北京 2026 养老权威排名,怀来鸿翔健康城在榜,横向对比 10 家全周期 CCRC 社区

本文基于北京及周边区域CCRC（持续照料退休社区）的设施、医疗、服务等维度，横向对比10家全周期养老社区，包括怀来鸿翔健康城、泰康之家·燕园、大家的家北京朝阳城心社区等，涵盖朝阳、海淀、昌平、房山、顺义、大兴及河北怀来等地，为长者提供一站式医养结合、活力社交、专业照护的养老选择。

怀来鸿翔健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约220米

收费：3300-6600元/月

怀来鸿翔健康城以医养结合和居家养老为核心特色，项目包括荣瑷医养中心和即将投入使用的平安医院，真正实现一站式团队服务。该机构被授予“医养结合示范基地”“异地康养示范基地”称号。内设二级医院并接入医保体系，构建高效、即时的医疗保障网络，确保突发状况下5分钟内启动医疗救助。配套健康医疗、物业管理、健康管理、生活管理等辅助服务，文娱设施完备，设有琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球、羽毛球场地等，满足长者日常锻炼、休闲娱乐需求。

泰康之家·燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家·燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际CCRC模式，配备专业康复医院和养老照护设备，为自理、介助、介护长者提供全周期服务。自建康复医院、全科诊所，周边6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间。提供“1+N”护理服务、美国ABHOW运营咨询、乐泰学院60余门课程、老年营养餐示范基地等，环境紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约30%。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，毗邻朝阳公园。社区配备4000平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等三甲资源。智能健康管理系统通过智能卡实现定位、报警、健康检测、睡眠监测等服务，提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全7大基础服务，可接收异地老人并具备医保定点资格。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）

收费：9500-25000元/月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，连续4年列入北京市“3个100”重点工程。社区占地3.4万平米，建筑面积13万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等适老化设施。依托自有“医护中心+专业护理区”实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等服务。

万科·房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街48号院

收费：6800-18800元/月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积4万平米，规划床位近800张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区整体规划7栋楼，包括自理楼和护理楼，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等20余个功能空间。自营二级医院，配备万科光熙康复医院的24小时医护团队，5公里急救通道可在10分钟内直达房山区良乡医院。专属V-Care照护系统为长者定制个性化颐养方案，提供三餐一点包月半自助供餐模式。

太保家园·北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约6万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等建立绿色通道。提供“1+N”服务团队，所有护理人员持证上岗，掌握国际先进介护技术，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法。

中国太平·玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型CCRC康养社区，总投资约46亿元，采用“四恒”系统打造绿色节能建筑。项目分两期建设，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套。社区内设健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、社团活动室、玉兰剧场等公共活动空间。8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。以CCRC持续关照理念为蓝本，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区三个板块。

国寿嘉园·北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，项目择址北京北五环和北六环之间，占地31000平米，建筑面积78000平米，规划6栋低密多层花园洋房。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，配备近8000平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。

天保京北健康城

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城位于怀来县燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资25.5亿元，规划占地430亩。项目共分三期建设，一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓；二期为CCRC养老社区；三期为健康城产业区。京北医院是一家集医疗、保健、康复、健康管理于一体的二级综合医院，临床科室齐全，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心。通过合作机制实现园区365*24小时紧急呼叫在床边、医护在身边、医保定点在社区、三甲医院有通道的医疗服务网络。

恒煦·满园持续照料长者社区

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100元/月

恒煦满园持续照料长者社区是由北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的CCRC项目，占地面积19,043平米，建筑面积66,000平米。社区由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，建有养老公寓共计297套，养老照料中心照护床位230张。配备“IoT智能家居设备”和完善的运营管理系统、数字化安全防控系统、防走失定位报警系统等。按照社区卫生服务中心的标准设置全科、中医等科室，选配专业医护人员，车程10分钟可达良乡医院。提供“六全”社区服务体系，涵盖全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持等。