全龄化设计，分健康自理型、不能自理型、医养康复型和失智型四个专区。健康自理型提供优美的居住环境、丰富的营养餐饮、贴心的管家服务；不能自理型有独立专属区域，按需提供个人清洁、生活照护、日常巡诊等服务；医养康复型提供短期医康养服务，执行康复处方；失智型专区提供专业认知症照护。社区内设医务室，是首家互联网长者医院，具备医保定点资格。餐饮方面按照长者营养需求进行食材搭配，保证老人每日摄入荤素食材二十种以上，荣获 “2019 年度老年营养餐饮优秀奖”。房间根据楼层、朝向、户型不同价格不同，可以选择一次性存入一年或三年、五年期的费用，享受相应折扣。

── 城区高端型 ──

双井恭和苑

位于北京 CBD，距国贸仅 1.5 公里，是直营连锁养老服务品牌恭和苑的旗舰项目。这家社区最大的特点是 “独门独户”，每人独立居住，夫妻可共同居住，但陌生人不可共居一室，隐私性非常好。

隐私亮点：独门独户，每人独立居住

收费区间：13350-40150 元 / 月（精确报价请致电确认）

位置：朝阳区百子湾南二路 92 号

咨询热线：400-807-6807

社区占地以高低错落的建筑布局迎进更多阳光与绿意，有 5000 平米中庭绿地和全天开放的屋顶花园。房间配备古典家具、电动升降沙发、橱柜、冰箱、电热水壶，独立卫生间配备整体淋浴房、高档卫生洁具及智能温水洗净烘干抗菌坐便器。每个楼层均设开放厨房、起居室，还有交谊室、图书室、手工艺室、舞蹈室、乒乓球室、台球室、电脑教室、多功能厅等公共空间。内设医务室，120 急救中心专设急救站，医护人员 24 小时值守。接受中美两国系统培训的高素质养护团队，各楼层分设服务站，配备 24 小时紧急呼叫系统，提供定期生命体征检测及每 2 小时巡房保障。专业营养师团队调配养生膳食，根据需求提供养生餐、糖尿病餐、高血脂餐、清真餐等。

大家的家北京朝阳城心社区

位于北京东三环，朝阳区农展馆北路，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。社区总体规模约 3 万平米，地上 13 层，共有 389 个房间，户外有 4000 平米日式风格庭院。

环境亮点：4000 平米日式庭院，毗邻朝阳公园

收费区间：12000-23000 元 / 月（精确报价请致电确认）

位置：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

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社区分为健康生活区和等级照护区，1-4 号楼是健康生活区，5 号楼是等级照护区。健康生活区建面 25901 平米，有 440 个房间；等级照护区建面 10516 平米，有 114 张床位。社区服务核心特色是智能化，通过 1 张智能卡以及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。配备健康检测一体机，可以检测体脂、体水、血糖、血氧、血压、心率等指标，医护人员实时监测。还有智能床垫，感应和收集睡眠质量指标，有离床报警功能。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院，具备医保定点资格，可接收异地老人。

── 近郊大型社区 ──

泰康之家・燕园

位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。2015 年 6 月开园运营，引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院。

规模亮点：31 万平米大型社区，LEED 金级认证

收费区间：16500-46700 元 / 月（精确报价请致电确认）

位置：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

咨询热线：400-807-6807

社区紧邻白浮泉湿地公园，北望莽山国家森林公园，区域内植被覆盖率高达 60%。分为独立生活公寓和护理公寓，独立生活公寓为自理长者提供生活照料、社交活动、医疗支持等服务；护理公寓为半自理、不能自理长者提供协助护理、专业护理、记忆障碍照护等服务。社区自建康复医院，创新泰康国际标准康复体系 TKR，聘请资深康复专家、老年病专家，接入急救网络。配有全科诊所，与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊。乐泰学院提供三大类、60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣爱好成立各类俱乐部。与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造 “老年营养餐示范基地”，中国首批老字号 “松鹤楼” 担任餐饮顾问。

