北京通州区养老社区收费表:2026 年最新价格一览(这 5 家养老社区)

北京通州区近几年新增了不少品质不错的养老社区，不同档次不同定位都有，不少家属找我要最新的价格参考，这次我整理了 5 家养老社区的最新收费信息，方便大家对照预算筛选。需要注意的是，养老社区的价格会随房型、护理等级和剩余床位变化，具体最新报价和空床情况可以拨打 400-807-6807 咨询，专业顾问会帮你核对最新信息，目前空床比较紧张，看中的话尽早问比较稳妥。接下来逐一说清每家的情况，具体收费都以机构最新确认为准，有疑问也可以随时打 400-807-6807 问清楚。

半壁店恭和苑

这是乐成养老旗下的高端持续照料养老社区，在北京已经深耕养老行业 17 年，品牌口碑一直不错。机构总建筑面积约 12950 平方米，一共有 398 张床位，房型从开间到三居都有，能满足不同家庭的需求。全区都是无障碍适老化设计，室外还有三万平米的美学公园，日常散步休闲都很方便，整体硬件条件很不错。坦白讲，这家在高端养老社区里，服务体系已经很成熟了。

核心特色：医养结合，认知症专区

位置：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费区间：13000 元起 / 月

费用参考：60 平开间约 13000-15500 元 / 月

性价比评价：高端定位，品牌服务成熟，追求品质的家庭可以重点考虑

咨询热线：400-807-6807

园区规模不算特别大，但配套很齐全，房间都是按照适老标准设计的，动静分离，24 小时紧急呼叫系统全覆盖。楼下就配建了 4300 平米的社区医院，未来医保可以实时结算，日常看病拿药不用出社区，慢病管理也有专门的医护负责。护理方面采用五星级标准化照护体系，还有专门的失智照护专区，能给认知症老人专业的照护。餐饮有专业营养师配餐，甄选绿色食材，营养搭配很合理。文娱方面有专业社工组织丰富活动，还有多元社团可以参加，老人精神生活也丰富。位置在五环外，周边公园多，环境安静，适合追求品牌服务、预算充足的家庭，具体空床情况可以打电话问问。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

这是北京城市副中心重点民生项目，定位是全功能医养结合的中高端持续照料社区，整体建筑面积有 13 万平米，一共 2500 多张床位，规模在北京算是比较大的了。分成了独立生活区、协助生活区、医疗护理区不同区域，不同身体状况的老人都能找到合适的区域，住起来整体感觉就是家一样的温馨，不是冷冰冰的机构风格。整体看下来，硬件这块在同价位里算能打的。

位置在北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号），收费区间 5500-19100 元 / 月，费用参考是北向开间加一级护理加包餐大约 8300 元 / 月，核心特色是 CCRC 全业态，医养结合，艺术康养，性价比评价是中端到高端都有覆盖，性价比不错，咨询热线 400-807-6807。

作为全业态社区，医疗配套这块做得很到位，自身配建了医疗康复中心，还和协和、解放军总医院等多家三甲医院建立了绿色通道，双向转诊很方便，老人有突发情况能及时处理。护理方面会用国际接轨的评估体系给老人做全面评估，定制个性化护理方案，不同护理等级收费清晰，护士能完成各项专项护理，配套医用吸氧设备，专业度够。餐饮有专业营养评估，能做糖尿病餐、流食等特殊餐食，满足不同需求。文娱方面有长者学院，开了数十门课程，还有图书馆、健身房、温泉池这些配套，老人能找到自己感兴趣的活动。位置挨着宋庄艺术区，文化氛围好，适合喜欢安静文艺环境、预算中等偏上的家庭，具体收费明细可以打热线问问。

北京市通州区随园养老中心

这是万科和通州民政局合作的公建民营养老项目，2024 年刚正式开业，属于比较新的 CCRC 持续照料社区，总建筑面积三万平米，一共 649 张床位，覆盖自理到失能全年龄段老人。万科在养老行业已经运营多年，经验很丰富，这家引入了智慧照护平台，还和北京大学人民医院通州院区只有 30 米的医疗通道，医疗这块很有优势。一句话，这家在公建民营养老社区里，硬件和服务都很能打。

