2026 北京高品质康养公寓推荐|自然景观环境优越,价格合理不失档次

本文精选北京 4 家高品质康养公寓，均拥有优越的自然景观环境，价格从 8000 元至 25000 元 / 月不等，覆盖中端至高端需求。这些机构注重医养结合与适老化设计，为长者提供花园式居住体验，兼顾品质与性价比。

北京光大汇晨古塔老年公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲 1 号

收费：3808-22300 元 / 月

该公寓位于古塔公园内，三面临湖，百亩荷塘环绕，是半岛式主题建筑。作为集生态、文化、休闲、医疗为一体的高端养老公寓，其最大特色是将自然景观融入日常生活。户型朝阳，均配备独立厨房和无障碍卫浴，家具质感柔和，床垫软硬适度。公共区域设有棋牌室、书画摄影室、茶室、多功能厅等，并配置医用电梯与全覆盖视频监控系统。医疗方面内设医务室，与三甲医院合作设立就诊绿色通道，近邻民航总医院、北京朝阳急诊抢救中心。服务团队 24 小时驻守，建立健康档案，提供营养膳食、文娱活动及专业护理，引进日本护理技术与运营经验。

悦年华颐养中心（北京瀛海）

电话：400-807-6807

地址：大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院（靠近南海子公园）

收费：8400-24548 元 / 月

隶属于华润置地 “悦年华” 品牌，该中心独立庭院设计，将室外景观引入室内，每层设独立中央起居室。项目融入 130 余项适老化标准，从起居、情绪、安全和功能四个维度提升长者体验。房间配备护理床、智能监测设备、新风系统等，公共区域设书画室、舞蹈室、手工艺室、茶艺室及时光景观花园。医疗资源丰富，内设医务室、康复室、感统治疗室，配备专业医疗团队，并与华润医疗体系、北京 301 医院、协和医院等合作，建立远程问诊机制。服务采用 “人本位” 照护理念，提供医、康、养、护一体化方案，特别针对认知症长者引入行为认知疗法等非药物干预手段。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

由中国人寿旗下专业公司运营，项目占地 3.1 万平米，建筑面积约 7.8 万平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区分设自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。近 8000 平米的公共配套区域涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类型文娱教室。周边医疗资源包括王府中西医结合医院、清华长庚医院等，5 公里内可达。社区内医务室配备全科及内科医师、护士，提供门诊、巡诊、慢病管理、康复训练等服务。膳食方面科学定制营养餐，设有自助餐厅、零点餐厅、护理送餐等多种方式，并打造 “金标厨房” 确保食品安全与品质。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

该社区依托 CCRC 模式打造，总体规模约 3 万平米，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园。户外拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等。社区内规划 8000 平米公共活动空间，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能区域。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富资源。服务提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全 7 大基础服务，并通过智能健康管理系统实现养老智能化，一张智能卡即可享受智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项科技服务。社区以 “邻里式养老” 为特色，让长者在城市中心享受静谧宜人的环境与便捷医疗资源。