北京康养旅居 CCRC 养老社区实测,天保京北健康城适老设计到位

本文实测北京及周边5家CCRC养老社区，重点介绍天保京北健康城的适老化设计，涵盖康养旅居、医养结合、持续照料等特色服务，为长者提供从自理到护理的全周期养老选择。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城是京西北地区首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的大型CCRC医康养社区。项目总投资25.5亿元，规划占地430亩，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。社区配备二级综合医院京北医院，临床科室齐全，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通。养护中心设置VIP豪华间、单人间、双人间和三人间，床位200余张，房间配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。颐养公寓提供一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种户型，满足不同长者的居住需求。社区致力于打造全生命周期健康管理体系，让长者实现老有所医、老有所乐。

北京康养·颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区顺平东路5号

收费：5600-15800元/月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推“人文康养”服务管理标准。项目为低密度花园式建筑，拥有4200平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，采用150项适老化专业设计。社区24小时医护值班，紧急呼叫响应迅速，3公里内有多家医疗机构。服务团队以老年科医师、护师、康复师、营养师等组成多学科团队，提供专业整合照护和认知照护。全方位数智管理平台采用智能移动终端和传感技术，24小时实时检测上传健康数据，提供健康风险评估及预警。每日供应三餐两点，为有吞咽障碍或康复期等特殊情况老年人提供特殊餐服务。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）

收费：9500-25000元/月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，连续4年被列入北京市“3个100”重点工程。社区占地3.4万平米，建筑面积13万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施，全屋采用无障碍设计。配套丰富完备，包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗、氧吧等健康养生设施，以及乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池、迷你高尔夫等运动康体设施。社区以“自由活力、社会交往、自我实现和持续健康”为管理理念，构建“医、康、养、食、乐、居、护”七维一体全生命周期服务体系。

太保家园·北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约6万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，有单人间、一室一厅、两室一厅等户型。自理单间配独立新风系统、适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统、紧急呼叫系统等专业设备。社区内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。购买总保费220万元的太保寿险产品可获入住资格，百岁老人免床位费，退役军人减免20%护理费。所有护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，掌握国际先进技能。

泰康之家·燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，能容纳约3000户居民，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。社区绿化率约30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美。引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，分为独立生活公寓和护理公寓。社区自建康复医院、全科诊所，周边满足30分钟黄金急救时间医疗机构6家。提供“1+N”护理服务，多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案。乐泰学院提供三大类、60余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣爱好成立各类社团。与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造“老年营养餐示范基地”，每餐提供近20种菜品，满足个性化餐饮需求。