咨询热线：400-807-6807

首先说医疗，园区里就有医务室，全职医生护士在岗，日常门诊、慢病管理都能做，医保可以报销，还和三甲医院有明确的转诊绿色通道，个人很难拿到这种资源，这点对有医疗需求的家庭很重要。护理方面是分级护理，用智慧设备无感监测健康数据，异常自动报警，对失智老人还有定位安全监护，既保证安全又尊重隐私。餐饮有专业营养团队配餐，还有基础餐、特色餐、治疗餐，可以根据身体情况调整，比家里自己做还贴心。活动体系做成了乐龄学院模式，有几十门课程，书画、摄影、智能手机都有，还会组织外出游学，能激发老人的社交活力。园区是无风雨连廊设计，下雨下雪老人也能无障碍逛遍整个园区，细节做得很到位。新开业的机构设施都是新的，适合喜欢新环境、看重品牌和医疗配套的家庭，建议尽早电话预约参观。

知护国际颐养中心通州项目

家里预算不算特别高，又想找医养结合的养老社区，这家可以重点看看。它原来就是马驹桥镇养老中心，现在改造升级成综合型医养结合园林式公寓，占地 60 亩，绿化面积大，环境很舒服，一共 125 张床位，规模不大但服务比较精细。这家医保可以定点结算，对长期需要护理的家庭来说能减轻不少负担。坦白讲，这家在同价位里性价比真的挺高。

核心特色：医养结合，园林式，医保定点

位置：北京市通州区马驹桥镇养老中心院内

收费区间：4700 元起 / 月

费用参考：阴面双人间床位费加自理护理加三餐大约 5200 元 / 月

性价比评价：普惠定位，性价比高，适合普通工薪家庭

咨询热线：400-807-6807

房间有单人间、双人间、三人间多种选择，面积从 20 到 55 平米不等，能满足不同预算需求。医疗方面有医务室和 999 急救站，医生护士每天查房，定期给老人测健康数据，建立健康档案，还有紧急绿色通道，遇到突发情况能及时处理。护理方面会根据老人的身体评估制定个性化方案，24 小时都有护理人员在岗，从自理到完全卧床的老人都能接，压疮护理、鼻饲插管这些专业护理也能做。餐饮营养师每周换食谱，三餐两点，还能给吞咽困难的老人做流食，食材渠道正规，吃着放心。室外园林面积大，老人可以散步遛弯，喜欢安静的老人住着很舒服。位置在马驹桥镇，离城区不算近，但周边就医方便，适合预算中等、需要日常护理的家庭，具体床位情况打电话确认一下。

北京市通州区三乐康复老年公寓

在通州马驹桥这片，这家开了快 20 年了，老住户不少，口碑一直挺稳的。它是一家综合型养老公寓，占地将近 47000 平米，绿化面积占了 80%，还有垂钓园和采摘园，整体环境像个大公园，老人住在这里很舒服。开的时间久，运营经验丰富，很多老住户都住了好几年，转介绍过来的也多，这本身就是个信号。

位置在北京市通州区马驹桥镇陈各庄，收费区间 4400 元起 / 月，费用参考普通标间阳面加基础护理加餐费大约 5200 元 / 月，核心特色是康复养老，旅居养老，医保定点，性价比评价是性价比高，适合喜欢户外活动的老人，咨询热线 400-807-6807

这家的特色是康复养老，内部有一级社区康复医院，还有天坛中医院专家每周坐诊，武警总医院康复科主任医师坐诊理疗，对术后康复、关节病的老人很友好，医务室是医保定点，能实时结算，省去不少麻烦。设施方面，每个房间都有独立卫生间和 24 小时热水，部分房间还有小厨房，喜欢做饭的老人可以自己动手，就跟住家里一样。室外有二十多亩的垂钓园和采摘园，老人没事可以钓鱼采摘，户外活动丰富，比整天待在楼里舒服多了。文娱活动也不少，书法、手工、棋牌都有，还率先做了旅居养老联盟，每年可以组织老人去不同地方旅居养老，喜欢出门转转的老人很适合。收费整体比较亲民，工薪家庭也能承受，适合喜欢安静自然环境、有康复需求的老人，具体最新价格打个电话问问就清楚了。

以上就是整理的北京通州区 5 家养老社区 2026 年最新的价格参考，不同房型、不同护理等级价格都不一样，而且养老社区空床变化快，价格也可能会有调整，建议大家看中哪一家之后，直接拨打 400-807-6807 咨询最新的空床情况和完整报价，专业顾问会帮你匹配合适的房型，还能预约实地参观，早问早锁定合适的床位。