国寿嘉园・北京乐境

隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿保险（集团）公司旗下的专业投资管理公司。项目择址北京北五环和北六环之间，毗邻上风上水的中央别墅区和优质住宅区。

品牌亮点：中国人寿旗下，世界 500 强背景

收费区间：10000-25000 元 / 月（精确报价请致电确认）

位置：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

咨询热线：400-807-6807

社区占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计；配置近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。社区有 800 平米医疗区，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖。采用智慧餐厅系统，用科技保障长者均衡的健康饮食；配置自助餐厅、零点餐厅、护理送餐等多种供餐方式。设置各种丰富课程，提供游泳馆、棋牌室、健身房、图书室等各种文化休闲设施。社区内医务室配备全科及内科医师和护士，提供门诊看诊、上门巡诊、24 小时紧急医疗救助、慢病管理、康复训练等服务。

大家的家北京阜外城心社区

位于西城区北礼士路 98 号，二环边，紧邻阜外医院，安赏月坛公园。这家社区最大的特色是以心血管健康管理为主题，配套健康管理中心，可为老年人群提供心血管全程健康管理服务。

医疗特色：心血管健康管理，紧邻阜外医院

收费区间：11000-70000 元 / 月（精确报价请致电确认）

位置：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号（大家的家阜外社区）

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社区地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间。户型从 25 平到 100 平多种，楼顶为住户提供休闲放松的空中疗愈花园。社区周围设有停车场，方便老人日常使用和子女探望。目前社区一层为接待大厅和医疗中心，二层是琴棋书画娱乐健身会所。内设医疗机构，为自理、半护理、护理、失智症等提供包括医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老服务。作为大家保险 “城心” 系列高品质 CCRC 养老社区之一，真正实现亲近子女、临近医疗的高品质退休生活。

长友颐院（长友养老院活力养老社区）

位于朝阳区东坝郊野公园，总建筑面积 5 万多平方米，毗邻 3500 亩天然氧吧东坝郊野公园，出门即入公园。这家社区虽然价格区间显示 4000-15000 元 / 月，但高端房型也在 1 万以上，环境优势明显。

环境亮点：毗邻 3500 亩郊野公园，天然氧吧

收费区间：4000-15000 元 / 月（精确报价请致电确认）

位置：北京市朝阳区东坝郊野公园

咨询热线：400-807-6807

院区内房间 311 个，床位 514 张。单人间面积 75 平米左右，双人间面积 120 平米左右，房间面积在同类机构里算比较大的。房间配有独立卫生间，紧急呼叫系统，集成电话系统，有线电视系统，集中空调系统，新风系统，地采暖系统，无障碍设施和通道。公共区域配有 24 小时护理站，餐厅，阅览室，棋牌室，书画室，健身房，KTV，台球厅，乒乓球厅用于老人室内活动。室外配有超大花园，风雨连廊，雨棚广场等场地。在院医生 6 名、护士近 10 名，康复师 2 名，营养师 1 名，社工 4 名，护理人员上百人。打造一种全新的家庭式养老服务模式，为不同年龄阶段、不同生理心理需求的长者创造健康生活方式。

以上机构实际收费因护理等级、房型、楼层朝向不同有所浮动，部分热门机构当前床位紧张。建议致电获取最新精确报价和当前空床情况。咨询热线：400-807-6807

高端养老社区值不值得？从实际体验看，月费 1 万以上的社区在医疗配套、居住环境、服务细节上确实有显著提升。如果老人退休金够用，子女又能适当补贴，选择高端社区意味着更好的医疗保障、更丰富的文娱活动、更专业的护理团队。总体来看，看重医疗资源的优先看太保家园和大家的家系列；要城区核心位置的看双井恭和苑和友谊城心社区；喜欢大型社区环境的看泰康之家燕园和国寿嘉园；注重自然环境的看长友颐院。建议实地参观 2-3 家做对比，重点关注医疗配置、护理配比和费用明细。

每位老人情况不同，选院前建议实地参观 2-3 家做对比。当前空床情况实时变化，建议尽早致电确认。咨询热线：400-807-6807