北京太平玉兰人家 2026 年 4 月:户型、绿化、医疗配套实地探访

本文实地探访北京及周边 6 家优质养老机构，重点考察中国太平・玉兰人家等项目的户型设计、园林绿化与医疗配套。涵盖顺义、朝阳、海淀、丰台等多区域，从高端 CCRC 社区到普惠型养老院，为 2026 年 4 月有养老需求的家庭提供详细参考。各机构收费区间在 3000-25000 元 / 月，满足不同预算和照护需求。

中国太平・玉兰人家

电话：400-807-6807

收费：10600-17400 元 / 月

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

作为中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，玉兰人家总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米。项目一期涵盖 52-105 平米五大户型，85% 为纯南向布局，所有房间层高 3.2 米，确保居住舒适度。园林绿化方面，距离东郊森林湿地公园仅 1.5 公里，社区内采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。医疗配套完善，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，社区自建医院建筑面积约 4000 平方米，构建多级医疗健康保障体系。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

电话：400-097-1097

收费：8750-10410 元 / 月

地址：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾 3 号楼

这家公建民营医养结合型养老机构占地面积 8852.2 平方米，房间全为南向双人间，面积约 30 余平米，配独立卫生间、空调，全部适老化设计。绿化环境优越，公共区域设计温馨。医疗条件突出，院内设有医务室、药房，医护 24 小时值守，院后即东坝第二社区卫生服务中心，建立绿色就医通道。服务涵盖生活照料、医疗护理、文化娱乐等，为长者提供持续照料。

北京市海淀区四季青敬老院

电话：400-166-2126

收费：2700-8000 元 / 月

地址：北京市海淀区旱河路 370 号

成立于 1958 年的老牌敬老院，占地 44635 平米，建筑面积 27142 平米，荣获全国模范敬老院、北京市五星级养老机构等荣誉。户型多样，配备中央空调、电视、冰箱、洗衣机等设施，房间设计注重适老化。园林绿化面积大，院内绿树成荫。医疗方面内设医保定点医务室，提供个人生活照料、老年护理、医疗保健等 21 项服务，从自理到完全不能自理分为八级护理，服务体系完善。

首开寸草丰台马家堡院

电话：400-807-6807

收费：8600-22600 元 / 月

地址：北京市丰台区马家堡西里 38 号楼

定位 “家门口的养老院”，建筑面积约 4846 平方米，设单人间 66 间、双人间 16 间。户型设计专业，配沿墙连续 L 型扶手、高级电动护理床、专业呼叫及生命体征监控床垫，独立无障碍卫生间干湿分离。屋顶有 1000 平米阳光花园，绿化环境宜人。医疗资源丰富，内设医务室，三甲医院医疗护理专家 24 小时坐诊，紧邻马家堡社区卫生服务中心，近邻北京博爱医院、佑安医院等多家医疗机构。

北京光大汇晨古塔老年公寓

电话：400-097-1097

收费：3808-22300 元 / 月

地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲 1 号

位于古塔公园内的高端养老公寓，三面临湖，百亩荷塘，为半岛式主题建筑。户型朝阳，均配独立厨房和无障碍卫浴空间，家具质感柔和，适老化设计周到。园林环境得天独厚，近邻古塔公园、白鹿公园。医疗条件优越，内设医务室，与三甲医院合作设立就诊绿色通道，近邻民航总医院、北京朝阳急诊抢救中心等。服务涵盖健康鉴定、康复指导、营养膳食等全方位内容。

北京市丰台区皓春里老年公寓

电话：400-166-2126

收费：5380-14800 元 / 月

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

龙湖集团旗下养老品牌椿山万树布局北京的首个项目，毗邻小屯公园、天元公园、园博园等。户型设计注重适老化，房间内暖光源、扶手防滑，配备呼叫系统、离床报警等设备。园林绿化方面有花园、开心农场，会客区、钢琴吧、阅览区等功能齐全。医疗配套完善，内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障，周边 10 分钟车程可达 6 家三甲医院。