2026 北京口碑好的 CCRC 养老社区,天保京北健康城暖心康养机构盘点

本文盘点北京 6 家优质 CCRC 养老社区，涵盖天保京北健康城、泰康之家燕园、四季传奇退休医养社区等，提供医养结合、全龄段照护服务，收费从 5000 元至 30000 元 / 月不等，满足不同需求的长者养老选择。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

该养老社区是天保集团投资 25.5 亿元打造的大型 CCRC 医康养社区，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米。社区分三期建设，包含二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区，配备老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等设施。采用 "医、养、康、护、智、膳、娱、居" 八大功能空间一体化设计，为自理、介助、介护长者提供全生命周期健康管理服务。京北医院作为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心，实现京津冀医保互联互通，提供 365 天 24 小时紧急呼叫服务。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，总建筑面积约 6 万平米。社区分设自理公寓 436 张床位、护理公寓 360 张床位及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等户型。配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老化设计，护理公寓全屋采用护理床、毫米波雷达跌倒监测仪。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院建立绿色通道。采用 "1+N" 服务团队模式，提供从自理到重度失能的四级护理服务。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。提供独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等设施。自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。采用 "1+N" 护理服务模式，提供多学科综合照护，与美国著名养老社区运营机构 ABHOW 合作，引入国际先进管理经验。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 "3 个 100" 重点工程。占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施。依托社区自有 "医护中心 + 专业护理区" 实现医养融合，提供涵盖常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊的一站式全场景医疗服务。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园，配备 4000 平米日式风格庭院。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富医疗资源。采用智能健康管理系统，通过智能卡及社区全覆盖智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等服务。提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张。位于北京西南五环房山区长阳 CSD 新城，打造邻里式全龄长者颐养社区。整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 "一站式" 养老服务。配备院线级影视放映厅、阅读视听、棋牌运动、书画音律等 20 余个功能空间。自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案。