2026 北京预算万元内 CCRC 社区,天保京北健康城品质康养机构精选

本文精选北京及周边 6 家预算在万元以内的 CCRC 养老社区，重点推荐天保京北健康城等高品质康养机构，涵盖朝阳、海淀、昌平、通州、房山及河北怀来等区域，为长者提供医养结合、持续照护的养老选择。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团投资 25.5 亿元打造的大型 CCRC 医康养社区，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米。社区分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区，提供 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能空间。京北医院作为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心等科室，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道。养护中心设置护理中心 200 张床位及颐养公寓 724 套居室，为自理、介助、介护长者提供全周期照护服务。

荣华齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山社区坐落于北京东燕郊开发区，距天安门 30 公里，园区占地 35 万平米，绿地覆盖率超 60%。社区配套齐全，设有党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室及超市美发等生活设施。与三河市中医院合作开设综合门诊，提供中医药服务及健康管理。社区提供起居照料、营养膳食、清洁卫生等生活服务，并设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励长者积极参与康复训练与体育锻炼。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

该公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。设施包括护理床、呼叫器、独立卫生间、图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场等。配建医疗康复中心，配备救护车、制氧机、呼吸机等设备，并与北京协和、解放军总医院等三甲医院合作建立绿色通道。服务涵盖长期照护、健康管理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料等，护士提供生命体征监测、药物配送、专项护理等服务，营养团队提供科学配餐及特殊膳食。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

该公寓占地 147 亩，建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的公建民营项目，2021 年获评五星级养老机构。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、综合楼（平价超市、社区保健中心、室内温泉中心）及室内娱乐设施（棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室等）。内设医务室，含药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送服务，满足长者日常医疗与休闲需求。

万科房山随园养老中心

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

该中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，采用 CCRC 持续照料模式。设施包括自理楼和护理楼，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等 20 余个功能空间。自营二级医院，配备 24 小时医护团队，与房山区良乡医院建立 5 公里急救通道。专属 V-Care 照护系统为长者定制个性化颐养方案，提供 26 项基础生活照料、三餐一点包月半自助供餐及五大主题 30 + 兴趣社团，并设有 “幸福银行” 鼓励长者参与社区活动。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施。社区配套医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、健身房、瑜伽室、动力泳池、画廊、书画室、影音室、社区餐厅等。依托自有医护中心与专业护理区，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式全场景医疗服务，并建立 “9 师多学科” 运营团队，提供 170 余项专业化医养服务。